Valkeisvaarantie 10

93830, Rukatunturi, Kuusamo
Oh+k+rt+2mh+kh+s+wc+khh/oh
699 000 €
120 m²
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Antti Suhonen, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Partner
Kuuru LKV Oy
Asuntoesittely
Näkoalahuvila Valkeisvaarantie 10, Rukatunturi
Nyt olisi tarjolla upea moderni huvila vaaran harjanteella omalla rannalla! Uskomattomat näkymät kantavat pitkälle horsiontiin ja ympäröivä tunturiluonto värjäytyy upeasti vuodenaikojen mukaan. Tämä huippumoderni näköalahuvila omalla rannalla sijaitsee kauniin vaaran harjanteella Rukan upean tunturiluonnon syleilyssä. Tontti laskeutuu vaaran harjanteelta Viipusjärveä kohti omaan rantaan, jonka ansiosta huvilasta on upeat näköalat. Huvila omalla rannalla on vertaansa vailla. Henkeäsalpaavan hulppeat maisemat avautuvat kymmenien kilometrien päähän ja kirkkaalla säällä voit ihailla tunturin siluettia ja maisemia omalta sohvaltasi. Näyttävän huvilan kruunaa avara ja valoisa olohuoneen, keittiön ja ruokailutilan käsittävä korkean huonekorkeuden omaava yhtenäinen tila, missä kelpaa viettää aikaa yhdessä perheen ja ystävien kanssa. Tunnelmaa pimeneviin iltoihin ja lämpöä tilaan tarjoilee tyylikäs takka, jonka ääreen on mukava kokoontua yhdessä. Lähes kattoon asti ulottuvista ikkunoista avautuva upea näkymä kantaa kilometrien päähän. Tyylikkään mustan keittiön laadukkaat kodinkoneet täyttävät vaativammankin kokkailijan tarpeet ja saareke jakaa tilan mukavasti. Ruokailutila kylpee valossa ja ikkunoista sisään tulivat upeat maisemat kruunaavat yhteiset ruokailuhetket. Ruokailutilan vierestä löytyy myös mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä. Huvilasta löytyy kaksi avaraa ja valoisaa makuuhuonetta. Isot ikkunat tuovat ympäröivän tunturiluonnon tyylikkäästi läsnä myös makuuhuoneisiin. Kaapeista löytyy hyvin säilytystilaa, joten omat tavarat saa näppärästi purettua kaappiin loman ajaksi. Kellarista löytyvä saunaosasto ei jätä ketään kylmäksi. Huvilan alimmasta kerroksesta löytyy saunan lisäksi kylpyhuone, oleskelutila, josta löytyy myös kodinhoitohuoneen ominaisuudet kuten pesukone ja kuivauskaappi, sekä lasitettu patio jossa on tyylikäs poreallas sekä tulisija. Myös täältä alimman kerroksen lasitetultaterassilta avautuvat hulppeat maisemat tunturiluontoon. Huvilassa on lisäksi toinen erillinen wc. Tämän tyylikäs ja näyttävä huvila on valmistunut 2023. Huvilan värimaailma huokuu tyylikkyyttä ja materiaalit ovat laadukkaita. Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille päässe siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta. Tämä huvila sijaitsee rauhallisella tontilla, mutta kuitenkin lyhyen ajomatkan päässä kaikista palveluista. Kysy lisää tästä ylellisestä kohteesta ja tutustutaan tähän uniikkiin huvilaan yhdessä!
Perustiedot
Sijainti
Valkeisvaarantie 10, 93830, Rukatunturi, Kuusamo
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
120 m²
Muu pinta-ala
34 m²
Kokonaispinta-ala
154 m²
Lisätiedot pinta-alasta
Huoneistoala yläkerta 79m2 + alakerta 41m2, lisäksi täysin lasittettu patio 20,3m2 ja ulkovarastot yhteensä noin 14 m2. Kerrosala yläkerta 93m2 + alakerta 55,5m2.
Kohteen tyyppi
Mökki tai huvila
Rakennusvuosi
2023
Käyttöönottovuosi
2023
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
699 000 €
Myyntihinta
699 000 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
5 825 € / m²
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Upeasti huvilan sävymaailmaan istutettu tummakeittiö on varusteltu kattavsti. Avokeittiö sijaitsee yhdessä olohuoneen ja ruokailutilan kanssa muodostaen upean tilakokonaisuuden.
Keittiön lattiat
Laatta
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, uuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin (Jääkaappipakastin löytyy alakerran khh/oh tilasta)
Liesi
Induktio
Kylpyhuone
Spahenkisiin pesutiloihin on ammennettu kauniisti luonnonläheinen värimaailma ympäröivästä luonnosta. Pesutilat yhdessä lasiseinällä erotetun saunan kanssa tarjoavat upeat puitteet rentoutumiseen. Rentoutumiskokemuksen kruunaa viereisellä lasitetulla patiolla sijaitseva ulkoporeallas.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja poreamme
WC Lukumäärä
2
Erillinen WC
Huvilasta löytyy kaksi wc:tä, toinen yläkerrasta ja toinen pohjakerroksen pesutiloista.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Kaakeli
Makuuhuoneet
Huvilassa on kaksi makuuhuonetta, joista avautuu upeat maisemat ympäröivään luontoon. Molemmissa makuuhuoneissa on parivuoteet ja mukavasti säilytystilaa kaappien muodossa. Lisää nukkumapaikkoja on pedattavissa pohjakerroksen oleskelutilan vuodesohvalle.
