Vaaksakatu 5 C
15100, Asemantausta, Lahti
2h, k, kph/wc, lasitettu parveke
79 000 € (1 316,67 € / m²)
60 m²
Tätä asuntoa myy Janne Selin, Aluepäällikkö LKV, KiLAT
House Asunnot Lahti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Loistavalla sijainnilla Matkakeskuksen kupeesta kodikas kaksio.
Tämä koti pitää sisällään modernin keittiön josta löytyy ruokailuryhmälle hyvin tilaa. Oleskelutila on tilava sekä valoisa ja sieltä on kulku asunnon lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuoneeseen on kulku oleskelutilasta upeista pariovista, makuuhuoneeseen säilytystilaa lisää mukavasti liukuovikaapistot. Kodin kylpyhuone on moderni, kaikelle tarvittavalle löytyy looginen oma paikkansa helposti.
Asemantausta tarjoaa erinomaiset puitteet niin aktiiviselle kuin rauhallisemmallekin arjelle, kaiken kaikkiaan ihanteellinen paikka asua. Asunto sijaitsee liikenteellisesti helpossa paikassa, lähellä on kaikki kaupungin palvelut mm. paikallisliikenteen bussilinja n. 20 m päässä, keilahalli ja jäähalli n. 100 metrin päässä ja Launeen perhepuistoon kävelee alle 5 minuutissa. Launeen marketit on lähellä ja matkakeskukseen on n. 500 metriä matkaa.
Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaika.
Tehdään yhdessä teidän unelmista totta.
Yhteydenotot:
HOUSE Lahti
Janne Selin, Aluepäällikkö LKV
p. 0453522088 / [email protected]
FB: @janneselinmyy
IG: @janneselinmyyPohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Vaaksakatu 5 C, 15100, Asemantausta, Lahti
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 60 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 79 000 €
- Myyntihinta
- 60 810,40 €
- Velkaosuus
- 18 189,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 234,05 € / kk (1,55 € / os.), Rahoitusvastike 205,36 € / kk (1,36 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 439,41 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 17 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 1 316,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, ja allaskaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Launeen Portti
- Isännöitsijätoimisto
- REIM Lahti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Marko Ajoranta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207438435
- Tontin pinta-ala
- 6 448 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki.
- Tontin vuosivuokra
- 24 810,66 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2040
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
- Taloyhtiössä on
- Väestönsuoja, pesutupa, ja kerhohuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.3.2029
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Erillinen ohje autopaikkojen hallinnasta ja jakamisesta saatavissa välittäjältä.
- Piha-autopaikkoja
- 54 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lahden kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 483 805 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Porrasulko-ovien maalaus 1997
Rappukäytävien maalaus A ja B 1998
Rappukäytävien maalaus C ja D 1999
Kaikkien asuntojen ulko-ovet vaihdettu 2001
Puolet ikkunoiden maalaus 2001 – 2002
Jätekatosten rakentaminen 2004
Saunan/pesuhuoneen kunnostus 2009, Vaaksakatu 1
Uudet postilaatikot ja lukituksen uusiminen 2011
Vaaksakatu 1 puolelle uusittu kaukolämpöpaketti 2011
Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2012 /2013
Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä uudet julkisivujen
elementtisaumat 2013
Kaukolämpöpaketti Vaaksakatu 5 puolelle 2013
Huoneistojen A2 ja A3 kosteusvaurioiden korjaus sekä taloyhtiön omistaman huoneiston A3
kokonaisvaltainen uudistaminen 2014 (valmis 2015)
Katot pesty ja suojattu 2016
Autolämmitysrasiat uusittu 2016
Kiinteistön perustusten vedeneristäminen, salaojat, rännivedet ja maanrakennustyöt ja
tarvittavat LVIS-työt (kuten radonkaivot) 2016 – 2017
Taloyhtiön piha-alueiden osittainen uudelleenjärjestely
ja peruskorjaus 2016-2017
Ilmanvaihtokoneet uusittu, asennettu taajuusmuuttajat sekä säädinyksiköt 2017
Lämmitysverkoston kunnostus C-Flush-saneerauspuhdistus menetelmällä ja samalla
vaihdettu 286 patteriventtiiliä uusiin 2018
Vesikatot uusittu ja samalla asennettu lisäpalokatkot, kattoturvatuotteet, vesikourut, syöksyt
ja yläpohjan lisälämmöneristys 2019
Pihavarastojen ja jätekatosten katot uusittu 2019
Vaaksakatu 5 kuivaushuoneeseen uusittu ilmankuivain 2020
Käyttövesiputkiston saneeraus, matalalämpöverkko hstot B23, B28 B34 2020
(laajan kosteusvaurion vuoksi saneerattu ennen koko taloyhtiötä koskevaa LVI-S -
saneerausta)
Käyttövesiputkiverkoston uusiminen, matalalämpöverkoston rakentaminen,
huoneistokohtaisen vedenmittausjärjestelmän asentaminen ja sähkö-/televerkon muutokset
2021
IV-nuohous ja säätö 2021
Varastotilojen valaistuksen uusiminen led-valaisimiksi 2021
Huoneistojen vieressä olevien ulkovalaisimien uusiminen sekä muiden yleisten tilojen
valaisimien uusiminen, (joita ei ole vielä uusittu nykyaikaisemmiksi led-valaisimiksi) 2022
Puuaitojen uusiminen ja maalaus 2022
Pihan asfaltoinnin paikkauksia 2023
Tulevat remontit
Hallituksen näkemyksen mukaan tulevien viiden vuoden aikana
tehtäväksi tullee:
- Taloyhtiön saunatilojen päivitys 2024
- Huoltomaalaukset puu- ja metallipinnoille
- Pesulakoneiden vaiheittainen uusinta/päivitys
- Alimpien kerrosten huoneistojen lattiarajojen tiivistyskorjaukset huoneiston lattiapinnoitteen
uusimisen yhteydessä (osakasmuutostyö)
- Ikkunoiden uusiminen