Vahakastie 1
24280, Tupuri, Salo
4h,k,kph,s,khh,wc,autotalli
229 000 €
101,4 m²
Tätä asuntoa myy Leevi Näreharju, Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV
UMMO LKV Oy Salo
Sijainti
Asuntoesittely
Toimiva kokonaisuus tehokkaalla pohjaratkaisulla Tupurissa!
Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn, kodikkaaseen kotiin rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Tupurissa. Tässä kokonaisuudessa yhdistyvät arjen toimivuus ja viihtyisä asuminen – niin sisältä kuin ulkoakin.
Kodissa on tilava ja valoisa olohuone, jonka kruunaa varaava takka. Olohuoneen yhteydessä on tyylikkäästi remontoitu keittiö, jossa on mukavasti tilaa kokkailuun ja yhdessäoloon. Käytännöllisyyttä lisää erillinen wc sekä toinen wc-istuin kylpyhuoneen yhteydessä. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä ja kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan ulos – kätevää esimerkiksi pyykkihuoltoa ajatellen. Eteisessä on ilmalämpöpumppu, joka tuo asumiseen energiatehokkuutta ja mukavuutta.
Pihapiirissä on kahden auton autotalli, jossa myös ilmalämpöpumppu. Kauniisti viimeistelty piha, laatoitettu etupiha ja suojaisa terassi tekevät ulkotiloista miellyttävän kokonaisuuden.
Sijainti on erinomainen! Kävelymatkan päässä (n. 1 km) sijaitsee alueen kauppa, jonka vierestä löytyvät myös kylmäasema ja sähköautojen latauspisteet. Lähistöllä on ala-aste, päiväkoti ja kebab-ravintola/kioski. Ulkoilumahdollisuudet ovat loistavat – valaistut pururadat, ulkokuntosali ja frisbeegolfradat alle kilometrin päässä. Salon keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 5 kilometrin päässä ja paikallisliikenteen pysäkki löytyy läheltä. Juna- ja linja-autoasemalle ajat noin 5,6 kilometriä.
Onko laina-asiat jo kunnossa?
Ostamassa asuntoa, mutta miten rahoitus? Muista että lainalupaus taskussa olet etulyöntiasemassa ja pääset tekemään tarjouksen heti kun unelmien koti osuu kohdalle. Rahoituskuviot kannattaa aina hoitaa kuntoon ennen asuntoesittelyihin lähtöä, sillä jonot omaan pankkiisi voivat olla jopa useita viikkoja.
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä.
Soita tai laita viestiä niin sovitaan aika!
Leevi Näreharju
0452794677
[email protected]
Oletko myymässä kotiasi ennen uuden ostamista? Soita tai laita sähköpostia ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.
Perustiedot
- Sijainti
- Vahakastie 1, 24280, Tupuri, Salo
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 101,4 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on rakennuspiirustuksen mukaan noin 101,4 m² (4h,k,s,kph,khh,wc,et,tk). Asemapiirroksen mukaan rakennuksen kerrosala 115 m².
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 2004
- Lisätietoja rakennusvuodesta
- Omakotitalo ja autotalli/varasto rakennuslupapäätös 27.11.2003, autokatoksen muuttaminen autosuojaksi, rakennuslupapäätös 16.4.2004. Loppukatselmus tehty 16.4.2010.
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
- Lisätietoja vapautumisesta
- Kohde vapautuu uudelle omistajalle tarvittaessa nopeasti.
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 229 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 258,38 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkö kulutuksen mukaan, kiinteistöllä kulunut sähköä 10 469,87 kWh (2023) ja 11 039,73 kWh (2024). Puuta kulunut vuodessa noin 3 kuutiota. Kiinteistövero 328,74 € / vuosi (2024). Tonttivuokra 646,05 € / vuosi. Käyttö- ja jätevesi kulutuksen mukaan. Puhtaanapito sopimuksen/tyhjennyskertojen mukaan. Kaapeli-tv ja valokuitu oma sopimus. Esitetyt kulutus- ja kustannustiedot perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen mm. asukasmäärästä ja asumistottumuksista sekä henkilökohtaisista sopimusehdoista ja voivat näin ollen poiketa olennaisesti ilmoitetuista.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön kaapistot runkoineen uusittu 2020, samalla päivitetty myös kodinkoneet, pois lukien jääkaappi sekä pakastinkaappi, jotka uusittiin aikaisemman omistajan toimesta..
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Lasikuitutapetti ja kaakeli
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, ja suihkuseinä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, ja pöytätaso
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Kaakeli
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 266 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Salon kaupunki
- Tontin tiedot
- Tasainen hoidettu nurmipiha, jossa hedelmäpuita. Etupiha helppohoitoinen ja laatoitettu.
- Tontin vuosivuokra
- 646,05 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2053
- Käyttö/luovutusrajoitukset
- Ei ole
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Lautaverhoilu.
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys, laatoitetuissa tiloissa lattialämmitys Puu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 316.5
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tontin koko 1 266 m² x tontin tehokkuusluku 0,25 = tontin kokonaisrakennusoikeus 316,5 m².
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 10.5.2034
- Tie perille
- Kyllä
- Paikallistiedot
- Asuinalueen kauppaan matkaa kävellen noin kilometri ja autolla noin kaksi kilometriä. Kaupan vieressä kylmä bensa-asema ja sähköautojen latauspistokkeita. Alueelta löytyy kebab ravintola/kioski, ala-aste ja päiväkoti. Ulkoilumaastot valaistuine pururatoineen, ulkokuntosalaineen ja frisbeegolfratoineen lähellä alle 1 km. Salon keskusta palveluineen 5 km ja paikallisliikenne läheltä. Salon juna- ja linja-autoasemalle autolla noin 5,6 km. Paikallisliikenne pysäkki Salon keskustaan lähellä. Viihtyisä lapsiystävällinen alue, jossa runsaasti lapsiperheitä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Sitova tonttijako. Omakotitalo sijaitsee AP-1 alueella eli asuinpientalojen korttelialueella.
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Muut rakennukset
- 1. Autotalli/varasto, rv. 2004. Rakennusmateriaalina puu. Lämmitys: ilmalämpöpumppu. Sähköiset nosto-ovet. Rakennuksen kerrosala noin 48 m² (autotalli 33 m² ja varasto 15 m²). Autokatoksen muuttaaminen autosuojaksi rakennuslupapäätös 16.9.2004, loppukatselmus tehty 16.4.2010. 2. Pihavaja rv. 2012. Rakennusmateriaalina puu. Pinta-ala 9,5 m². Rakennuslupapäätös 27.6.2012 loppukatselmus 21.9.2016.
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistot runkoineen uusittu 2020, samalla päivitetty myös kodinkoneet.
Parketit hiottu ja lakattu 2020.
Autotallin ilmalämpöpumppu uusittu 2020.
Etupihan laatoitus tehty 2021.
Hormi eristetty 2023.
Yläpohjaan lisätty lisätty puhallusvillaa noin 50 cm 2023.