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Vinyyli
Olohuone
Upean avara olohuone kylpee luonnonvalossa suurten lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden ansiosta. Kaunis metsäinen vaaramaisema vaihtaa väriä vuoden aikojen mukaan. Reilut tilat yhdessä keittiön ja ruokailutilan kanssa tarjoavat hulppeat puitteet illan viettoon ja oleskeluun isommallakin seurueelle. Olohuoneen kruunaa komea takka.
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuoneen varusteet
Pesukone, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pyykkikaapit ja pöytätaso
Kodinhoitohuoneen seinät
Maali
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Pohjakerroksesta löytyy viihtyisä oleskelutila, joka kätkee sisäänsä kodinhoitohuoneen toiminnallisuudet kuten pesukoneen ja kuivasukaapin.
Kohteen säilytystilat
Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja Autokatos
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Tunnelmallisessa reilunkokoisessa saunassa löylyistä mahtuu nauttimaan koko perhe yhdessä. Komea pylväskiuas tarjoaa mukavat löylyt. Saunan viereiselle patiolle on helppo hilpaista vilvoittelemaan ja rentoutumaan ulkoporealtaaseen.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Parveke
Ei parveketta
Parvekkeen ilmansuunta
Koillinen ja pohjoinen
Terassi
Kyllä
Lisätietoja terassista
Yläkerrassa ruokailutilan vieressä on mukavan kokoinen terassi, jossa voi nauttia kevään ja kesän lämpimistä päivistä.
Piha
Piha on autopaikan ja kulkureittien osalta sorastettu, muuten kunttapohjaista metsämaata.
Ranta
Oma ranta
Omaa rantaa (m)
80
Lisätietoja rannasta
Kiinteistöllä on noin 80 metriä omaa rantaa Viipusjärvellä. Rantaan menee huvilalta pitkät portaa, joten kuntoportaatkin löytyvät omasta takaa. Rannassa on tulistelupaikka ja mahdollisuus uida ja säilyttää venettä tai muita vesiurheilu välineitä.
Vesistön nimi
Viipusjärvi
Kohde on saaressa
Ei
Muut tilat
Tilava eteinen yhdessä pohjakerroksen aulan kanssa tarjoaa avaran sisääntulon huvilaan. Pohjakerroksesta löytyy myös oleskelutila, joka toimii myös kodinhoitohuoneena. Lisäksi pohjakerroksesta löytyy noin 20m2 täysin lasitettu patio, jonka varustukseen kuuluu tulisija ja poreallas.
Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
Seinät pääosin maalattu, pohjakerroksessa puupaneelia. Kosteissa tiloissa kaakeli ja saunassa puupaneeli.
Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
Lattiat pääosin laattalattioita, makuuhuoneissa vinyylilaattaa.
Lisätietoa katon pintamateriaaleista
Katot puupaneelia.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kalusteet ja varusteet sopimuksen mukaan.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
8 150 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Tontin tiedot
Upea tunturiluonnon ympäröimä tontti vaaran harjanteella. Tontti rajoittuu osin Viipusjärveen.
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Pohjakerros betoni elementeistä. Yläkerros puurunkoinen ja puuverhoiltu.
Rakennusmateriaali
Betoni ja puu
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö Ilmalämpöpumppu
Ilmanvaihto
Koneellinen LTO
Vesijohto
Kunnallistekniikka
Viemäröinti
Kunnallistekniikka
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Huopa
Rakennusoikeus
150
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennuoikeus 150 kem + ta100 kem (talousrakennus).
Kohteessa on antenni
Kyllä
Lisätietoja antennista
TV
Kohteesta on energiatodistus
Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
Liikenneyhteydet
Hyvät pyöräilytiet, sujuvat yhteydet omalla autolla ja lentokenttä
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Huvila sijaitsee kauniin vaaran harjanteella tarjoten upeat maisemat ympäröivään luontoon ja kilometrien päähän. Viereinen Viipusjärvi tarjoaa mahdollisuuden kalastukseen ja vesistöstä nauttimiseen monin tavoin. Hiihtoladulle, patikointireitille ja kelkkareitille pääsee siirtymään suoraan omasta pihasta, joten harrastusmahdollisuuksia löytyy jo omalta ulko-ovelta.
Palvelut
Kaikki Rukan matkailualueen kattavat palvelut löytyvät muutaman minuutin automatkan päästä.
Kaavatilanne
Ranta-asemakaava
Kaavoitustiedot
Viipusjärven ranta-asemakaava. Lisätietoja kaavoituksesta Kuusamon kaupungilta.
Rakennusvaihe
Valmis