Välskärinkurvi 4
90450, Linnakangas, Kempele
4h,k,kph,s,khh,wc,et,var,ak
355 000 €
112 m²
Tätä asuntoa myy Janne Halunen, Asuntomyyjä
Asuntokolmio Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Vuonna 2018 valmistunut upea Lato- tyylinen omakotitalo huippusuositulta Linnakankaalta! Tervetuloa Välskärinkurville kotiin, joka on rakennettu yli 1100m2 omalle tontille, etenkin lapsiperheiden kannalta verrattomalle sijainnille.
Pohjaratkaisultaan koti on erittäin toimiva lapsiperheenkin tarpeisiin. Suuri erillinen kodinhoitohuone on varustettu omalla sisäänkäynnillä, joka sijaitsee aivan pääsisäänkäynnin vieressä, joten sitä on varsin näppärä käyttää myös arkieteisenä. Arjen pelastukseksi kodinhoitohuoneesta löytyy myös kuivauskaappi ja myös eteisen lattia on laatoitettu. Kaikki makuuhuoneet ovat yli 10m2 ja kahden makuuhuoneen sisäkatto on myös vinokorotettu, joka tuo tilantuntua entisestään. Kaikissa makuuhuoneissa on myös kiinteät kaapistot.
Kalusteet ja materiaalit ovat laadukkaita. Kuivien tilojen lattiat ovat vinyylilankkua ja keittiön työtasot kvartsia. Upea musta keittiö ylipäätään on todella toimiva ja niin lasku- kuin kaappitilakin riittää varmasti. Laadukkaat kodinkoneet ovat integroituja ja bonuksena kalusteovien takaa löytyy aamiaiskaappi.
Olohuoneen huonekorkeus nousee hulppeasti lähes neljään metriin, tunnelmaa talvipakkasilla tuo kiertoilmatakka ja kesäisin viilentää ilmalämpöpumppu. Lämmitysmuotona on energiatehokas poistoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Nykyisellä asukkaalla on mennyt kokonaissähköä vain noin 14 000kWh/vuosi (sis. lämmitys ja käyttösähkö), joten tämän ja oman tontin ansiosta asumiskustannukset ovat erittäin maltilliset. Suuri piha-alue on aurinkoisen lännen suuntainen ja rakennusoikeuttakin tontilla on vielä jäljellä runsaasti. Autolle löytyy autokatos, ja pihalle sopii tarvittaessa useampikin auto. Autokatoksen päähän on sijoitettu lämmin varasto/tekninen tila.
Sijainniltaan Välskärinkurvi on paras A-luokkaa. Esimerkiksi Oulun keskustaan ajaa autolla noin vartin, eikä matka kestä bussillakaan kuin puoli tuntia. Linnakankaan koululle (luokat 1-9) on matkaa vain alle kilometri ja koulutie on lapsille turvallinen. Hiihtolatu ja verrattomat ulkoilumahdollisuudetkin ovat aivan vieressä.
Ota rohkeasti yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Esittelyt ja lisätiedot:
Janne Halunen
040 138 8665
[email protected]
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Välskärinkurvi 4, 90450, Linnakangas, Kempele
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 112 m²
- Kokonaispinta-ala
- 131,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Rakennusten pinta-alat rakennuslupapiirustusten mukaan: Huoneistoalat: Asuinrakennus 112m2. Varasto 5,6m2. Kerrosalat (us250mm): Koko rakennus 131,5m2.
- Kohteen tyyppi
- Omakotitalo
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2018
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilalasi
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (integroitu), erillinen pakastin (integroitu), astianpesukone (integroitu), liesituuletin (Hormiin), erillisuuni (Pyrolyysi), keittiösaareke ja Aamiaskaappi
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku (2 sadesuihkua), allaskaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Upea lähes neljään metriin kohoava sisäkatto! Olohuoneessa myös ilmalämpöpumppu.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, lattiakaivo ja kuivauskaappi
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Säilytystilojen kuvaus
- Kiinteät säilytysjärjestelmät kuuluvat kauppaan.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja lämmin ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Kiertoilmatakka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Kyllä
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Niissä ikkunoissa, missä ne ovat: sälekaihtimet, verhotangot, verhokiskot, rullaverhot. Akustiikkalevyt. Varaus antennille yläpohjassa.
- Kauppaan ei kuulu
- Seinähyllyt, irtaimisto.
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 1 128 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Koko tontti
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu vesikiertoinen lattialämmitys
- Ilmanvaihto
- Koneellinen tulo / poisto lämmön talteenotolla (pilp)
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Rakennusoikeus e-luku
- 0.25
- Kohteessa on antenni
- Ei
- Lisätietoja antennista
- Varaus antennille yläpohjassa
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 3.10.2033
- Kiinteistöön kuuluu
- Asuinrakennus ja kaikki kiinteistöllä sijaitsevat muut rakennukset/rakennelmat.
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Erinomaiset! Autolla esim Oulun keskustaan alle vartissa ja bussillakin vain reilu puoli tuntia. Lähin bussipysäkki noin 600m päässä.
- Palvelut
- Sale Linnakangas 1,5km. K-Citymarket Kaakkuri ja kauppakeskus Zeppelin reilu 4km
- Koulut
- Linnakankaan koulu noin kilometri (luokat 1-9).
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- 08 5587 2200 (vaihde) / [email protected]
- Rakennusvaihe
- Valmis