Valamarssi 8
90670, Hiukkavaara, Oulu
5h, k, khh, kph, s
489 000 €
138 m²
Tätä asuntoa myy Samu Saarnio, Kiinteistönvälittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Näyttävä autotallillinen omakotitalo Hiukkavaaran keskuksen lähettyviltä!
Upea ja käytännöllinen Arkkitehti Anna-Maija Syväniemen suunnittelema omakotitalo Hiukkavaaran keskuksen läheltä, Valamarssista. Tämä kaksikerroksinen talo on valmistunut 2022, tontilla lisäksi lämmin autotalli ja varasto. Asvaltoidut ajo- ja kulkuväylät, takapiha nurmella ja tontti aidattu ympäriinsä, kolmella sivulla lauta-aita, yhdellä sivulla pensasaita.
Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, kodin tilat jakaantuvat kahteen kerrokseen. Sisäänkäynnin yhteydessä tilava eteinen ja heti vieressä kodinhoitohuone, joka toimii loistavasti myös arkieteisenä, sillä siihen on oma ovi etuterassilta. Yhtenäinen olohuone-keittiö, jossa täyskorkea huonetila ja isot ikkunat länteen takapihalle. Takapihalla laaja terassialue, josta osa lasitettua terassia. Lasiterassille ovi ruokailutilasta.
Upea saarekkeellinen Puustellin keittiö laadukkailla kodinkoneilla. Keittiössä aamiaiskaappi, integroidut kodinkoneet, tasoliesituuletin sekä pronssinen hana. Ruokailuryhmälle on myös mietitty luonteva paikka ison ikkunan alla. Yhtenäisessä tilassa myös näyttävä kiertoilmatakka.
Kodinhoitotilat sekä kylpyhuone-saunaosasto löytyy myös alakerrasta. Kylpyhuoneessa kauniit kivikuvioiset isot seinälaatat, akryylibetonilattia sekä saunan ja kylpyhuoneen välissä näyttävä kokolasiseinä. Saunassa upeat vastakkain istuttavat tasolauteet ja Harvian pilarikiuas. Kodinhoitohuoneessa hyvin kaapisto- ja tasotilaa sekä tilat ja liitännät pesutornille.
Alakerran yhden makuuhuoneen lisäksi yläkerrasta löytyy kolme makuuhuonetta sekä wc, jossa myös suihku. Kaikissa makuuhuoneissa kaapistot. Päämakuuhuoneesta käynti tilavalle parvekkeelle.
Näyttävät Jale-portaat metallirungoin, lasikaitein ja lankkuaskelmin. Portaissa led-valaistus.
Asuintiloissa vesikiertoinen lattialämmitys poistoilmalämpöpumpulla. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa lämpimän käyttöveden, lämmityksen sekä ilmanvaihdon energiatehokkaasti.
Lämmin autotalli nosto-oviautomatiikalla sekä tilava lämmin varasto.
Tämä koti on suunniteltu ja viimeistelty jokaista yksityiskohtaa myöten. Kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!
Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai [email protected]Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Valamarssi 8, 90670, Hiukkavaara, Oulu
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 138 m²
- Kokonaispinta-ala
- 163,5 m²
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan huoneistoala 138m2 ja kerrosala 168,5m2. Autotalli-varaston kerrosala 38,5m2. Lasitettu terassi 18,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs musta saarekkeellinen Puustellin keittiö laadukkailla integroiduilla kodinkoneilla. Aamiaiskaappi. Varusteet: jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone, erillisuuni, tasoliesituuletin, kalustemikro.
- Keittiön lattiat
- vinyylikorkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Tyylikäs kylpyhuone-saunaosasto. Seinät isoa kivikuvioista laattaa, lattiat akryylibetonia. Kaksi kuparin väristä suihkua. Kylpyhuoneen ja saunan välissä tyylikäs kokolasiseinä. Kylpyhuoneessa varaus wc-istuimelle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- akryylibetoni
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Kaksi wc:tä. Alakerrassa erillis wc, yläkerrassa kylpyhuone-wc.
- WC:n lattiat
- akryylibetoni ja laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Neljä makuuhuonetta. Yksi makuuhuone alakerrassa, kolme yläkerrassa. Kaikissa huoneissa kaapistot. Makuuhuoneissa vekkiverhot kiinteissä ikkunoissa, avattavissa ikkunoissa sälekaihtimet.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 4
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- vinyylikorkki
- Olohuone
- Yhtenäinen keittiö-ruokailutila-olohuone. Täyskorkeaa tilaa, isot ikkunat länteen. Olohuoneessa Tiileri Leon kiertoilmatakka. Kaikissa ikkunoissa lamelliverhot.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyylikorkki
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- akryylibetoni
- Kodinhoitohuone
- Erillinen kodinhoitohuone, johon myös oma sisäänkäynti etuterassilta. Puustellin kalusteet, pesuallas, tilat ja liitännät pesutornille.
- Säilytystilojen kuvaus
- Lämmin varasto ja autotalli (sähköinen lattialämmitys).
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Upea sauna, jossa vastakkain istuttavat tasolauteet, Harvian pilarikiuas. Koko lasinen seinä.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Itä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Laaja terassi, josta osa lasitettua. Kulku ruokailutilasta ja autokatoksesta.
- Piha
- Aidattu piha-alue. Pääosin nurmella, ajo- ja kulkuväylät asfaltoitu.
- Muut tilat
- Tilava eteinen, eteisen yhteydessä tekninen tila.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen seinät maalattu, kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Kuivissa tiloissa vinyylikorkki, wc laatta, märkätilat akryylibetoni.
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Kuivien tilojen katot maalattu, märkätiloissa paneeli.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kaikki varaston ja autotallin hyllyt.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 500 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 1 381,81 €
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Rakennusoikeus
- 150
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- 150m2 + at50m2
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Lisätietoja antennista
- varaus
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.4.2031
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli+varasto kerrosala 38,5m2. Lämmin autotalli nosto-ovella.