Vainionkatu 4 A 9
84100, Salmiperä, Ylivieska
3h+k+s+ak
142 500 € (2 280 € / m²)
62,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Järvelä, Myyntineuvottelija
Kiinteistönvälitys LKV Pohjanmaa
Sijainti
Asuntoesittely
Myydään rivitalon päätykolmio Ylivieskan Salmiperältä. Asunto Oy Ylivieskan Hyypänkallio on maalämpötaloyhtiö suositulla Salmiperän asuinalueella. Tämä rauhallinen taloyhtiö valmistui vuonna 2018, ja sen piha asfaltoitiin vuonna 2022. Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat parannukset ovat maltillisia.
Huoneistossa on siistit pinnat, ja vuokralainen on pitänyt kodistaan hyvää huolta. Vesikiertoinen lattialämmitys tarjoaa miellyttävän asumisviihtyvyyden, ja maalämmön kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen. Kesäisin ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kuumiin päiviin. Huoneistoon kuuluu myös pistokkeellinen autokatospaikka.
Tämä koti tarjoaa modernit mukavuudet rauhallisessa ympäristössä, ja sen sijainti Salmiperällä yhdistää erinomaiset kulkuyhteydet ja ulkoilumahdollisuudet arjen sujuvuutta arvostavalle asukkaalle.
Ensiesittely lauantaina, 15.3, klo: 14:00-15:00.
Tervetuloa.
-Antti Järvelä
041-3151 679
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vainionkatu 4 A 9, 84100, Salmiperä, Ylivieska
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Huoneisto myydään vuokrattuna. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla sopimuksella 12/21. Vuokra on 790 kuukaudessa+vesiennakko 15€ henkilöltä. Vuokralainen on pitänyt kodistaan hyvää huolta.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 142 500 €
- Myyntihinta
- 89 300,66 €
- Velkaosuus
- 53 199,34 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 175 € / kk (2,80 € / m²), Rahoitusvastike 623,99 € / kk, Muu vastike 40,63 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 839,62 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Hoitovastike 175€. Rahoitusvastike 1 on 623,99 euroa kuukaudessa. Lainaosuus per. 28.2.2025 on 52.250,89 €. Rahoitusvastike 2 (pihan asfaltointi vuonna 2022) on 40,63 euroa kuukaudessa. Lainaosuus per. 28.2.2025 on 948,45 €.
- Vesimaksu
- 15 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 280 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Välitila: Laatta
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Bosch, teräs), pakastin (Bosch, teräs), astianpesukone (Bosch, teräs), ja uuni (Bosch, teräs)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Huoneistoon tehdään pintakosteuskartoitus myyjän laskuun hyväksytyn ostotarjouksen jälkeen.
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Ilmansuunta etelä.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Ylivieskan Hyypänkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Kodin Isännöinti Oy, Ylivieska
- Isännöitsijän nimi
- Veera Välimaa
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 010 739 5447
- Tontin pinta-ala
- 2 833 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Lumen auraus urakoitsija, muuten hoidettu talkootyönä.
- Taloyhtiössä on
- Ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.8.2028
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Kunnossapitotarveselvitys, selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028: 2024: Katon kunnon tarkastus 2027-2028: IV-kanavien nuohous ja säätö. Lisäksi selvitetään sähköauton latausmahdollisuuden toimenpiteitä. Taloyhtiö hankkii IV-suodattimet vuosittain.
Tehdyt remontit
2022: Pihan asfaltointi (Peab Oy).
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys, selvitys korjaustarpeesta vuosille 2024-2028:
2024: Katon kunnon tarkastus.
2027-2028: IV-kanavien nuohous ja säätö.
Lisäksi selvitetään sähköauton latausmahdollisuuden toimenpiteitä. Taloyhtiö hankkii IV-suodattimet vuosittain.