Välskärintie 9 B
90630, Hönttämäki, Oulu
85 000 € (1 465,52 € / m²)
58 m²
Tätä asuntoa myy Miia Halme, Kiinteistönvälittäjä, LKV
Aurea LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Rauhallisella Oulun Hönttämäen asuinalueella vapautumassa kodikas ja siistikuntoinen kaksio.
Tässä kodissa on väljä pohjaratkaisu ja valoisat huonetilat. Asunnon yleisilme on kaunis ja selkeä. Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avointa tilaa. Keittiössä vaaleat kaapistot ja ruokailuryhmälle on tila ikkunan edessä. Olohuoneesta käynti reilunkokoiselle takapihalle. Suojaisa oleskelupiha puistometsään päin. Takapihalla iso terassi.
Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone säilytystä ajatellen ja lisää kiintokaapistoja eteiskäytävässä. Eteisen yhteydessä erillinen wc sekä vuonna 2018 kokonaisuudessaan uusittu kylpyhuone. Tila onkin varsin näyttävä ja tämän päivän tyyliin toteutettu!
Huoneistolle kuuluu myös autokatospaikka. Tilava lämmin ulkovarasto sisääntulon vieressä.
Hönttämäki on asuinalueena vakiintunut ja lapsiperheiden suosiossa. Kauppa, päiväkoti sekä koulu lähellä, samoin loistavat ulkoilumahdollisuudet. Nopea kulku pururadalle, jossa talviaikaan hyvät hiihtoladut. Liittyminen Kuusamontielle helppo ja Oulun keskustaan hurauttaa hetkessä.
Esittelyt ja lisätiedot:
Miia Halme
044 539 6764
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Välskärintie 9 B, 90630, Hönttämäki, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 58 m²
- Kokonaispinta-ala
- 58 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1982
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaalea keittiö, välitilassa laatta, tasot laminaattia. Varustus: keraaminen liesi, talotuuletin, astianpesukone, jää/pakastinkaappi.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Kylpyhuone
- Remontoitu 2018.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, ja peili
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Osalaatoitus ja maali
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Sähköinen lattialämmitys.
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Paraatipuisto
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva, Hallituskatu
- Taloyhtiön lisätiedot
- Sähköisten polkupyörien, potkulautojen ja muiden ladat-tavien laitteiden lataaminen varastoissa ilman valvontaa on kielletty 26.3.2024 pidetyssä yhtiökokouksessa. Kuntoarvio laadittu 5.4.2011 (Teknoi) Huoneistojen rakenteiden kuntotarkastusraportti tehty 10.12.2020 (Tutko Oy) Maaperä/pohjatutkimus tehty 23.12.2021 (Iin pohjatutkimus- ja mittauspalvelu Oy)
- Tontin pinta-ala
- 5,061 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2045
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Konelumityöt. Osakkaat hoitavat oman asunnon edustan, pensaiden leikkauksen jne.
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Taloyhtiön autopaikat
- Jokaiselle huoneistolle autokatospaikka. Lisäksi yhtiöllä kaksi lisäpaikkaa.
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaavoituksen lisätiedot antaa: Oulun kaupungin rakennusvalvonta.
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Kylpyhuoneessa ei ollut asbestia.
Tehdyt remontit
2005: Vesikaton uusiminen. 2012: Lämmönsiirrin uusittu. Patteritermostaattien uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä huuhtelu. 2015: Piha-alueelta kaadettu puita ja tilalle istutettu pensaita. 2016: Ulko-ovet uusittu. Lukitus uusittu ulko-oviin ja varastoi-hin (Abloy Sento). 2018: Runkoviemärin huuhtelu, lämmönvaihtimen huolto ja huippuimurien tarkastukset. A3 huippuimuri vaihdettu. 2019: Korvausilmaventtiilillä varustetut takaovet uusittu.
Iv-kanavien nuohous. Huippuimuri vaihdettu B5. 2020: A1 asunnon päätyseinän kengitys. Kaikkien loppujen asuntojen rakenteiden kuntotutkimus (Kuntotutkimuksessa kartoitettiin onko muissa asunnoissa samaa ongelmaa mitä A1 asun-nossa. Muissa asunnoissa ei havaittu vikaa).
2021: Maaperä/pohjatutkimus. 2023: IV-Kanavien nuohous, pihan kallistuksien, sadevesien, asfalttien ja huoneisto-kohtaisten varastojen suunnitelmien tekeminen, A1-A2 ja B4-B5 pihavarastojen korjaukset. 2023: Pihan kuivatuksen ja sadevesiremontin suunnitelmat tehty. Pihaurakkaan ei 8.6.2023 yhtiökokouksen päätöksellä lähdetä toistaiseksi. Molok syväkeräysastioiden hankkiminen 2024. Palaneen autokatoksen rakentaminen 2024.
Tulevat remontit
Ulkoverhouksen huoltomaalausta (tarvittaessa). IV-Koneiden vaihto (vaihdetaan uusiin sitä mukaa kun vanhat rikkoontuu). Katon kuntotarkastus. Katon kuntotarkastus. Vesikourujen puhdistus ja tiiveyden tarkastus.