Upea, uusi keittiö.
Vaahtorinne 3 A
01600, Myyrmäki, Vantaa
2h+k, vh, lasitettu parveke
159 900 € (2 855,36 € / m²)
56 m²
Tätä asuntoa myy Pia Hurme, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, LKV, LVV, Ked, YEAT
LKV Tuija Hurme Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Juuri täysin remontoitu kaksio putkiremontoidussa taloyhtiössä Myyrmäessä!
Tämän asunnon materiaalit sopivat erilaisiin sisustustyyleihin, jolloin sinun on helppo viimeistellä kotisi oman tyylin mukaiseksi. Sävyt sopivat kotiin kun kotiin.
Tasokas kokonaisuus! Uusittu ja hyvin suunniteltu keittiö huippu kodinkoneineen sekä putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta remontoitu kylpyhuone/wc. Huoneiston kaikki seinäpinnat ovat maalattu sekä lattiapinnat uusittu. Kaikki asunnon sähköt ovat nykyaikaistettu. Eteisessä on uudet kaapistot sekä makuuhuoneessa kunnostettu vaatehuone. Lasitettu länsi parveke, 4 krs. Koko huoneisto on uutta vastaava ja odottaa vain uutta asukasta. Asunnossa ei ole asuttu remontin jälkeen.
Myyrmäessä on kattavat palvelut ja loistavat harrastus- sekä ulkoilumahdollisuudet. Alueella on mm. jalkapallo-, jää- ja uimahalli, useita kuntosaleja, urheilu-, jalkapallo-, koripallo- sekä tenniskenttä. Myyrmäessä on myös hyvät liikenneyhteydet: Kehärata tekee liikkumisen helpoksi ja Myyrmäestä pääsee bussilla eri puolille Vantaata sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle. Myyrmäessä on myös hyvät terveydenhuollon palvelut.
Kannattaa katsoa! Mikäli olet kiinnostunut kohteesta, olethan yhteydessä meihin lisätietojen saamiseksi ja mahdollisen yksityisnäytön sopimiseksi. Päivystämme myös iltaisin ja viikonloppuisin.
*** Oletko myymässä asuntoasi? Ota meihin rohkeasti yhteyttä. Hyvin laadittu myynti- ja markkinointisuunnitelma takaavat sen, että säästämme aikaa ja rahaa. Hyvällä suunnittelulla asunnon myynti onnistuu sujuvasti ja varmasti sekä saat asunnostasi oikean hinnan. Lisätietoja meistä löydät www.lkvtuijahurme.fi. ***Perustiedot
- Sijainti
- Vaahtorinne 3 A, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 56 m²
- Kokonaispinta-ala
- 56 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 6
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 900 €
- Myyntihinta
- 112 682,92 €
- Velkaosuus
- 47 217,08 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 224,10 € / kk (2,70 € / os.), Rahoitusvastike 439,90 € / kk (5,30 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 664 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 10 € / kk
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 855,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu 10 eur/kk sekä katollinen autopaikkamaksu 20 eur/kk. Laajakaistavastike 2 eur/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Juuri uusittu, hyvin suunniteltu ja tasokas keittiö, jossa on kauniit, beigen väriset kaapistot, hyvät säilytystilat ja työtasot. Samalla kaikki seinäpinnat ovat maalattu ja tammilaminaattilattia uusittu. Täysin uudet kodinkoneet. Keittiöön sopii ruokailuryhmä.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone (integroitu), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), jääkaappipakastin (rosterinen), uuni (kiertoilmauuni), liesi, ja mikroaaltouuni (integroitu)
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Putkiremontin yhteydessä taloyhtiön toimesta uusittu kaunis ja toimiva kylpyhuone.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä (taitettavat), pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni), peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, lattialämmitys (mukavuuslämpö), kuivauspatteri, wc-istuin (seinä-wc), ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Hyvän kokoinen makuuhuone, jossa on ikkunallinen vaatehuone. Juuri kaikki seinäpinnat ovat maalattu ja tammilaminaattilattia uusittu.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Juuri kokonaan remontoitu tilava ja valoisa olohuone; seinä- ja kattopinnat maalattu, uusittu lattialistat, laitettu uusi laminaattilattia. Pistorasiat uusittu ja lisätty sähköpistokkeita, jotka mahdollistavat myös työpisteen olohuoneeseen. Tilan voi tarvittaessa jakaa olo-, makuuhuone, ruokailu- tai työtilaksi.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Uutta vastaava, muuttovalmis. Remontin jälkeen ei asukkaita.
- Näkymät
- Avarat ja puistomaiset.
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Länsi
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Eteisen kaikki seinäpinnat ovat juuri maalattu ja tammilaminaattilattia uusittu. Uusi liukuovellinen kaapisto.
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Kaikki seinäpinnat ovat juuri maalattu.
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Koko huoneistoon asennettu juuri uusi tammilaminaattilattia.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vaahtorinne
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen Huolto
- Isännöitsijän nimi
- Ari Rakkolainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 61460
- Tuotot
- 0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on päätetty YK 26.08.2021 olla hakematta tupakointikieltoa parvekkeille.
