Vårholmen
10600, Tammisaari, Raasepori
2 h,kk
239 000 €
36 m²
Tätä asuntoa myy Sebastian Karjalainen, Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä LKV, KED
Sp-Koti Raasepori | Raseborgs Bostadsapotek Ab Oy AFM
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä viehättävä mökki sijaitsee Tammisaaren kauniissa saaristossa, Vårholmenissa. Vuonna 1967 valmistunut ja erinomaisessa kunnossa oleva mökki tarjoaa täydellisen pakopaikan arjen kiireistä. Mökki on rakennettu perinteisestä pyöröhirrestä, mikä luo lämpimän ja kodikkaan tunnelman.
Mökin valoisa sisätila ja katettu terassi tarjoavat upeat puitteet rentoutumiselle. Keittiö on päivitetty nykyaikaisilla laitteilla, ja takka tuo lisälämpöä viileämpinä iltoina. Makuuhuone on tilava ja viihtyisä, ja saunarakennus tarjoaa täydellisen paikan rentoutua. Saunarakennus on päivitetty vuonna 2014, ja sieltä löytyy puulämmitteinen kiuas.
Tontilla on oma rantaviiva, jossa on sekä kalliota että hiekkarantaa, joten voit nauttia merellisistä maisemista ja virkistävistä uimaretkistä. Alue on rauhallinen ja luonnonkaunis, ja se tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen.
Tämä mökki on ihanteellinen paikka perheelle, joka etsii rauhallista lomakohdetta luonnon keskeltä, mutta silti lähellä Tammisaaren palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä mökistä oma rauhan tyyssijasi!
Perustiedot
- Sijainti
- Vårholmen, 10600, Tammisaari, Raasepori
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Muu pinta-ala
- 12 m²
- Kokonaispinta-ala
- 48 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Asuinpinta ala on n. 36 m² ja katettu terassi n. 12 m²
- Kohteen tyyppi
- Mökki tai huvila
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1967
- Käyttöönottovuosi
- 1967
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Kohde vapautuu nopeasti tarpeen mukaan.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 239 000 €
- Myyntihinta
- 239 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 300 kWh / vuosi
- Tiemaksut (€/vuosi)
- 50,17 €
- Kiinteistövero (€/vuosi)
- 971,42 €
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 638,89 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kolaholmenin osakkaat maksavat vuosimaksun 188,08 euroa (2025) ja tähän sisältyy, venepaikka yhdelle veneelle, autopaikka yhdelle autolle, laiturimkasu ja sekajätemaksu. Omistajat maksavat perusmaksun Roskn Rollille 17,63 euroa vuodessa.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiökalusteet sekä keittiökoneet uusittu 2014.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Hirsi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Keraaminen liesi
- Kylpyhuone
- Pesutila on saunarakennuksessa.
- WC Lukumäärä
- 1
- Erillinen WC
- Puucee rakennettu vuonna 2015. Biolan kuivikekäymälä. Valaistus, sähkö ja infralämmitys. Julkisivut maalattu 2025.
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Puu
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Hirsi
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Hirsi
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Puukiuas
- Saunan kuvaus
- Saunarakennus n. 19 m² on rakennettu vuonna 1966. Saunarakennuksen sisäpinnat maalattu 2014. 3-kertaiset ikkunat sekä ulko-ovi uusittu 2014. Saunakiuas ja saunapata uusittu 2014. Saunalauteet uusittu 2014. Sähköjohdot uusittu 2014.
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Terassit ja silta rakennettu 2016.
- Ranta
- Oikeus vesialueisiin
- Omaa rantaa (m)
- 123
- Lisätietoja rannasta
- Suurin osa rantaviivasta on kalliota mutta hiekkarantakin löytyy.
- Hissi
- Ei
- Kohde on saaressa
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Irtaimesta voidaan neuvotella erikseen. Polttopuut kuuluvat kauppaan
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 2,13 ha
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Rantatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu sekä puulämmitys. Kustannukset: 300 kWh / vuosi Puu Ilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Vesijohto
- Kaivo
- Lisätietoja vesiputkesta
- Vesijohdot rengaskaivosta uusittu vuonna 2016.
- Viemäröinti
- Maasuodattamo
- Lisätietoja viemäristä
- Biolan harmaavesisuodatin asennettu 2025.
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Hyvä, saumapelti ja aluskate asennettu vuonna 2016
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus
- 200
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- OMA-ASUNTOALUE RA-2 Uuden rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5 000 m². Omarantaisen rakennuspaikan rantaviivan vähimmäispituus on 50 m. Kullekin rakennuspaikalle 4 000 m²:stä ylöspäin saa rakentaa yhden enintään 100 kerros-m²:n loma-asunnon jossa saa olla enintään 40 m²:n katettu terassi, yhden enintään 30 kerros-m²:n saunarakennuksen jossa saa olla enintään 15 m²:n katettu terassi ja yhden enintään 30 kerros-m²:n talousrakennuksen. Kullekin rakennuspaikalle 8 000 m²:stä ylöspäin saa lisäksi rakentaa yhden enintään 40 kerros-m²:n vierasmajan jossa saa olla enintään 1/4 rakennusalasta katettua terassia. Rakennuspaikan rakennusoikeus on eri rakennusten suurimman sallitun kerrosalan summa.
- Kohteesta on energiatodistus
- Kohteella ei energiatodistuslain nojalla tarvitse olla energiatodistusta
- Tie perille
- Ei
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kaavoitustiedot
- Raaseporin kaupunki
- Rakennusvaihe
- Valmis
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Liiteri
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Saunarakennus n. 19 m² rakennettu 1966 pyöröhirrestä. Liiteri rakennettu vuonna 2014. Puucee rakennettu 2015. Puuvarastot rakennettu 2015.
Tehdyt remontit
Pää- ja saunarakennuksen ulkokatto uusittu vuonna 2016 ja samalla on asennettu aluskate. Aurinkopanelit asennettu 2021 (3 kW paketti, tuottaa n. 2500 kWh vuodessa). Ilmalämpöpumppu Panasonic asennettu heinäkuussa 2022 (kaukosäädettävä). Käyttövesiputket uusittu rengaskaivosta vuonna 2016 (kesävesiliittymä). Biolan harmaavesisuodatin asennettu 2025. Kylpytynnyri Kirami asennettu vuonna 2016 (komposiittilaudotus). Kylpytynnyrin vedenpuhdistusjärjestelmä kuuluu kauppaan. 3-kertaiset ikkunat ja ovet uusittu vuonna 2015 pää- ja saunarakennuksessa. Pää- ja saunarakennuksen sähköt uusittu vuonna 2015. Pää- ja saunarakennuksen sisäpinnat uusittu vuonna 2014. Keittiökalusteet ja keittiökoneet uusittu vuonna 2014. Lämminvesivaraaja 10 l uusittu keittiössä. Ilmalämpöpumppu asennettu vuonna 2022. Pää- ja saunarakennuksen, varaston sekä puuceen julkisivut maalattu vuonna 2025. Saunakiuas ja pata uusittu vuonna 2014. Saunalauteet uusittu vuonna 2014. Nurmikkoalue ja hiekkaranta rakennettu vuosina 2015-2016. Betoniponttoonilaituri asennettu vuonna 2015. Ulkokeittiö terassilla asennettu 2025, juokseva vesi ja 50 l LVV.