Vaihdekatu 4 A
04220, Päivölä, Kerava
3h+k+kph+wc+s+prv
169 000 € (2 253,33 € / m²)
75 m²
Tätä asuntoa myy Mari Hilpinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT / Mari Hilpinen Oy LKV
RE/MAX Asunnonavain | Mari Hilpinen Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
VALOISA KOLMIO OMALLA SAUNALLA
Tästä kodista löytyy kaikki se, mitä olet kaivannut!
Tässä tilavassa kolmiossa on loistava pohjaratkaisu. Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, joten kulkeminen on esteetöntä. Olohuone on todellinen tilaihme, jonne saat helposti mahtumaan työpisteen tai suurremmankin ruokapäydän. Lisäksi asunnossa on hyvin varustettu keittiö sekä reilun kokoiset makuuhuoneet. Säilytystilaa löytyy runsaasti makuuhuoneen ja eteisen kaapistoista. Olohuoneesta on käynti tilavalle parvekkeelle, josta on vehreät näkymät pihalle. Suuret huoneet, vaaleat pinnat ja useat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Kokonaisuuden kruunaa tilavan kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna.
Taloyhtiön sijainti on loistava, juna-asema on muutaman kilometrin päässä. Alueella on paljon erilaisia kauppoja ja palveluja. Liikenneyhteydet ovat myös erinomaiset; juna-aseman lisäksi linja-autoyhteydet ovat myös kattavat. Ulkoilusta pitäville alueelta löytyy runsaasti luonnonläheisiä ulkoilualueita. Täällä asuessasi tulet taatusti viihtymään.
Tätä asuntoa ei kannata ohittaa!
Lisätiedot ja esittelyt:
Mari Hilpinen | 045 875 2399 | [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vaihdekatu 4 A, 04220, Päivölä, Kerava
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 75 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 75 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 2004
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Viimeistään 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 000 €
- Myyntihinta
- 169 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 330 € / kk (4,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 330 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 253,33 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20 €/kk Sähköauton latausmaksu 5 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleasävyinen keittiö, jossa on runsaasti kaappi- ja laskutilaa. Keittiön varustuksiin kuuluu jääkaappi ja pakastin, uuni, induktioliesi, liesituuletin ja astianpesukone. Keittiön lattia on laminaattia, välitila laatoitettu, seinät maalatut ja työtasot ovat osin laminaattia ja osin terästä.
- Kylpyhuone
- Laatoitetun kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari, peilikaappi, allaskaappi ja suihku.
- Makuuhuoneet
- Kaksi tilavaa makuuhuoneetta, joissa on kaapistot. Lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tilava olohuone, jonka lattia on laminaattia ja seinät maalatut. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle.
- Sauna
- Kyllä
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Rauhallinen näkymä.
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Tilava eteinen, jossa on kaapistot ja laatoitettu lattia.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Keravan Päivölänlaakso
- Isännöitsijätoimisto
- Mio-isännöinti
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiöjärjestyksen 17 § mukaan Osakkeenomistaja vastaa osakkaan toimesta huoneistoon toteutettujen, kaikkien huoneiston alkuperäisestä tasosta poikkeavien rakenteiden, muutosten ja lisäysten korjaamisesta ja kunnossapidosta sekä syntyvistä ylimääräisistä kustannuksista sekä mahdollisesti aiheutuvista vahingoista. Taloyhtiössä on käynnistymässä piharemontti syksyllä 2024. Piharemontin kustannukset koko yhtiölle tulevat olemaan maksimissaan noin 60 000 euroa, kustannukset voivat myös jäädä pienemmiksi. Arviolaskelman mukaan myytävän huoneiston osuus on noin 1 755 euroa.
- Tontin pinta-ala
- 4 452 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen tulo- ja poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-Palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto ja Lastenvaunuvarasto Huoneistokohtaiset varastot
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.6.2025
- Piha-autopaikkoja
- 35 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 4 555 200 €
Tehdyt remontit
2012 Vesikaton kuntokartoitus.
2013 Kuluneiden betonielementtien saumausten korjaus.
2013 Vesikaton huoltokorjaukset/paikkamaalaukset.
2014 Salaojaputkiston huuhtelu.
2014 Ulkoisten puuverhoilujen maalaus.
2014 Viemäriputkiston kuvaus.
2015 Peruskuntoarvio, Conditio.
2015 Viemärin tuuletusputkien muutostyö.
2015 Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
2015 Kattoterassien patioiden väliseinien vaihto.
2015 Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö.
2016 Vesikaton vajaiden saumojen korjaus.
2016 Vesikaton 10-vuotis reklamaatioiden katselmus.
2016 Vesikaton vedenpoiston toiminnan tutkimus.
2016 Kattoterassien pation saumausten mallitiivistystöitä.
2016 Vesikalusteiden kuntoarvio.
2016 Vedenkulutuksen säästöohjelma ja vesikalusteiden uusinta (Fiksuvesi,Envera).
2017 Lämpöpistokekoteloiden tarkastus ja mahdollinen uusinta.
2017 Parvekkeiden kermikattojen vedenpoiston korjaukset.
2017 Julkisivun puuosien huoltomaalaus, roskakatos.
2017 Kattoterassien patioiden saumausten tiivistyksiä.
2017 IV nuohous.
2017 Vesikaton pienkorjaukset.
2017 Vesikaton vedenpoiston korjaukset (syöksytorvien parannus).
2017 Kattoterassien pation saumausten tiivistystöitä.
2018 Parvekkeiden korjauksia ( A 23, A 18).
2018 Hissin korjauksia.
2019 Parvekevuodon korjauksia. Huoneisto A 21.
2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaukset.
2020 Irtainvarasto 1-10, varaston A1 viemärilinjan uusiminen.
2020 B ja C talojen väliaitojen uusiminen.
2021 Sokkelien reunalautoja uusittu.
2021 A-talon puut kaadettu.
2021 Myrskypeltien asennus.
2021 Parvekekattojen ja yläpohjan vuotokorjaukset.
2021 Autopaikkojen lämmitystolppien vikakorjauksia.
2022 Sähköautojen latauskartoitus, terassiparvekkeiden ovi vaihdot.
2022 Myrskypeltien, huopakattojen reunatiivistykset ja läpivientien kittaukset.
2023 2 Latausaseman asennus Parking Energy
2023 Elisa taloyhtiölaajakaista
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028
2024 Yhtiön PTS-kelpoinen kuntokartoitus sisältäen märkätilojen kuntokartoituksen.
2024 Piharemontti
2025 Rapputasojen elementtisaumojen korjaus/uusinta
2025 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2024-2025 Lakisääteisten palovaroittimien asennus.