Vaalantie 159 E
47810, Jaala, Kouvola
2mh, oh, avok. ph/khh, wc, 2xterassi
445 000 €
73 m²
Tätä asuntoa myy Miia Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV, Ylempi KIINTEISTÖVÄLITTÄJÄ YKV, KiAT, PVS, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Noste | Noste Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Miltä kuulostaisi lomanviettopaikka puhtaan ja kirkasvesisen järven rannalla, jossa on omaa luonnon hiekkarantaa n. 82 m?
Kouvolan Jaalassa, Vuohijärven rannalla tämä uniikki paratiisi on todellakin olemassa!
Ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu vapaa-ajankoti sijaitsee kerrassaan henkeäsalpaavalla luonnonkauniilla mäntykankaalla. Mökin ikkunoista avautuu todella upea näkymä Vuohijärvelle. Oma 4000 m2 tontti on valoisa. Aurinko paistaa heti aamusta rannalle ja terassille säteet yltävät koko päivän.
Lähes 400 m2 terassit yhdistävät päärakennuksen erilliseen saunarakennukseen ja kesäkeittiöön ja tekee liikkumisesta helppoa. Tummat rakennukset maastoutuvat hyvin luontoon ja järveltä päin tätä kokonaisuutta tuskin erottaa. Tontilla lisäksi kahden auton katos, jossa sähköauton latausmahdollisuus.
Matala ja kovapohjainen lapsiystävällinen hiekkaranta kutsuu leppoisaan oleskeluun. Veneelle on valmiina poiju ja omalta rannalta helppo lähteä retkeilemään ja kalastamaan. Vuohijärvellä onkin nimenomaan kalastuksesta pitävällä erinomaiset apajat aina perinteistä ruokakaloista isompiin saaliisiin. Omalta pihalta saat kerättyä niin marjat kuin kanttarellitkin.
Täällä voit todellakin tuntea kuuluvasi osaksi luontoa. Rauhallista ja helppoa oleskelua ympäri vuoden.
Veneellä mukava käydä nauttimassa ilta-auringosta läheisillä saarilla ja Kouvolan Repoveden kansallispuiston upea ja jylhät maisemat ovat lähellä ja helposti tavoitettavissa.
Helsingistä ajat tähän ihanaa kohteeseen noin 2 tunnissa.
Lisätiedot ja esittelyt:
Miia Karppinen
050 360 2881, myös WhatsApp
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vaalantie 159 E, 47810, Jaala, Kouvola
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuintilojen pinta-ala on otettu kuvaajan apillä ottamasta pohjapiirustuksesta. Mökin yhteydessä kaksi lasitettua terassia. Isompi on hieman yli 50 m2 ja pienempi n. 7 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikin
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 445 000 €
- Myyntihinta
- 445 000 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 095,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Sähkönkulutus n. 6000-10000 kWh/vuosi. Vaihtelee sen mukaan kuinka paljon mökkiä on käytetty talviaikaan ja kuinka paljon sähköautoa on ladattu. Kiinteistövero n. 960 €/vuosi. Tiemaksut n. 200 €/vuosi.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikkään Iskun Kuura kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, integroitu mikroaaltouuni, jääkaappi, pakastin, astianpesukone. Laminaattilattiat.
- Kylpyhuone
- Isku kuura kaapistot, suihkukaappi, peskukoneliitäntä. Laattalattiat.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Iskun kuura kaapistot, wc-istuin, peili. Laattalattiat.
- Makuuhuoneet
- Mökissä on kaksi makuuhuonetta, joista molemmista on näkymä järvelle. Lattiat laminaattia. Kaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Olohuone
- Tunnelmallinen olohuone, jossa ruokatila ja jatkeena avokettiö. Isot ikkunat terassille ja järvelle päin. Tulikiven varaava takka, jossa myös leivinuuni. Laminaattilattiat.
- Kodinhoitohuone
- Pesuhuoneessa khh tilaa.
- Säilytystilojen kuvaus
- Kaapistot. Aittarakennus, jossa hyvin säilytystilaa.
- Sauna
- Ei
- Saunan kuvaus
- Erillinen 1960- luvulla rakennettu saunarakennus, jota on kunnostettu isoilla ikkunoilla ja lämpökäsitellyillä tervaleppälauteilla. Kerrosala 28 m2. Saunarakennuksessa iso huone, jossa varaava takka. Puukiuas/pata, kantovesi.
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Ranta
- Omaa rantaviivaa
- Omaa rantaa (m)
- 82
- Vesistön nimi
- Vuohijärvi
- Kohde on saaressa
- Ei
- Muut tilat
- Kaksi lasitettu terassia mökin yhteydessä, jossa molemmissa lasiset liukuovet. Toisen koko on xxx m2 ja toinen on xxx m2.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Ilmalämpöpumppu, terassilla oleva lisäjääkaappi. Erikseen on neuvoteltavissa kalusteet ja veneet. Polttopuut kuuluvat kauppaan
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Vuohijärven vesi on erityisen puhdasta, kirkasta ja käytännössä juomakelpoista (lähde Wikipedia). Vuohijärvi on kirkasvetinen ja ekologiselta tilaltaan erinomainen. Puhdasvesinen Vuohijärvi on erittäin kalaisia. Vuohijärvi on 21 kilometriä pitkä, 10 kilometriä leveä, ja sen pinta-ala on 8 624 hehtaaria eli 86,2 neliökilometriä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 4 000 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Tontin tiedot
- Luonnontilassa oleva tontti. Iso lähes 400 m2 terassi, joka yhdistää rakennukset kätevästi ja helppokulkuisesti toisiinsa. Upea luonnon hiekkaranta, rantaviivaa n. 82 m.
- Rakennusmateriaali
- lamellihirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Rengaskaivo
- Viemäröinti
- Omat viemärit
- Lisätietoja viemäristä
- Umpisäiliö 5 m3 ja saostuskaivot imeytyskentällä.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 150
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Rantayleiskaava. RA=loma-asuntoalue
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Lisätietoa muista rakennuksista
- - Saunarakennus, jossa isohko huone - Kaksikerroksinen aittarakennus, joka kaipaa kunnostusta - Lumonin valmistama kesäkeittiö - Autokatos kahdelle autolle