Vaahtorinne 4 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
129 000 € (2 303,57 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Putkiremontoitu parvekkeellinen kaksio etsii uusia asukkaita!
Pienellä pintaremontilla saat tästä juuri oman näköisen kodin! Asunnossa on avara olohuone, josta pääsee etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan ja mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu. Keittiössä on runsaasti säilytys sekä laskutilaa ja sinne mahtuu myös ruokapöytä. Eteisessä on paljon säilytystilaa kiinteissä peilikaapeissa. Päämakuuhuoneen yhteydessä on vaatehuone. Lisää säilytystilaa löytyy myös yhtiön uusituissa häkkivarastoissa. Asunnon tilava kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä moderniksi kokonaisuudeksi.
Asunto sijaitsee hissillisessä talossa, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella, kuten putkiremontin lisäksi julkisivujen peruskorjaus ja vesikaton uusinta. Taloyhtiössä on myös sauna.
Myyrmäen alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy muun muassa kauppoja, kouluja ja urheilumahdollisuuksia. Tämä asunto on loistava valinta niin pariskunnalle kuin pienelle perheellekin. Tämä koti sijaitsee rauhallisella alueella, mutta kuitenkin lähellä monipuolisia palveluja ja hyviä kulkuyhteyksiä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viihtyisään kotiin!
Perustiedot
- Sijainti
- Vaahtorinne 4 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 129 000 €
- Myyntihinta
- 89 551,34 €
- Velkaosuus
- 39 448,66 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 235,20 € / kk (2,80 € / os.), Rahoitusvastike 351,96 € / kk (4,19 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 587,16 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 303,57 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- LED-valot kaapiston päällä
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, liesituuletin (aktiivihiili ), ja astianpesukone (takuuta jäljellä 1/2027 asti)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja vesikiertoinen pyyhekuivain
- Makuuhuoneet
- makuuhuoneen parkettilattia uusittu 2013
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- olohuoneessa liukuovi
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- eteisessä kiinteä liukuovikaapisto
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- lentomelualueella
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaahtouoma
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Heidi Halonen
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiökokouksessa 3.3.2022 käsiteltiin tupakkalain 79§ mukaisen tupakointikiellon hakemisesta kunnalta kaikille huoneistoparvekkeille. Yhtiökokous hylkäsi asian enemmistöpäätöksellä.
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, askarteluhuone, väestönsuoja, ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 22.9.2033
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 136
- Piha-autopaikkoja
- 66 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 991 456,40 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1985 parvekkeiden kunnostus ja maalaus
1991 elementtisaumojen uusiminen
1993 hälytysten siirto kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1994 pääovien lippojen kunnostus, vesikaton pelti-ja teräspintojen maalaus
1995 vesimittarien liittäminen kiinteistöautomaatiojärjestelmään
1998 saunaosastojen kunnostus
2000 parvekelinjojen ja päätyjen kunnostus
2002 porraskäyt.maalaus
2008 julkisivujen kuntotutkimus
2009 jätekeräysjärjestelmän uusinta
2010 julkisivujen peruskorjaus, pelastustien rakentaminen, ilmanvaihdonpuhdistus ja tasapainoitus, Fenestran ikkunat
2011 B-portaan ala-aulan pinnoite uusittu
2012 lukitus uusittu
2014 putkiston kuntotutkimus
2015 lämmönjakokeskuksen uusiminen
2016 putkiremontin hankesuunnittelu aloitettu
2017 putkiremontin toteutussuunnittelu aloitettu
2018-2019 LVIS linjasaneeraus, sisältö pääkohdittain: kaikki vesijohdot, viemärit ja vesikalusteet uusittu, pohjaviemärit uusittu ja sadevesiviemärit sukitettu, kylpyhuoneet peruskorjattu, sähkö-, tele ja antennijärjestelmä uusittu, huoneistojen patteriventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto tasapainotettu, taloyhtiön saunatilat uusittu, tehty yleisten tilojen ja kellaritilojen kunnostus, kylmäkellarit muutettu osittain irtaimistovarastoiksi ja ulkoiluvälinevarastoiksi, saunatilat peruskorjattu, puurakenteiset varastokomerot uusittu metalliverkkokomeroiksi ja rakennusautomaatio rakennettu
2020 muovipakkausten keräysjärjestely aloitettu
2021 ap-alueen valaistuksen lisäys
2022 vesikaton kuntotarkastu
2023 energiatodistuksen päivittäminen
2023-24 vesikaton uusinnan suunnittelu
2024 vesikaton uusinta sisältö pääpiirteittäin: konesaumapeltikaton uusiminen ja yläpohjan lämmöneristeiden uusiminen, parvekelinjojen bitumikermikatteen uusiminen, vanhan vesikatteen purkaminen, yläpohjan pintavalun ja lämmöneristeen purku, uuden lämmöneristeen asennus, aluskatevanereiden ja aluskatteen asennus, räystäskourujen ja syöksytorvien uusiminen, kattoturvatuotteiden ja lumiesteiden asentaminen
Tulevat remontit
2024-2025:
- saunatilojen ilmanvaihdon eriyttäminen
-parvekkeiden ja sokkeleiden kuntotutkimus, korjaustarpeet selviävät kuntotutkimuksen tulosten jälkeen
2025-2029:
- pihasuunnittelu
- ikkunoiden karmiventtiileiden lisääminen
- jätejärjestelyn modernisointia yhdessä naapuri yhtiön kanssa
- ilmanvaihtokoneiden uusinta
- hissien elinkaaren tarkastelu, hissien kuntokartoitus