Vaahtokuja 9 B
01600, Myyrmäki, Vantaa
3 h + k + s
203 000 € (2 780,82 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Mari Varis, LKV, KiAT, Kaupanvahvistaja
Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab
Sijainti
Asuntoesittely
Muuttovalmis, putki- ja julkisivusaneerattu kerrostalokolmio nyt myynnissä!
Tässä viihtyisässä ja kodikkaassa asunnossa on toimiva erillinen keittiö, hulppean iso olohuone, jonka voi sisustaa mieleisekseen. Kaksi isoa makuuhuonetta, vaatehuone ja kylpyhuone sekä erillinen wc. Kaiken kruunaa oma sauna ja lasitettu parveke tuo kivasti lisätilaa pitkälle syksyyn.
Tämä asunto on osa yhteisöä, joka on vuosien varrella panostanut merkittävästi kiinteistönsä kuntoon ja viihtyvyyteen. Historiansa aikana taloyhtiö on toteuttanut lukuisia remontteja, kuten julkisivuremontin vuonna 2024 ja linjasaneerauksen vuonna 2017 - 2018, mikä kertoo aktiivisesta ja vastuullisesta otteesta kiinteistön ylläpitoon. Asukkaiden arkea helpottavat myös modernit hissit ja koodilukolliset ovet, jotka uusittiin vuonna 2018.
Asunnon sijainti Myyrmäessä tarjoaa erinomaiset puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaankin. Alueen toiminnallisuus ja luonto yhdistettynä hyviin kulkuyhteyksiin tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan eri elämäntilanteissa oleville ihmisille. Lisäksi lähistöltä löytyvät kaikki tarvittavat palvelut, kuten koulut, päiväkodit ja kaupat sekä mahtavat ulkoilualueet.
Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat valoisuutta, tilavuutta ja hyvin hoidettua asuinympäristöä. Myyrmäki on alueena kehittyvä ja viihtyisä, jossa on helppo viihtyä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma rauhallinen keitaasi Vantaalla.
Lämpimästi tervetuloa katsomaan asuntoa paikanpäälle silloin kun sinulle sopii!
Lisätiedustelut [email protected] tai soita Marille 0400 460852Perustiedot
- Sijainti
- Vaahtokuja 9 B, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 203 000 €
- Myyntihinta
- 199 583,63 €
- Velkaosuus
- 3 416,37 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 357,70 € / kk (4,90 € / os.), Muu vastike 43,55 € / kk (0,60 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 401,25 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike = pääomavastike 1 on julkisivuremontista.
- Saunamaksu
- 15,00 € / kk
- Vesimaksu
- 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 780,82 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikkamaksu on 60€ / vuosi. Yhtiökokouksessa 13.5.2024 Päätettiin kahden ylimääräisen pääomavastikkeen keräämisestä tilikaudella 2024. Ensimmäinen ylimääräinen vastike kerätään heinä-elokuussa ja toinen ylimääräinen vastike kerätään loka-marraskuussa lainasuorituksen maksamiseksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Kaunis toimiva keittiö, jossa paljon säilytystilaa. Jääkaappipakastin uusittu 2022.Seinät maalattu 2024.
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuone
- Täysin uusittu kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä. Allaskaapin ovet uusittu 2024.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneet
- Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta. Seinät maalattu 2024.Uudet vaatekaapit 2024.Toisen makuuhuoneen lattia uusittu 2024 (laminaatti)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Ihanan iso olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Seinät maalattu ja tapetoitu 2024.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Keittiöstä ja yhdestä makuuhuoneesta taloyhtiön sisäpihalle ja muista huoneista kadulle.
- Parveke
- On parveke
- Terassi
- Ei
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyränpelto
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäenhuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 6 021,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, askarteluhuone, Kylmäkellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.8.2024
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus mennyt vanhaksi.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Talossa A: sauna pesu- ja pukuhuoneineen, jäähdytetty kellaritila, ulkoiluvälinevarastot, säilytyskomerot, kuivaushuone, lämmönjakohuone, varastotila sekä väestönsuoja, jota käytetään säilytyskomerotilana. Talossa B: sauna pesu- ja pukuhuoneineen, jäähdytetty kellaritila, ulkoiluvälinevarastot, säilytyskomerot, kuivaushuone, askarteluhuone sekä väestönsuoja, jota käytetään säilytyskomerotilana.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Myyrmäen juna-asema n. 2 km.