- Tontin pinta-ala
- 3 567,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- mankeli, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, ja kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 7.11.2034
- Taloyhtiöön kuuluu
- 2 rakennusta, porrashuoneita 4 kpl.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Kehärata ja bussiasema lähellä, lähin bussipysäkki n. 100 m. Myyrmäestä pääsee myös bussilla muualle Vantaalle sekä Espooseen ja Helsinkiin. Omalla autolla on helppo hurauttaa Vihdin- tai Tampereen väylälle, Kehä III:lle tai Kehä I:lle.
- Paikallistiedot
- Myyrmäki on Länsi-Vantaan aluekeskus, ja sen tarjoamat monipuoliset palvelut ovat myös lähialueiden asukkaiden käytössä. Kulkuyhteydet Helsinkiin, Espooseen ja muualle Vantaalle ovat loistavat junaradan sekä useiden bussilinjojen ansiosta. Alueen liikuntamahdollisuudet ovat erittäin monipuoliset: uima- ja jäähallien lisäksi Myyrmäestä löytyy mm. palloiluhalli sekä yleisurheilukenttä. Myyrmäki on tiivis alue ja monipuolisia palveluita tarjoavaan kauppakeskus Myyrmanniin on lyhyt matka mistä päin Myyrmäkeä tahansa. Alueelta löytyy myös kaksi muuta kauppakeskusta: Isomyyri ja Myyrinpuhos. Alueelta löydät kaiken tarvitsemasi; myös kirjaston, terveysaseman, pankkipalvelut ja koulut. Myyrmäen liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Helsingin keskustaan, kauppakeskus Jumboon tai Leppävaaraan pääsee noin puolessa tunnissa. Vastavalmistunut Kehärata tuo lisäsujuvuutta kulkemiseen, ja myös lentokentälle pääsee kätevästi junalla.
- Palvelut
- Lähikauppa n. 150 m, lähellä ovat myös kauppa- ja liikekeskukset Myyrmanni, Isomyyri, Myyrinpuhos ja Myyrmäkitalo palveluineen. Useita terveysasemia, elokuvateatteri, Vantaan taidemuseo ja kirjasto. Liikuntaa harrastaville Myyrmäessä on uimahalli, kaksi jäähallia, yleisurheilukenttä ja jalkapallostadion – sekä jalkapallohalli, jossa pidetään satunnaisesti kirpputoreja ja harrastemessuja. Energia-areena on salibandyn ja lentopallon pelaajien harjoittelupaikka.
- Koulut
- Myyrmäessä on neljä koulua: ala-aste, yläaste, Vaskivuoren lukio sekä Vantaan ammattiopisto Varian toimipiste. Myyrmäessä on myös Metropoloa Ammattikorkeakoulun toimintayksikkö.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat vuokrataan isännöitsijäntoimistosta, jossa ne jaetaan jonotusjärjestyksessä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikkavelvoite on 54 autopaikkaa.
- Piha-autopaikkoja
- 41 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki puh: 09 83 911/kaavoitus. Lentomelualuetta, katso www.finavia.fi.
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Elementtisaumojen uusiminen (päätetty, julkisivun elementtisaumausten uusitaan hallituksella valtuudet nostaa lainaa enintään 25.000 eur), raitisilmasuodattimien huolto + palovaroittimien tarkistus 2024, hissien kuntokartoitus 2025-2026, ei vielä muita tiedossa olevia korjauksia 2027-2029.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 519 902,77 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Peltikattojen maalaus ja vaakavesikourujen pinnoitus -92.
Porraskäytävät ja kellarikäytävät maalattu -96.
Saunaosaston kunnostus -98.
Julkisivupintojen ikkunat uusittu -00.
Julkisivut ja parvekkeet kunnostettu -03.
Pohjavesijohtojen uusinta ja saunan peruskorjaus -08.
Salaojat ja hulevesiviemärit uusittu, tonttiviemärit uusittu/kunnostettu -12.
Kaukolämpölaitteiden ja siihen liittyvän automaation uusinta -14.
Vesikatteen kunnon tarkistus ja korjaukset, taloyhtiön lukituksen uusiminen (Abloy -Sento) -15.
Julkisivun pintojen puhdistus, parvekkeiden ovien ja ulko-ovien vaihto, kylmäkellareiden purku -17.
Putkiston hankeohjelma -18-19.
Linjasaneeraus ja vesikaton uusinta -20.
Jätehuoneen uusinta -22.
Autopaikoitusalueen valaistuksen lisäys -23.
Tulevat remontit
Elementtisaumojen uusiminen (päätetty, julkisivun elementtisaumausten uusitaan hallituksella valtuudet nostaa lainaa enintään 25.000 eur), raitisilmasuodattimien huolto + palovaroittimien tarkistus 2024, hissien kuntokartoitus 2025-2026, ei vielä muita tiedossa olevia korjauksia 2027-2029.