Vaaraniementie 8 H
37120, Hasselbacka, Nokia
4h+k+s
198 000 € (2 250 € / m²)
88 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Joensivu, Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV
Solid House Kodit Oy, Tampere
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Hasselbackan rauhalliselta alueelta, jossa perheen arki sujuu vaivattomasti ja luonnonläheisesti. Tämä vuonna 1985 valmistunut luhtitaloyhtiön kattavasti 2021-22 remontoitu asunto tarjoaa 88 neliötä kodikasta asuintilaa.
Kodin sydämessä on valoisa olohuone, josta on suora kulku omalle terassille – täydellinen paikka nauttia kesäilloista tai aamukahvista rauhassa. Keittiössä on modernit kodinkoneet ja led-valaistus, jotka tekevät ruoanlaitosta sekä nautinnollista että käytännöllistä. Toisen kerroksen kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat vaihtoehdot perheen tarpeisiin, oli kyseessä sitten työhuoneen tarve tai lasten omat huoneet.
Omassa saunassa, voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys ja tila pesutornille. Kesähelteillä ilmalämpöpumppu ihanasti viilentää ja talvisin mukavasti lämmittää tuoden säästöä lämmityskustannuksiin.
Asunto Oy Hasselbackan Kartano sijaitsee vehreässä ympäristössä, lähellä Pyhäjärven rantaa, joka on vain n. 200 metrin kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa loistavat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon. Koulut, päiväkodit ja kauppakeskittymä ovat myös kätevästi lähellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheelle. Taloyhtiössä on viime vuosina tehty useita remontteja, kuten ikkunoiden, ovien sekä vesikatteen uusiminen.
Jos etsit perheellesi rauhallista ja viihtyisää kotia, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä, tämä Hasselbackan helmi on tutustumisen arvoinen. Tule ja ihastu – tässä voisi olla uusi kotinne.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaaraniementie 8 H, 37120, Hasselbacka, Nokia
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 88 m²
- Kokonaispinta-ala
- 88 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 2 / 2
- Rakennusvuosi
- 1985
- Käyttöönottovuosi
- 1985
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 198 000 €
- Myyntihinta
- 181 283,40 €
- Velkaosuus
- 16 716,60 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 6885 kWh / vuosi
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 255,20 € / kk (2,90 € / m²), Rahoitusvastike 184,01 € / kk (0,14 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 439,21 € / kk
- Neliöhinta
- 2 250 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kiinteä sähköennakko 180,00 €/kk, tasaus 2 x vuodessa. Vesimaksuennakko 10,00 €/kk/hlö, tasaus 2 x vuodessa. Kaapeli-tv 5,57 €/kk. Autosähköpaikka 12,00 €/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Led-nauha valaistus välitilassa.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja Välitilalevy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, erillisuuni (kiertoilma), astianpesukone, Mikron paikka kalusteessa ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihkuseinä, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Kulku terassille
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kylmä ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Yhteisranta
- Lisätietoja rannasta
- n. 200 metrin kävelymatkan päässä Pyhäjärven rannalla on uimaranta, jossa on laituri.
- Muut tilat
- Tuulikaapissa lattialämmitys. Portaikossa tapetti.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Makuuhuoneiden vaatekaapit.
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hasselbackan Kartano
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitoimisto Asuntonokia Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janne Strömmer
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 424 0000
- Tontin pinta-ala
- 3 807 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Kustannukset: 6885 kWh / vuosi Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talo- ja Konepalvelut Sommar Oy
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-tv ja Grillikatos
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 2.12.2029
- Liikenneyhteydet
- Hyvät pyöräilytiet ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Linja-autopysäkki n. 0.55 km.
- Palvelut
- Kauppakeskittymä: Citymarket, Lidl, Tokmanni, Jysk, Puuilo ym. (n. 1.5 km)
- Koulut
- Koskenmäki-Tervasuon koulu (1.-6.lk) n. 1.6 km, Emäkosken koulu yläaste (7.-9. lk) n. 1.7 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- paikka nro 12
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkoja 16 kpl. Autotalleja 4kpl (osakkeina).
- Autotallit
- 4
- Piha-autopaikkoja
- 16 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- 2021 remontin yhteydessä tehty asbestikartoitus kylpyhuoneessa, keittiössä ja alakerran wc:ssä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 510 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 17.07.2024
Tehdyt remontit
2017 Parvekkeiden lattiat
2017 IV nuohous ja säätö
2017 Sokkelien vesieristykset, rännikaivot ja salaojat
2018 Ikkunat, etu- ja parveke/terassiovet
2018 IV-säätö
2018 Katon sammaleenpoisto
2019 Elementtisaumat uusinta
2021 Märkätilojen kuntokartoitus
2023 Vesikatteen uusinta
2024 Autotalliovien uusinta
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys:
Parvekkeet: Kuntokartoituksen teettäminen.
Huoneistojen märkätilat: 2021 tehdyn kartoituksen mukaan.
Lämmitysjärjestelmä: Pattereiden ja lämminvesivaraajien vaihto.
Vesi- ja viemärijärjestelmä: Kuntoarvion teettäminen.
Yläpohja: Eristystä lisätään tarvittaessa.