Valhallankuja 2 F
01200, Nissas, Vantaa
4h+k+s+khh
319 000 € (3 322,92 € / m²)
96 m²
Tätä asuntoa myy Harri Manner, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
4h+k+s+khh+terassi+parveke+2 varastoa+2 autopaikkaa
Tämä tilava ja Ihana Perheasunto Etsii Uusia Asukkaita!
Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja muuttovalmiiseen perheasuntoon! Asunto tarjoaa mukavan kodin, jossa remonttihuolia ei ole, sillä se on kauttaaltaan hyvässä kunnossa. Asunnosta on tehty myös kuntotarkastus 2023. Extrana tässä asunnossa lasitettu parveke sekä takapihan terassilla poreallas jossa kelpaa rentoutua.
Tämä viehättävä ja hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan, ja se on lisäksi velaton, mikä tekee asumisesta huoletonta. Alhainen yhtiövastike pitää asumiskulut kurissa.
Asuntoon kuuluu kaksi autopaikkaa: yksi katettu ja toinen avopaikka, kumpikin varustettu sähkötolpalla ja ovat aivan asunnon edessä. Lisäksi on mahdollisuus asentaa sähköauton latauksen mahdollistava laitteisto, mikä tekee ympäristöystävällisemmästä liikkumisesta helppoa.
Ympäristö tarjoaa runsaasti aktiviteetteja liikunnan ystäville. Lähellä sijaitsee Vantaan suurin tekojääkenttä, jossa kesäaikaan voi pelata tennistä ja pesäpalloa. Lisäksi alueella on tekojääkaukalo, jossa on mahdollista pelata koripalloa. Tekonurmikenttä ja ylipainehalli palvelevat jalkapallon harrastajia ympäri vuoden. Urheilupuistossa on myös skeittipaikka sekä ulkokuntoilulaitteita.
Lisäksi lähialueella sijaitsee Hakunilan uimahalli ja sen kuntosali, jotka tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet liikuntaan ja hyvinvointiin. Sotungin koulu on myös lähellä, mikä tekee koulumatkoista helppoja.
Lyhyen matkan päässä on myös Kuusijärven ranta, jossa voi nauttia avannosta talvisin tai viilentäytyä kesäisin koko perheen voimin. Tämä asunto tarjoaa siis upean yhdistelmän mukavaa asumista ja monipuolisia vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Tervetuloa tutustumaan ja tekemään tästä kodista uusi perheenne tukikohta!
Varaa näyttö jo tänään!
Harri Manner, puh. 050 321 5081
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Valhallankuja 2 F, 01200, Nissas, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1-2 / 2
- Rakennusvuosi
- 2007
- Käyttöönottovuosi
- 2007
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 319 000 €
- Myyntihinta
- 319 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297,60 € / kk (3,10 € / m²), Rahoitusvastike 0 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 297,60 € / kk
- Vesimaksu
- 10 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 322,92 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 10€/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tiskikone uusittu 2024 ja 2020 vaihdettu uuni ja iso jääkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, Lattialämmitys ja jääkaappi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Tilava ja hyvä kuntoinen kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesuallas ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tilava alakerran WC heti eteisen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaikki makuuhuoneet yläkerrassa ja yhdestä käynti lasitetulle parvekkeelle.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneessa ILP (asennettu 2024) jonka ansiosta asunto kesäisen viileä ja talvisin toimii lämmönlähteenä. Olohuoneessa myös varaavatakka.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Osittain katettu terassi takapihan puolella. Terassilla myös poreallas joka jää asunnolle.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Avara eteinen ja aula.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vantaan Odininkallio
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Pääkaupunkiseutu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Timo Hautala
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 8620
- Tontin pinta-ala
- 6 881 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo/poisto
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Asuma palvelut / Hakunilan Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 14.6.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- 7 rakennusta.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja lentokenttä
- Paikallistiedot
- Lähikauppana toimii Alepa Nissas. Hakunilan puolelta löytyy S-market ja K-Supermarket. Lisäksi hakunilan ostoskeskuksesta löytyy ruokapaikkoja, parturi/kampaamo, apteekki, terveysaseman ym..
- Koulut
- Itä-Hakkilan koulu tarjoaa perusopetusta 1.-4.-luokkalaisille. Sotungin koulu on noin 600 oppilaan lähikoulu. Koulu tarjoaa perusopetusta 5.-9.-luokkalaisille. Lehtikuusen koulu löytyy Hakunilan puolelta.
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Huoneistolla 2 autopaikkaa heti asunnon edessä. Toinen katospaikka ja toinen avoin, molemmille paikoille sähköpistoke.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle asunnolle kuuluu yksi katospaikka ja yksi tolpallinen paikka.
- Piha-autopaikkoja
- 36 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja Vantaan kaupunki, p. 09 839 11. Lähettyvillä ei ole vireillä olevia kaavamuutoksia.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 0 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2023 Palovaroittimien uusinta asuntoihin, uusi energiatodistus laadittu
2020 Kuitumuuntimien uusiminen, ilmanvaihtohormien nuohous
2018 Pergoloiden korjauksia, julkisivujen huoltomaalaus (asunnot, huoltorakennukset, autokatokset ja väliaidat (RA-Urakointi Oy)
2017 Pergoloiden lahokorjauksia
2013 Rakennuttajan toimesta lämpövuotokorjauksia asunnoissa
Tulevat remontit
Viiden vuoden suunnitelma:
Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan
2024 Asfalttihalkeamien pikijuotokset ja reuna-asfalttimakkaroiden korjaukset
2026 Tiilikattojen pesu ja sammaleenestokäsittely