Vaaksakatu 3 C

15100, Asemantausta, Lahti
2h,k,kph/wc,s,lp
84 200 € (1 958,14 € / m²)
43 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1989
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
266,54 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Joonas Ahvenainen, Toimitusjohtaja, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Prolink Oy
Asuntoesittely
Pintaremontoitu saunallinen kaksio suositulta Asemantaustan alueelta
Lahden Asemantaustasta matkakeskuksen ja palveluiden läheisyydestä nyt saunallinen kaksio! Tätä vuonna 2019 pintaremontoitua asuntoa (43m2) taustoittaa: tyylikkäät vaaleat laattamaiset laminaatit, kompakti siistikuntoinen keittiö, isot huonetilat, makuuhuone kaappitiloilla, perussiisti kylpyhuone omalla saunalla, sekä lasitettu parveke ilta-auringon ja sisäpihan suuntaan. Vuonna 1989 valmistunut As Oy Helkalankaarre käsittää 45 asuntoa sekä 2 liiketilaa. Hyvin hoidettu taloyhtiö on omalla tontilla. Suosittu Asemantaustan alue ja kävellen nopeasti Matkakeskuksen junayhteyksille, keskustan palveluille, Launeen isoille marketeille, sekä lähipalveluille ja perhepuiston luonto/virkistysalueelle (jäähalli, minigolf, keilahalli). Bussiyhteydet löydät taloyhtiön edestä. Alue on kuin tehty henkilölle kuka arvostaa omaa rauhaa, mutta kuitenkin haluaa asua keskustan lähettyvillä. Sijoittajat huomio. Asunto myydään nyt valmiiksi vuokrattuna (621e/kk + vesi). Tämä kaksio sopii myös loistavasti ensiasunnon ostajalle, pariskunnalle, tai junayhteyksiä tarvitsevalle. Kysy lisää!
Perustiedot
Sijainti
Vaaksakatu 3 C, 15100, Asemantausta, Lahti
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1989
Käyttöönottovuosi
1989
Kohde myydään vuokrattuna
Kyllä
Vapautuminen
Sop.mukaan,
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
84 200 €
Myyntihinta
79 220,79 €
Velkaosuus
4 979,21 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 214,65 € / kk (1,35 € / os.), Rahoitusvastike 51,89 € / kk (0,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 266,54 € / kk
Autopaikkamaksu
7 € / kk
Vesimaksu
20 € / hlö / kk
Neliöhinta
1 958,14 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vuokra 621e + vesi 20e/kk.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Keittiö remontoitu v.2019. Vaalea/harmaa sävy.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön varusteet
Jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Vaalean sävyinen tilava perussiisti kylpyhuone.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, peili, peilikaappi, pesuallas, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja allaskaappi
WC Lukumäärä
1
Makuuhuoneet
Tilava makuuhuone, jossa kaappitilaa. Remontoitu v.2019. Vaaleat laminaatit.
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti
Olohuone
Tilava olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Pintaremontti v.2019. Vaaleat laminaatit.
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot ja häkkivarasto
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Oma siistikuntoinen sauna.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Huonetilat ja keittiö remontoitu v.2019.
Näkymät
Sisäpiha, Uudenmaankatu, itä/länsi. Parveke ilta-auringon puoleen.
Parveke
Lasitettu parveke
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helkalankaarre
Isännöitsijätoimisto
Hämeen KiinteistöManagerit Oy
Isännöitsijän nimi
Suoma Jokinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
040 8206282
Tontin pinta-ala
3 331 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tiedot
Taloyhtiö jakautuu kerrostaloon ja luhtitaloon.
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Tiili
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistöpalvelu Nummela Oy
Taloyhtiössä on
Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, pesutupa, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2013
Energiatodistuksen voimassaolo
28.12.2024
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Paikallistiedot
"Asemantausta on Lahden 25. kaupunginosa, joka sijaitsee välittömästi Lahden rautatieaseman ja rautatien eteläpuolella."
Palvelut
Matkakeskus, lähipalvelut, sekä Launeen isot marketit lyhyen kävelyetäisyyden päässä.
Koulut
Länsiharjun koulu, Launeen ja keskustan koulut.
Lisätietoja huoneiston autopaikasta
Autopaikkamahdollisuus taloyhtiöltä.
Piha-autopaikkoja
45 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Ei
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
- 2023 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, - 2022 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, - 2020 Vesikaton osittainen korjaus C-rapussa, - 2019 Lukitussaneeraus, - 2018 Porraskäytävien maalaus, - 2016 Vesikatto osittain korjattu, - 2015 D-portaan kohdalta uusittu peltikatto, - 2014 Lämmönvaihdin uusittu ja kiinteistöautomaatio, huippuimurit uusittu (asunnot), - 2013 Elementtisaumaukset uusittu, sadevesi- ja salaojajärjestelmät uusittu, - 2012 Lämmönsiirrin uusittu, ilmanvaihtokanavat nuohottu ja ilmanvaihtomäärät säädetty, kattosillat asennettu, - 2007 Syöksytorvien alaosat uusittu, - 2004 Autojen lämmitystolpat uusittu, - 1996 Jäteaitaus katettu, kerhohuone muutettu asunnoksi A45,
Tulevat remontit
- Vesikaton vuotokorjauksia ja uusintaa tarvittavin osin - Julkisivun huoltomaalaus siniset osat - Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus ja tasapainotus