Valkeisenkatu 12 B
70600, Niirala, Kuopio
4 h, k
309 000 € (2 887,85 € / m²)
107 m²
Tätä asuntoa myy Markus Itkonen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, AKA, kaupanvahvistaja
Sp-Koti Kuopio | Kallaveden Kiinteistöasiantuntijat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tässä laadukkaasti remontoitu, erittäin hyväkuntoinen perheasunto Niiralassa. Kaikki pinnat saneerattu 2023, samoin kylpyhuone ja keittiö. Tyylikkäässä Puustelli-keittiössä on laadukkaat koneet ja laitteet. Myös taloyhtiön puolella isot remontit pääosin tehty, joten tässä asustelet turvallisin mielin. Isoja remontteja ei ole siis näköpiirissä.
Lasitetulta parvekkeelta esteettömät näkymät Valkeisenlammelle. Kivenheiton päässä on niin koulut, harrastusmahdollisuudet kuin muutkin palvelut. Keskustaan on kävelymatka. Sijainti ei tästä juuri parane. Vapautuminen sovittavissa.
Mahdollisuus ostaa autotalli viereisestä yhtiöstä (Valkeisenkatu 14) hintaan 25.000 euroa. Pyydä lisätietoja ja sovi esittely!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valkeisenkatu 12 B, 70600, Niirala, Kuopio
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 107 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 107 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneluku 5h+k
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1961
- Käyttöönottovuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Puustellin keittiö, laadukkaat koneet ja laitteet
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, ja erillisuuni
- Liesi
- Induktioliesi
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Lattialämmitys, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja pyyhekuivain kaukolämpökierrossa
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Näkymät Valkeisenlammelle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Hissi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Valkeisenkatu 10-12
- Isännöitsijätoimisto
- Kontu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ari Halonen
- Isännöitsijän puhelin
- 010 411 8171
- Tontin pinta-ala
- 3 174,8 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 35 500 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnallisvesi
- Viemäröinti
- Kunnallinen viemäriverkosto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kuopion Talokeskus Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, ja huoneistokohtaiset varastot, sauna
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autotalliosake sijaitsee viereisessä talossa ja myydään erikseen hintaan 25te
- Sähköpistokepaikkoja
- 20 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kuopion kaupunki 017 182 111
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Tämän huoneiston osalta asbestikartoitus tehty ennen sisäremonttia ja asbestit poistettu
Tehdyt remontit
Kaukolämmön alajakokeskus -92, ulkomaalaus -94, porraskäytävien maalaus ja akustointi -97, ylimmän krs:n parvekelattioiden pinnoitus -00, kiinteistön tulovesijohdon uusinta -01, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta -04, iv-kanavien puhdistus -05, vesikatteen kunnostus, huon. A3 viemäri+kph uusittu vesivahinkokorjaus, B-talon kylmäkellarin kompressori uusittu -07, käyttövesiputket uusittu, pohjakerroksen lämpöjohtojen uusinta, pohjaviemäreiden uusinta (+7 kph remontoitu täysin) -08, kh viemärit uusittu A1, A2, A3, A4, A8, A9, A12, A18, A19, B1, B2, B3, B4, B6, B16, B17, B19 -08-09, väestösuojan kunnostus, jätekatos, A1-A2 huoneiston lattian oikaisu, B-talon lumiesteet uusittu, viemäreiden huuhtelu -09, parvekkeiden korjaus ja sisäänkäynnin katokset, julkisivujen mineriittilevyjen ja eristyksen uusiminen parvekeseiniltä -12, lämmönsiirrin laitteiden uusinta -13, huoneiston B6 linjan keittiön pystyviemäri uusittu, A-talon (B-talon vastaisen) päädyn sadevesien ohjaus -14, huoneiston B15 viemäri pinnoitettu, kulkusiltojen asennus vesikatoille -15, hissien asennus jälkiasennuksena, iv-kanavien puhdistus -16, pohjakerroksen porrashuoneiden lattialaattojen uusinta -17, pystyviemäreiden peruskorjauksen suunnittelu -18, räystäskourujen saattolämmitys (kadun puoli), viemäreiden peruskorjaus sukittamalla (niiltä osin mitkä korjaamatta) -19, vesikatteiden korjauksia -20-21, huoneiston B16 kosteusvauriokorjaus -20, huoneiston B21 sisäilmakorjaus, huoneistojen B2 ja B7 kosteusvauriokorjaus, kattilahuoneen purku, sähkösaneerauksen maanalaiset valmistelevat työt, sokkeleiden pinnoitus -21, piharemontti, salaojat -21-22, vesikattoremontti -22, huoneistojen kylpyhuoneiden ja keittiöiden alakaapistojen kuntokartoitus -23
Tulevat remontit
kunnossapitotarveselvityksessä sähköjärjestelmien uusinta -25-28