Valkkusuonkuja 2 H
00980, Ramsinranta, Helsinki
4H+K+S+PH+VH+WC
339 000 € (3 988,24 € / m²)
85 m²
Tätä asuntoa myy Susanna Siitonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, FM
Aurinkolahden Crape Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uutta vastaava paritaloneliö meren ja luontoalueiden sylissä,
Tämä koti sijaitsee suojassa katseilta luonnontilaisen metsikön reunassa ja aivan meren tuntumassa. Arjen toimivuuteen on kiinnitetty erityistä huomiota. Huoneistolle kuuluu autokatospaikka sekä tolppapaikka aivan huoneiston sisäänkäynnin vieressä. Katetun sisäänkäynnin yhteydessä on tilava, lämmin varasto. Säilytystilaa sisällä on portaiden alla sijaitsevassa vaatehuoneessa sekä yläkerran vaatehuoneessa. Makuuhuoneissa ja eteisessä on myös kaapistot.
Kahdesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle, samoin kuin yläkerran aulasta. Etupihan parvekkeella nautit auringosta ja takapihan suuntaan sijaitsevilla parvekkeilla ja terassilla vastassa on metsämaisema.
Erittäin toimiva koti luonnonrauhaa arvostavalle.
Tervetuloa tutustumaan tähän uuden karheaan kotiin.
Huoneistoon kohdistuvan tonttiosuuden arvioitu lunastushinta on noin 140 000 euroa.
Jos oma asuntosi on vielä myymättä, pyydä minut arviokäynnille ja toteutetaan sujuva asunnonavaihto uuteen.
Asuntoa esitellään yksityisesittelyin, ota yhteyttä ja lähdetään katsomaan!
Asuntoa myy:
Susanna Siitonen
0415387604 | [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valkkusuonkuja 2 H, 00980, Ramsinranta, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 85 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 339 000 €
- Myyntihinta
- 339 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 425 € / kk (5 € / m²), Tontin vuokravastike 525,30 € / kk (6,18 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 950,30 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 988,24 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- vesimaksu 20 €/hlö ennakko, mediavastike 10€/kk. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin määräosan lunastushinnasta, on vapaa tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Luonnonvalkoiset alakaapit ja vaalean puun värisen yläkaapit. Integroitu mikro, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi (Electrolux), Induktioliesi, astianpesukone. Taso ja taustalevy laminaattia.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peili, bidee-suihku, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali ja kaakeli
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, portaiden alla iso säilytystila ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Lasiseinäinen sauna, pilarikius. Sauna ollut vähäisellä käytöllä.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Metsäiset näkymät pohjoiseen Rastilannevan luonnonpuistoon sekä etelään.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Terassi
- Kyllä
- Piha
- Oma piha-alue rajautuu luonnontilaiseen metsään.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaatti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- ASUNTO OY HELSINGIN RAMSINRANNAN LUMOVALKKU
- Isännöitsijätoimisto
- Taloasema/GreenSkill Oy
- Isännöitsijän nimi
- Pasi Matsi
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 5 214 m²
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- Korkia Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan osakkailla on mahdollisuus lunastaa huoneistokohtainen tonttiosuutensa. Asiasta on ilmoitettava yhtiölle ennen varsinaista yhtiökokousta. Lunastushinta on sidottu elinkustannusindeksiin. Osakas maksaa kaikki lunastuksesta aiheutuneet kulut.
- Tontin vuosivuokra
- 102 096,60 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2070
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Helsingin Kiinteistöpalvelu Oy
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.3.2030
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja metroasema lähellä
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat oman sisäänkäynnin ja talon edessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistoilla on yhtiöjärjestyksen mukaiset autopaikat.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tehdyt remontit
Kieroja ovia vaihdettu Ikonin toimesta 2023
Kaiteiden asennus 2022
Parvekelasien takuutyöt Lumon 2023
Takuuaikainen lämmityksen hienosäätö/perussäätö 2023
Patteriverkoston ilmaus 2023