Vaasanrinne 4
02780, Kauklahti, Espoo
5 h, k, s, khh, 2 x wc
314 900 €
115 m²
Tätä asuntoa myy Jari Tuononen, Myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Espoo Tapiola CMH | CMH-Koti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Nyt myynnissä iso vankka talo Kauklahdesta. Täällä on tilaa isommallekin perheelle. Yläkerrassa olohuone, avokeittiö, makuuhuone ja pesutilat. Alakerrassa kaksi makuuhuonetta, askarteluhuone sekä varastotilaa. Täällä on tilaa vaikka kuntosalille tai muulle harrastustoimelle. Asunnon pinnat ovat käytössä kuluneet ja kaipaavat päivitystä.
Tämä on viherpeukalon unelma, sillä reilunkokoisella tontilla on istutuksia, nurmea, terassi, omenapuita, marjapensaita, kasvimaa yms. Luonto on lähellä ja kaikki Kauklahden monipuoliset peruspalvelut on kävelyetäisyydellä. Talo Espoon kaupungin omistamalla vuokratontilla. Kuntotarkastus tehty 8.5.2024.
Esittelyt ja lisätiedot:
Jari Tuononen, 045 600 5605, jari,[email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaasanrinne 4, 02780, Kauklahti, Espoo
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Muu pinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 173 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Kerrosala 135 m2. Ikkunaton askarteluhuone noin 16 m2 + varastotilaa noin 20 m2. Pinta-alatieto perustuu rakennuspiirustuksiin.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1993
- Käyttöönottovuosi
- 1993
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 2kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Myyntihinta
- 314 900 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 18000 kWh / vuosi
- Keskimääräinen lämmityskustannus
- 135 € / kk
- Vesi ja jätevesi (€/kk)
- 12 €
- Puhtaanapito (€/kk)
- 25 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 257,93 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 738,26 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteistövero on vuodelta 2024. Kulutuslukemat ovat arvioita ja perustuvat nykyisen omistajan käyttöön.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen sähköliesi, liesituuletin, Puustellin kaapistot ja tasot. Lattia puu, seinät maalattu.
- Kylpyhuone
- Suihku, seinät ja lattia laatta. Lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Alakerran wc:ssä lattia laatta, seinät maalattu/puolipaneli
- Makuuhuoneet
- Yläkerran makuuhuoneessa puulattia, seinät tapettia. Alakerran makuuhuoneet tapetoitu/maalattu, lattia muovi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Olohuone
- Lattia puuta, seinät maalattu, varaava takka. Olohuoneesta kulku terassille ja yläpihalle.
- Kodinhoitohuone
- Kaapistot ja tasot, vesipiste, pesukoneliitäntä, ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla. Lattia laatta, seinät tapetoitu.
- Säilytystilojen kuvaus
- Alakerrassa reilusti varastotilaa, makuuhuoneiden kaapistot,
- Sauna
- Kyllä
- Saunan kuvaus
- Sähkökiuas, seinät panelia, lattia laatta.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Yläpihalla terassi
- Piha
- Hoidettu puutarhapiha. Palkittu vuoden pihana 2000.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Alakerran eteisessä muovimatto, seinät tapetoitu/puolipaneli. Yläkerran eteisessä vesipiste.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 998 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Tontin tyyppi
- Rinnetontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Maanvuokraaja
- Espoon kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 2 421,07 €
- Vuokra-aika päättyy
- 11.10.2051
- Lisätiedot rakennusmateriaaleista
- Yläkerta puurunko, tiiliverhous. Alakerta harkkoa, tiiliverhous.
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 18000 kWh / vuosi Puu Lattialämmitys Kattolämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen lämmöntalteenotolla
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Rakennusoikeus
- 149.7
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Espoon kaavakartassa A0 alue
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.15
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki 200 m, juna-asemalle noin 1,2 km.
- Paikallistiedot
- Kaikki Kauklahden monipuoliset peruspalvelut kävelyetäisyydellä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki 09 816 25300
- Kuntotarkastus tehty
- 08.05.2024
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotalli noin 22 m2, sijaitsee yläpihan alla. Käynti sinne alapihalta.
Tehdyt remontit
Sauna-, pesuhuone- + WC-remontti syksyllä 2005. Saunaan uusittiin seinät ja lauteet. Lattioihin laitettiin uusi laatoitus, samoin pesuhuoneen seiniin. Remontin yhteydessä uusittiin kosteuseristys pesuhuoneeseen (seinät ja lattia). Sähkökäyttöinen kiuas uusittu syyskuussa 2013, Pilari-IKI 6kW. Julkisivukorjaukset: Osa parvekkeen puisista kaiteista uusittu 2021-2022. Viemäriputket: Viemärien puhdistus (myös talon ulkopuoliset) tehty 13.4.2022. Vesikaton korjaukset: Katon puhdistus ja pinnoitus, rännien puhdistus sekä rikkinäisten tiilien vaihto lokakuussa 2023.