Valajankatu 16 A
40600, Rautpohja, Jyväskylä
1h+kt+kph
89 900 € (3 596 € / m²)
25 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kiva yksiö, jossa vesikiertoinen lattialämmitys huoneiston kaikissa tiloissa. Lattiamateriaalina on parketti. Tilavassa kylpyhuoneessa on paikkansa myös pesutornille. Yhtiössä on huoneistokohtainen ilmanvaihto.
Asunto Oy Jyväskylän Valajankulma on valmistunut vuonna 2017. Taloyhtiön tontti on oma! Uudehkossa hissillisessä taloyhtiössä on tarjolla huoletonta asumista vuosiksi.
Optimaalinen sijainti parin kilometrin päässä keskustasta. Yliopiston kampukset, Hippos, keskussairaala Nova sekä Kyllön terveysasema ovat kivenheiton päässä. Heti vapaa!
Perustiedot
- Sijainti
- Valajankatu 16 A, 40600, Rautpohja, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 25 m²
- Kokonaispinta-ala
- 25 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Luhtitalo
- Rakennusvuosi
- 2017
- Käyttöönottovuosi
- 2017
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 89 900 €
- Myyntihinta
- 44 094,77 €
- Velkaosuus
- 45 805,23 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 105 € / kk (4,20 € / m²), Rahoitusvastike 412,50 € / kk (16,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 517,50 € / kk
- Neliöhinta
- 3 596 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 25,00€/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 6,00€/m3, lämmin vesi 14,50€/m3.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukoneliitäntä
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto ja kaapistot
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Valajankulma
- Isännöitsijätoimisto
- Jyvässeudun Kiinteistöpaletti
- Isännöitsijän nimi
- Marko Rämö
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 740 1760
- Taloyhtiön lisätiedot
- Rahoituslaina 1 Rakennusaikainen, Danske Bank, laina päättyy 3.9.2040.
- Tontin pinta-ala
- 1 813 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen LTO
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Kumibitumi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset irtainvarastot, ulkoiluvälinevarastot.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- C2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.2.2027
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat omalla osakekirjalla. Yhtiö omistaa 1490/8800 määräosa LPA-tontista nro 27 Jyväskylän kaupungin kaupunginosan nro 6 korttelissa nro 112. Osa autopaikoista on LPA-tontilla 27.
- Autokatokset
- 8
- Sähköpistokepaikkoja
- 19 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Hallituksen selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä:
Yhtiön rakennuksissa ja kiinteistöissä on tehty taloyhtiölle laaditun huoltokirjan
mukaisten huolto- ja kunnostustöiden lisäksi:
2023: Ulkonevien parvekelaattojen ja seinärakenteen tiiveyskorjaukset vastuukorjauksena perustajaurakoitsijan toimesta
2022: Kiinteistön 5v kuntotarkastus
2021: Pyörävaraston yläpuolisen pihakannen vastuukorjaus perustajaurakoitsijan toimesta
Tulevat remontit
Näitä kunnossapitotöitä ovat normaalien vuosittaisten kunnossapito- ja korjaustöiden
lisäksi seuraavat:
- IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö (n. 6.000€)
- Suppean kuntoarvio ja PTS (n. 3.000€)
- Yleisten tilojen ja huoneistojen palovaroittimien uusiminen (n. 4.000€)