Valjaskuja 2 as
53900, Rakuunamäki, Lappeenranta
3-4h+k+s+khh
485 000 € (3 233,33 € / m²)
150 m²
Tätä asuntoa myy Mika Laitinen, Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED, NHS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Asuntomeklarit | Saimaan Kodit Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nykyaikaiseksi remontoitu, valloittavan kaunis 1910 valmistunut rivitalokoti historiallisella Rakuunamäellä!
Tämä uniikki kaksikerroksinen koti on saneerattu viime vuosien aikana moderniksi ja tyylikkääksi asunnoksi laadukkailla aikaa kestävillä materiaaleilla ja hyvää makua käyttäen.
Vuonna 2000 peruskorjattu ja vuosien varrella hyvin huollettu taloyhtiö sijaitsee upean suojaisassa miljöössään syreenipuiden katveessa.
Huoneiston alakerrasta löytyy kaksi suurikokoista makuuhuonetta, moderni keittiö ja upea korkeaa tilaa oleva olohuone, jossa suuret korkeat kaari-ikkunat Kasarmikadun suuntaan.
Tästä kerroksesta löytyy myös tyylikäs WC sekä kodinhoitohuone omalla uloskäynnillä.
Käynti yläkertaan lähtee eteisen yhteydestä. Yläkerrassa on kivankokoinen aula, joka toimii mukavana oleskelutilana. Yläkerrasta löytyy lisäksi saunaosasto ja kylpyhuone sekä erillinen makuuhuone/varasto oman tarpeen mukaisesti.
Koko yläkerran kaunista yleisilmettä nimittävät persoonalliset viistokatot, kauniit ikkunat ja muutama vanha kattoparru tunnelmallisina yksityiskohtina.
Tämä on ainutlaatuinen koti, joita on vain yksi tarjolla. Tule ja ihastu Rakuunamäkeen ja sen upeaan
henkeen. Sovi oma esittelyaikasi LKV Mika Laitinen, 050 5142680.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valjaskuja 2 as, 53900, Rakuunamäki, Lappeenranta
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 150 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 150 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1910
- Käyttöönottovuosi
- 2000
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uusittu 2022 laadukkailla kalusteilla Ala Carte ja integroiduilla kodinkoneilla.
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi, mikroaaltouuni, ja kiinteät valaisimet, pakastekaappi
- Liesi
- integroitu
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, lattialämmitys, ja kiinteät valaisimet
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden lattiat
- Betoni
- Olohuoneen lattiat
- Betoni
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pyykkikaapit, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lappeenrannan Kasarmikatu 21
- Isännöitsijän nimi
- Hannu Sokura
- Tontin pinta-ala
- 1 695 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Lisätietoja huoneistokohtaisesta ilmanvaihdosta: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Taloyhtiöön kuuluu
- Kylmää säilytystila, varasto.
- Palvelut
- Keskustan palvelut, S-Market Pallo
- Koulut
- Lyseon lukio, Lönnrothin koulu
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Kadun varressa lisäpaikkoja.
- Autokatokset
- 3
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lappeenrannan kaupunki, 05-6161
- Asbestikartoitus
- Ei
Tulevat remontit
PTS 2025-2034
Ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantaminen, kasvillisuuden uudistaminen ja pihakäytävän kunnostaminen
Raja-aidan rakentaminen koiliskulmaan
Pihavalaisimien kunnostaminen
Sadevesisuppilon asentaminen pihavaraston läheisyyteen
Sadevesikaivojen sulanpitokaapelin uusiminen ja kytkeminen
Sokkelin ja tiilimuurauksen laastisaumojen korjaukset
Piharakennuksien huoltomaalaus ja säilytyskomeroiden ovien korjaus
Räystäslautojen maalaus (asuinrakennus)
Ikkunoiden ja ulko-ovien huoltomaalaus
Piharakennuksen kattojen maalaus
Piharakennuksen vesikourujen kaadon korjaus ja yhden lumiesteen lisääminen
Huonekohtaisten termostaattien asentaminen
Kaukolämpöpaketin uusiminen
Lattialämmitysverkon huuhtelu
Palovaroitinjärjestelmän uusiminen
Ulkovalaistuksen lisääminen