Vaahtokuja 6 C
01600, Myyrmäki, Vantaa
3-4 h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke
209 000 € (2 863,01 € / m²)
73 m²
Tätä asuntoa myy Sam Kamras, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Kodit | SK Välitys Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Vantaan sydämessä, Myyrmäessä. Rauhallinen sijainti lähellä kaupungin palveluja ja kulkuyhteyksiä.
Avara olohuone, joka jatkuu leveän kaaren jälkeen keittiönä, jossa on runsaasti työskentelytilaa ja paikka isolle ruokailuryhmälle.
Kaksi makuuhuonetta muuntuvat tarvittaessa myös kolmeksi. Kylpyhuoneen lattialämmitys lisää asumismukavuutta.
Huoneistoa täydentää lasitettu parveke etelään – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai viettää rentouttavia hetkiä.
Hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty mittavia perusparannuksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus 2020, jonka yhteydessä uusittiin wc ja kph -tilat. Yhtiö tarjoaa asukkailleen myös ison pysäköintialueen ja pari saunaa, joissa voi rentoutua arjen kiireiden keskellä.
Erinomaiset kulkuyhteydet tekevät tästä sijainnista ihanteellisen niin työmatkaliikenteeseen kuin vapaa-ajan retkiin. Lähin bussipysäkki on vain n. 150 metrin päässä ja Louhelan juna-asema n. 750 metrin päässä, joten koko pääkaupunkiseutu on helposti saavutettavissa. Alueelta löytyy myös kattavat palvelut, kuten kaupat ja koulut.
Myyrmäki on myös ulkoilijan unelma. Laajat viheralueet ja ulkoilureitit sekä kuntoilupuistot antavat mitä mahtavimman irrottautumisen arjesta.
Varaa oma esittelyaika joustavasti.
Lisätiedot ja esittely SUORAAN VÄLITTÄJÄLTÄ: [email protected] TAI 040 837 3465. Voit myös täyttää yhteydenottolomakkeen, niin otan yhteyttä.
Myös maksuton arviokäynti asunnostasi tai tontista.
Tutustu välittäjään: www.samkamras.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Vaahtokuja 6 C, 01600, Myyrmäki, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 73 m²
- Kokonaispinta-ala
- 73 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1969
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- enintään 2 kk kaupanteosta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 127 443,58 €
- Velkaosuus
- 81 556,42 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 335,80 € / kk (4,60 € / os.), Rahoitusvastike 474,50 € / kk (6,50 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 810,30 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 15 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 863,01 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Laajakaistavastike 1,20 eur / kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, ja liesi (Keraaminen uuniyhdistelmä)
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (sadesuihkulla), pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, suihkuseinä ja allaskaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Yhtiö vuokraa lisäksi kylmäsäilytystiloja halukkaille (tarkista saatavuus).
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot, kellarikomero ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Eteinen maalattu
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Maalattu
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Myyränkenttä
- Isännöitsijätoimisto
- Myyrmäen huolto
- Isännöitsijän nimi
- Sonja Juola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 530 6140
- Tontin pinta-ala
- 5 065,3 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto, ei lto
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Myyrmäen Huolto Oy. Huollon yhteyshenkilö Aallonkoski Arto, puh. 09 530 6140
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja jäähdytetty kellari (Maksullinen)
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.11.2024
- Taloyhtiöön kuuluu
- Ns. Edustussauna tämän talon alakerrassa, jota vuokrataan myös ulkopuolisille.
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Lähin bussipysäkki noin 150 m. Louhelan juna-asema noin 750 m.
- Palvelut
- K-Market Myyrvalinta noin 270 m. Myyrmäen kuntorata ja puisto noin 350 m. Myyrmäen keskustan palvelut noin 1,4 km.
- Koulut
- Uomarinteen koulu noin 550 m. Matikkatarmo (tukiopetus) noin 550 m. Vaskivuoren lukio noin 850 m.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiöllä on asemakaavan mukaan autopaikkarakentamisvelvoite 12 autopaikan osalta.
- Piha-autopaikkoja
- 70 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Putkiremontin yhteydessä poistettu putkiremonttiin liittyvät alueet.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 9 475 684,60 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Parvekelinjat kunnostettu ja maalattu 1987
Vesikaton metalliosat maalattu 1990
Tuuletusparvekelinjojen ikkunoiden puupinnat kunnostettu ja maalattu 1990
Porraskäytävien ala-aulojen lattiat kunnostettu (E-, F- ja G-portaat) 1990
Keinu- ja kiipeilyteline maalattu 1990
Saunaosastot kunnostettu 1991
Elementtisaumat uusittu 1992
Sokkeli maalattu (talkoilla) 1993
Etuikkunat asennettu 1994
Patteriventtiilit uusittu ja lämpöjohtoverkosto säädetty 1996
Balsamipihtoja ja pylväshaapoja istutettu 1996
Vesikatot kunnostettu 1997
Piha-alue asfaltoitu 1998
Porraskäytävät maalattu 2000
Lämmönvaihtimet uusittu 2002
Parvekkeet peruskorjattu, rakennettu ulko-oviin katokset (D-G) 2004
Parvekelasit Lumon, parvekeovet ja parvekeikkunat Fenestra 2004
Porraskäytävien tuuletusparvekkeen ikkunat ja ovet uusittu 2004
A-talon porrashuoneiden sisääntuloaulojen ikkunat uusittu 2004
Elementit saumattu 2004
Antenniverkosto kunnostettu 2005
Leikkipaikka kunnostettu 2005
Portaiden ala-aulojen kunnostus 2006
Yhteisten tilojen lukitus uusittu 2008
Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu 2008
Uusittu ap-alue ja roskahuone 2009
Kiinteistöautomaatio uusittu 2010
Julkisivun kuntotutkimus 2011
C-portaan huippuimuri uusittu 2011
Taloyhtiö liitettiin Welhon kaapeliverkkoon 2012
Julkisivujen korjaussuunnittelu 2013
Julkisivujen kunnostus ja julkisivupinnoilla olevien ikkunoiden (huoneistot
ja porrashuoneen välitasanteet) ja teräsovien sekä kellarin varastojen
ovienuusinta sekä sokkeleiden ja katon metalliosien maalaus (ei parvekeovet
ja ikkunat eikä tuuletusparvekkeiden ovet ja -ikkunat, uusittu - 04) 2014
Patteriverkoston perussäätö ja tasapainotus 2015
Ilmanvaihdon perussäätö 2015
Viemärien pesu 2016
Putkistojen kuntotutkimus 2016
Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2018
Linjasaneerauksen suunnittelu 2019
Linjasaneerauksen toteutus, ks. tarkempi erittely alla 2020
Salaojien uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Telejärjestelmien uusiminen, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Huoneistojen ulko-ovet ja lukituksen uusiminen 2020
Häkkivarastojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Pesulavaraus, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
Porrashuoneiden pintojen uusinta, linjasaneerausurakan yhteydessä 2020
B-talon sokkelin maalaus ja pesu 2023
Koodilukot alaoviin 2023
Tulevat remontit
Pelastustien päivitys B-talon taakse 2023.
Palovaroittimien tarkastus ja uusinta tarvittaessa 2025