Valkeisvaarantie 10
93830, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+rt+2mh+kh+s+wc+khh/oh
699 000 €
120 m²
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Näkoalahuvila Valkeisvaarantie 10, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla upea moderni huvila vaaran harjanteella omalla rannalla! Uskomattomat näkymät kantavat pitkälle horsiontiin ja ympäröivä tunturiluonto värjäytyy upeasti vuodenaikojen mukaan.
Tämä huippumoderni näköalahuvila omalla rannalla sijaitsee kauniin vaaran harjanteella Rukan upean tunturiluonnon syleilyssä. Tontti laskeutuu vaaran harjanteelta Viipusjärveä kohti omaan rantaan, jonka ansiosta huvilasta on upeat näköalat. Huvila omalla rannalla on vertaansa vailla. Henkeäsalpaavan hulppeat maisemat avautuvat kymmenien kilometrien päähän ja kirkkaalla säällä voit ihailla tunturin siluettia ja maisemia omalta sohvaltasi.
Näyttävän huvilan kruunaa avara ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan käsittävä korkean huonekorkeuden omaava yhtenäinen tila, missä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs takka, jonka ääreen on mukava kokoontua yhdessä. Lähes kattoon asti ulottuvista ikkunoista avautuva upea näkymä kantaa kilometrien päähän. Tyylikkään mustan keittiön laadukkaat kodinkoneet täyttävät vaativammankin kokkailijan tarpeet ja saareke jakaa tilan mukavasti. Ruokailutila kylpee valossa ja ikkunoista sisään tulivat upeat maisemat kruunaavat yhteiset ruokailuhetket. Ruokailutilan vierestä löytyy myös mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä.
Huvilasta löytyy kaksi avaraa ja valoisaa makuuhuonetta. Isot ikkunat tuovat ympäröivän tunturiluonnon tyylikkäästi läsnä myös makuuhuoneisiin. Kaapeista löytyy hyvin säilytystilaa, joten omat tavarat saa näppärästi purettua kaappiin loman ajaksi. Kellarista löytyvä saunaosasto ei jätä ketään kylmäksi. Huvilan alimmasta kerroksesta löytyy saunan lisäksi kylpyhuone, oleskelutila, josta löytyy myös kodinhoitohuoneen ominaisuudet kuten pesukone ja kuivauskaappi, sekä lasitettu patio jossa on tyylikäs poreallas sekä tulisija. Myös täältä alimman kerroksen lasitetultaterassilta avautuvat hulppeat maisemat tunturiluontoon. Huvilassa on lisäksi toinen erillinen wc.
Tämän tyylikäs ja näyttävä huvila on valmistunut 2023. Huvilan värimaailma huokuu tyylikkyyttä ja materiaalit ovat laadukkaita. Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille päässe siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta. Tämä huvila sijaitsee rauhallisella tontilla, mutta kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista.
Kysy lisää tästä ylellisestä kohteesta ja tutustutaan tähän uniikkiin huvilaan yhdessä!Perustiedot
- Sijainti
- Valkeisvaarantie 10, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 120 m²
- Muu pinta-ala
- 34 m²
- Kokonaispinta-ala
- 154 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Huoneistoala yläkerta 79m2 + alakerta 41m2, lisäksi täysin lasittettu patio 20,3m2 ja ulkovarastot yhteensä noin 14 m2. Kerrosala yläkerta 93m2 + alakerta 55,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Rakennusvuosi
- 2023
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 699 000 €
- Myyntihinta
- 699 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 5 825 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Upeasti huvilan sävymaailmaan istutettu tummakeittiö on varusteltu kattavsti. Avokeittiö sijaitsee yhdessä olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostaen upean tilakokonaisuuden.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin löytyy alakerran khh/oh tilasta)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Spahenkisiin pesutiloihin on ammennettu kauniisti luonnonläheinen värimaailma ympäröivästä luonnosta. Pesutilat yhdessä lasiseinällä erotetun saunan kanssa tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen. Rentoutumiskokemuksen kruunaa viereisellä lasitetulla patiolla sijaitseva ulkoporeallas.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Huvilasta löytyy kaksi wc:tä, toinen yläkerrasta ja toinen pohjakerroksen pesutiloista.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuu upeat maisemat ympäröivään luontoon. Molemmissa makuuhuoneissa on parivuoteet ja mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää nukkumapaikkoja on pedattavissa pohjakerroksen oleskelutilan vuodesohvalle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Upean avara olohuone kylpee luonnonvalossa suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Kaunis metsäinen vaaramaisema vaihtaa väriä vuoden aikojen mukaan. Reilut tilat yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoavat hulppeat puitteet illan viettoon ja oleskeluun isommallakin seurueelle. Olohuoneen kruunaa komea takka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Pohjakerroksesta löytyy viihtyisä oleskelutila, joka kätkee sisäänsä kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet kuten pesukoneen ja kuivasukaapin.
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Autokatos
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Tunnelmallisessa reilunkokoisessa saunassa löylyistä mahtuu nauttimaan koko perhe yhdessä. Komea pylväskiuas tarjoaa mukavat löylyt. Saunan viereiselle patiolle on helppo hilpaista vilvoittelemaan ja rentoutumaan ulkoporealtaaseen.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Ei parveketta
- Parvekkeen ilmansuunta
- Koillinen ja pohjoinen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläkerrassa ruokailutilan vieressä on mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä.
- Piha
- Piha on autopaikan ja kulkureittien osalta sorastettu, muuten kunttapohjaista metsämaata.
- Ranta
- Oma ranta
- Omaa rantaa (m)
- 80
- Lisätietoja rannasta
- Kiinteistöllä on noin 80 metriä omaa rantaa Viipusjärvellä. Rantaan menee huvilalta pitkät portaa, joten kuntoportaatkin löytyvät omasta takaa. Rannassa on tulistelupaikka ja mahdollisuus uida ja säilyttää venettä tai muita vesiurheilu välineitä.
- Vesistön nimi
- Viipusjärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Tilava eteinen yhdessä pohjakerroksen aulan kanssa tarjoaa avaran sisääntulon huvilaan. Pohjakerroksesta löytyy myös oleskelutila, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Lisäksi pohjakerroksesta löytyy noin 20m2 täysin lasitettu patio, jonka varustukseen kuuluu tulisija ja poreallas.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Seinät pääosin maalattu, pohjakerroksessa puupaneelia. Kosteissa tiloissa kaakeli ja saunassa puupaneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Lattiat pääosin laattalattioita, makuuhuoneissa vinyylilaattaa.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Katot puupaneelia.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kalusteet ja varusteet sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 8 150 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Upea tunturiluonnon ympäröimä tontti vaaran harjanteella. Tontti rajoittuu osin Viipusjärveen.
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Pohjakerros betoni elementeistä. Yläkerros puurunkoinen ja puuverhoiltu.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Vesijohto
- Kunnallistekniikka
- Viemäröinti
- Kunnallistekniikka
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennuoikeus 150 kem + ta100 kem (talousrakennus).
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- TV
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille pääsee siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta.
- Palvelut
- Kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin automatkan päästä.
- Kaavatilanne
- Ranta-asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Viipusjärven ranta-asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
- Rakennusvaihe
- Valmis