- Paikallistiedot
- Myyrmäen kaavarungossa kehitetään kasvavaa ja tiivistyvää kaupunginosaa ja keskustaa laaja-alaisesti yhteistyössä eri tahojen kanssa. Tavoitteena on viihtyisä ja vehreä asuinympäristö ja elinvoimaisena kehittyvä keskusta, jossa kohtaavat ihmiset, palvelut, työ ja sujuva liikkuminen.
- Palvelut
- K- Myyrin valinta , Alepa, S-market Martinlaakso, K-supermarket Martsari kävelymatkan päässä. Kauppakeskus Myyrmanni n. 2 km.
- Koulut
- Uomarinteen koulu, Martinlaakson koulu, Vantaan musiikkiopisto, Mårtensdals skolan opetuspiste ja Kilterin koulu 1 km - 1,5 km. Martinlaakson lukio ja Vaskivuoren lukio n. 1 km.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat jonotuksen mukaan.
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 58 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 0 osaketta. Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite yhtiöllä on 70 autopaikkaa. Yhtiöllä on asemakaavan mukaan autopaikkarakentamisvelvoite 12 autopaikan osalta.
- Piha-autopaikkoja
- 58 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Vantaan kaupunki.
- Kuntotutkimus tehty
- 28.12.2021
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
Parvekkeiden huoltomaalaus 1989, elementtisaumojen uusiminen 1992, lämpöjohtoverkoston tasapainotus, hälytysjärjestelmän uusiminen 1993, roskahuoneen edustan asfaltoiminen 1996, A- ja E-portaiden aulojen lattialaattojen uusiminen, E - D lämpimän käyttöveden siirrin 1997, vesikatteiden uusiminen 1998, lipputanko uusittu 2000, sokkelien maalaus 2001, porraskäytävät maalattu 2002, patteriverkoston lämmönsiirrin ja paisunta-astia uusittu 2003, kuntotutkimus julkisivuista, ikkunoista ja parvekkeista 2002, antenniverkosto kunnostettu 2005, julkisivujen peruskorjaus (Fenestra ikkunat ja Lumon parvekelasit) 2006, ilmanvaihtohormiston nuohous ja tasapainotus 2008, patteriverkoston tasapainotuksen tarkastus, B-talon kuivaushuoneen kuivaimen hankinta 2009, kiinteistöautomaatio uusittiin 2011, pihakalusteita uusittiin 2013, uudet valaisimet (5 kpl) rappujen eteen, LVV-putkistojen kuntotutkimus (Vahanen Oy) 2014, vesikattojen kuntoarvio Kattotutka Oy 2015, hissien kuntotutkimus (Espoon Hissi Oy), vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset korjaustyöt (Kattotutka Oy) 2016, perinteisen linjasaneerauksen suunnittelu (sis. salaojien ja hissien uusinta) 2017, linjasaneerauksen toteutus ja salaojien uusinta 2017 – 2018, hissien uusinta, oviautomatiikka ja koodilukko, paikoitusalueen sähkötolppien uusinta 2018, huoneistojen lukkojen uusinta 2019, A- ja E-rappujen väestönsuojien kuivatus ja jälleenrakentaminen ja parvekelasien huoltokorjaus sekä julkisivututkimus 2021, katon tarkastus ja korjaustoimenpiteiden suorittaminen 2023, julkisivuremontti 2024.
Tulevat remontit
Vuosi 2025 - 2028
- asfaltointi - sähköautoinfran suunnittelu ja rakentaminen (yhtiön omille autopaikoille
kevytrakenteisen katoksen rakentaminen)
- kellarivarastojen puisten koppien uusiminen teräsrakenteisiksi.