Valeri-Haarlantie 9 A
20900, Hirvensalo, Turku
3h+k+kph+s+khh+wc+vh+lasitettu terassi
389 000 € (4 395,48 € / m²)
88,5 m²
Tätä asuntoa myy Tapio Arvo, Kiinteistönvälittäjä LKV
Haus LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
2024 valmistunut yleellinen paritalokoti Haarlasta!
Tämä upea koti tarjoaa käytännöllisyyttä sekä ripauksen luxusta samassa paketissa, luoden täydelliset puitteet niin arkeen kuin juhlaan. Asunto on suunniteltu ja sen materiaalit ovat valittu tarkkaan harkiten.
Niin ikään pohjaratkaisussa on onnistuttu yhdistämään käytännöllisyys ja yleellisyys. Päämakuuhuoneesta on kulku saunaosastolle. Saunomisen jälkeen voit siirtyä vilvoittelemaan lasitetulle terassille, joka porealtaineen on täydellinen paikka rentoutumiseen ja nautiskeluun.
Trendikkään keittiön upea kivitaso, kauniit kullanväriset vetimet ja hana antavat keittiölle harmonisen ilmeen. Runsaat säilytys- ja laskutilat sekä kestävät materiaalit tekevät keittiöstä toimivan ja miellyttävän käyttää. Täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi varmistavat, että myös kylmäsäilytystilaa on riittävästi. Kokonaisuuden täydentää niemekkeeseen upotettu viinikaappi.
Arkea helpottavat erillinen wc, kodinhoitohuone sekä sen yhteydessä oleva vaatehuone. Säilytystilaa tarjoavat myös useat kaapistot sekä lämmin varasto, joten kaikki tavarat löytävät paikkansa vaivattomasti.
Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joka on varustettu sähköauton latausasemalla, sekä toinen sähköpistokkeellinen pihapaikka. Myös piha-alue on yhtiöjärjestyksessä määrätty huoneiston hallintaan.
Safa-arkkitehti Vesa Arosuon suunnittelema As Oy Aurora II on valmistunut vuonna 2024 ja koostuu kolmesta paritalosta, jotka on rakennettu omalle tontille. Lämmitysmuotona on maalämpö, minkä ansiosta myös asuinkustannukset on edulliset. Viilennystä varten on asuntoon asennettu myös ilmalämpöpumppu, jonka sisäyksikkö on upotettu huomaamattomasti sisäkattoon.
Rauhallinen Haarlan asuinalue on erityisesti lapsiperheiden suosiossa, sillä tavanomaiset palvelut, kuten päiväkoti, koulu sekä ruokakauppa, sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Luonnonläheinen asuinalue tarjoaa myös hyvät ulkoilumahdollisuudet sekä toimivat kulkuyhteydet Turkuun niin omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa toimivuutta, kestäviä valintoja sekä yleellisyyttä.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tapio Arvo
044 979 3099
[email protected]
Pyydä tarjous myös oman asuntosi myynnistä ja tee kodinvaihdosta sujuvaa ammattilaisen avulla!Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valeri-Haarlantie 9 A, 20900, Hirvensalo, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 88,5 m²
- Muu pinta-ala
- 3,7 m²
- Kokonaispinta-ala
- 92,2 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala 88,5 m², jonka lisäksi huoneiston käytössä on yhtiöjärjestyksen mukaan noin 3,7 m² varasto/tekninen tila.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2024
- Käyttöönottovuosi
- 2024
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1 kk tai sopimuksen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 389 000 €
- Myyntihinta
- 389 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 263,73 € / kk (1,49 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 263,73 € / kk
- Vesimaksu
- 12 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 395,48 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Osakas tekee oman sähkösopimuksen. Laajakaistan perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Lisänopeudet tilattavissa operaattorilta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Unique Home -keittiö, jossa tyyli ja käytännöllisyys yhdistyvät. Tyylikäs kvartsitaso, kashmirin sävyiset kalusteet ja kullanväriset nuppivetimet tuovat kokonaisuuteen hienostunutta ilmettä. Keittiössä on runsaasti säilytys- ja laskutilaa, ja huippuvarustelu takaa helpon arjen: integroidut jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktiotaso, erillisuuni, mikro, viinikaappi ja liesituuletin vastaavat kaikkiin tarpeisiin. Lattia on laadukasta Timberwisen parkettia ja seinät ovat maalattu.
