Valjakonkatu 1 A
33580, Linnainmaa, Tampere
2h+k+s
125 000 € (2 840,91 € / m²)
44 m²
Tätä asuntoa myy Hannu Majava, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT
RE/MAX Center | PMJ-Yhtiöt Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tervetuloa asumaan Linnaimaalle. Tämä 44 neliömetrin huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa arjen sujuvuus on taattu. Talo on rakennettu vuonna 2004.
Asunnossa on avara ja valoisa olohuone, josta pääsee suoraan etelään päin olevan lasitetun parvekkeen rauhaan. Keittiö on yhteydessä olohuoneeseen. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi.
Asunto Oy Tampereen Valjakonlehto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty tarvittavat huoltotoimet ja remontit ajallaan. Tulevaisuuden kunnossapitotarpeet on huomioitu suunnitelmissa. Yhtiöllä on naapuritalojen kanssa yhteinen suojaisa sisäpiha.
Linnainmaa on viihtyisä ja rauhallinen asuinalue Tampereella, jossa on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet. Alueelta löytyy kauppoja, kouluja ja päiväkoteja, sekä loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon.
Yhteydenotot:
Hannu Majava
LKV, KiAT
p. 0500-685630
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Valjakonkatu 1 A, 33580, Linnainmaa, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 44 m²
- Kokonaispinta-ala
- 44 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Maximi 1 kk ostotarjouksen hyväksymisestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 125 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 246,40 € / kk (5,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 246,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 30 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 840,91 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Halllitukselle on päätetty antaa valtuutus periä enintään 2 kuukauden ylimääräinen vastike tilikaudelle.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiössä sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone sekä jääkaappi/pakastin.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Kylpyhuoneen seinät
- Kylpyhuonepaneeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Sisäpihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Hissi kerrokseen
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Valjakonlehto
- Isännöitsijätoimisto
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Tontin pinta-ala
- 5 928 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 849 €
- Vuokra-aika päättyy
- 30.09.2063
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kangasalan Kiinteistöpalvelut/Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.4.2029
- Taloyhtiöön kuuluu
- Väestönsuoja viereiellä tontilla olevan talon kanssa. Autopaikat myös yhteisiä viereisen talon kanssa. (Rasitesopimus)
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- yhtiön autopaikat jaetaan jonotus periaatteella.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jonotus
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 890 625,36 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Lintuverkkojen uusiminen räystäisiin 2013, normaalit huoltotoimenpiteet, taajuusmuuntajan asentaminen iv-huippuimuriin 2014, porraskäytävän pintakorjaukset ja maalaus 2015, iv-kanaviston puhdistus ja säätö 2016, uusittu lämmityksen ja käyttöveden säätöventtiilit 2018, parvekelasit huollettu yhtiön vastuulla olevien huoneistojen osalta 2019, sisäpihan sisäänkäynnin laatoitus ja viimeistely, yhteisen piha-alueen hiekkalaatikon ja leikkivälineiden kunnostus/uusiminen 2020, kiinteistön kuntokatselmus, parvekelasien huolto, muut kuin 2019 huolletut, vesikaton korjauksia perustuen kuntokatselmukseen 2021, salaojajärjestelmän huuhtelu/kuvaus, sähköverkon kapasiteetin ja tilan kartoitus latausinfraa ja-laitteita varten, yhtiöjärjestyksen muutos, revenneen elementtisauman uusiminen, teknisen tilan kartoitus ja alipainenilmapoistimen huolto, lämmitysverkon kemiallien puhdistus ja korroosiosuojaus 2022.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarvesuunnitelmassa vuosille 2024-2027:
Jätepistyeen kunnostus /syväkeräysastiat 24-25, varastojen lattiapintojen uusiminen, maalauskorjaukset porraskäytävissä, lisäparkkipaikkojen rakentaminen ja sähköistys, pihateiden parkkipaikkojen asfaltointi 25-27, lämmönsiirtimen uusiminen, iv-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö 25-26, elementtisaumojen ja vesipeltien liittymien tarkastus/kunnostus 26-27.