- Kylpyhuone
- Upea kylpyhuone, jonka yhteydessä sauna. Peseytymistiloista on kulku lasitetulle terassille, jossa lämmin poreallas odottaa rentoutujaa. Seinissä ja lattiassa vaaleanharmaa 60x60-laatoitus luo modernin ilmeen, jota täydentää unidrain-linjalattiakaivo ja saunan lasiseinä. Kylpyhuoneen varustukseen kuuluu lisäksi seinämallinen wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaapisto ja hana.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Tyylikäs erillinen wc. Valkoiset seinät, vaaleanharmaa 60x60-lattialaatoitus ja valaistu peili luovat raikkaan ja ajattoman ilmeen. Varustukseen kuuluu lisäksi seinämallinen wc-istuin, bidee-suihku ja allaskaapisto.
- Makuuhuoneet
- Päämakuuhuoneesta on käynti vaatehuoneen kautta peseytymis- ja wc-tiloihin. Lisää vaatesäilytystilaa tuo liukuovikaapisto. Käytännölliset seinän sisällä kulkevat liukuovet säästävät tilaa ja helpottavat sisustusta. Makuuhuoneessa lattiasta kattoon ulottuva ikkuna takaterassille. Pienemmän makuuhuoneen ikkuna on etupihalle ja säilytystilaa tuo reilunkokoinen peililiukuovikaapisto.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Valoisa olohuone, jossa lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Ison lasiliukuoven ansiosta oleskelutilat jatkuvat lasitetulle terassille. Olohuoneessa on reilusti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle.
- Kodinhoitohuone
- Käytännöllinen kodinhoitohuone, jossa on riittävästi säilytys- ja laskutilaa. Kodinhoitohuoneen yhteydessä oleva vaatehuone tekee pyykkihuollosta sujuvaa. Varustukseen kuuluu lisäksi hana, pesuallas sekä seinään kiinnitetyt, kokoontaittuvat pyykinkuivaustelineet. Kodinhoitotilasta on kulku terassille.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto/tekninen tila
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Oma sauna, jonka lauteet ja panelointi lämpökäsiteltyä haapaa. Varustukseen kuuluu pylväsmallinen Mondex-sähkökiuas, joka tarjoaa miellyttävän löylyelämyksen. Peseytymis- ja saunatiloista on kulku lasitetulle terassille, jossa lämmin poreallas kruunaa rentoutumishetket.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Näkymät
- Ketittiöstä ja pienemmästä makuuhuoneesta näkymä etupihalle. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta näkymä takapihalle.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Huoneiston etu- ja takapihalla katetut koko huoneiston levyiset terassit. Takapihan terassi on lasitettu ja varustettu porealtaalla. Lisäksi terassille on teetetty sähköistys terassilämmittimille. Kulku terassille on olohuoneesta sekä saunaosastolta laatoitetun kodinhoitotilan/vaatehuoneen kautta.
- Piha
- Huoneiston hallinnassa on omat piha-alueet etu- ja takapihalla yhtiöjärjestyksen karttaliitteen mukaisesti.
- Ranta
- Ei rantaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Sähköauton latausasema, ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, terassilasit.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Aurora II, Turku
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Levasma
- Isännöitsijän nimi
- Markko Novola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- +358204781800
- Tontin pinta-ala
- 1 913 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Taloyhtiön omistamat tontit (3kpl) ovat 853-54-74-4, 853-54-74-5 ja 853-54-74-6.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo ja poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja varasto-/tekniset tilat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.10.2030
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka ja pistokkeellinen pihapaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autokatospaikkaan asennettu sähköauton latausasema.
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan yksi pistokkeellinen katospaikka ja yksi pistokkeellinen pihapaikka.
- Autokatokset
- 6
- Piha-autopaikkoja
- 6 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätietoja kaavoituksesta antaa Turun kaupunki.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 900 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Taloyhtiön rakennukset ovat valmistuneet 2024, joten tarvetta merkittäville kunnossapitotöille ei ole ollut.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024:
Ilmanvaihto: normaalit suodattimien vaihdot.
1-vuotistarkastus kevät 2025.