Välskärinkatu 27a
04410, Pajala, Järvenpää
oh + k + 2 mh + s + kph + vh + parv
189 000 € (3 436,36 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Ari Saariniemi, Yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä koti v. 2021 rakennetun hissitalon toisessa kerroksessa Järvenpään Pajalassa.
Olohuone ja keittiö ovat yhtenäistä avaraa tilaa, johon isot ikkunat tuovat reilusti valoa kahdelta eri suunnalta. Tässä kulmahuoneistossa on upea ja iso lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän tilan mm. kesäpäivien rentoutumiselle. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toisessa on vaatehuone ja toisessa kaapit. Asunnossa on myös oma sauna.
Taloyhtiön lämmitysjärjestelmä on kaukolämpö ja yhtiössä on kaapeli-tv. Tontti on valinnainen vuokratontti eli voit joko maksaa tontinvuokravastiketta tai lunastaa osuuden tontista. Vesi maksetaan yhtiössä kulutuksen mukaan.
Koti sijaitsee keskeisellä paikalla Pajalassa, josta on hyvät liikenneyhteydet. Kauppoja on lähettyvillä useita ja bussipysäkit ovat noin 300 metrin päässä. Järvenpään rautatieasemalle on matkaa noin 1,5 km. Liikuntamahdollisuuksia lähettyvillä on todella paljon mm. uimahalli kuntoratoineen, jäähalli, tennishalli, jalkapallokenttä, kuntosaleja, kuntoportaat sekä liikuntakeskus, jossa pääset pelaamaan mm. salibandya, futsalia, sulkapalloa ja padelia.
Sovi esittelystä ja kysy lisää:
Ari Saariniemi
yrittäjä, toimitusjohtaja
p. 0504220286
[email protected]
Kiinteistönvälitys Saariniemi Oy LKV
”Enemmän kuin kiinteistönvälityspalvelua”
www.saariniemilkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Välskärinkatu 27a, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 2021
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 189 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 319 € / kk (5,80 € / m²), Tontin vuokravastike 144,10 € / kk (2,62 € / m²), Muu vastike 7 € / kk, Yhtiövastike yhteensä 470,10 € / kk
- Lisätietoja vastikkeista
- Muu vastike 7 €/kk on mediavastike. Voit maksaa joko tontin vuokravastiketta 144,10 €/kk tai lunastaa huoneiston tonttiosuuden. Lunastushinta tämän hetken tasolla on 37 570,15 € + varainsiirtovero. Seuraava lunastusajankohta on loppuvuodesta viimeistään 15.12. Lopullinen hinta vahvistuu lokakuun puolivälissä, kun kauppaa lähin elinkustannusindeksin pisteluku julkaistaan.
- Saunamaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksu
- 20 €/hlö/kk Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 436,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Huoneistossa on huoneistokohtaista kulutusta mittaava vesimittari. Mittarit luetaan vuosittain tilikauden lopussa, jolloin ennakkomaksut tasataan todellisen kulutuksen mukaisesti ja osakkaille lähetetään toteutuneesta kulutuksesta riippuen joko hyvityslasku tai lasku. Asuntokaupan yhteydessä huoneiston mittarilukemat on ilmoitettava isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten. Mikäli myyjä/ostaja ei lue mittareita itse, voi mittarien lukemisen pyytää huoltoyhtiöstä, joka toimittaa ne isännöitsijätoimistoon tasauslaskutusta varten
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali ja välitila laatoitettu
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja tila pesutornille
- Makuuhuoneet
- Toisessa makuuhuoneessa on vaatehuone ja toisessa on kaapit.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuone
- Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Järvenpään Ruhtinas
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Päivi Sartopuro
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480088
- Tontin omistus
- Valinnainen vuokratontti
- Maanvuokraaja
- OP Tonttirahasto Ky
- Tontin tiedot
- Huoneiston osalta tonttiosuuden lunastushinta tämän hetken tasolla on 37 570,15 € + varainsiirtovero. Seuraava lunastusajankohta on loppuvuodesta viimeistään 15.12. Lopullinen hinta vahvistuu lokakuun puolivälissä, kun kauppaa lähin elinkustannusindeksin pisteluku julkaistaan.
- Tontin vuosivuokra
- 38 293 €
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen LTO:lla
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- bitumikermi
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Laten KH-palvelut Oy
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- B2018
- Taloyhtiön autopaikat
- Toteutettuja autopaikkoja on 23 kpl, joista yhtiön hallinnassa on 7 kpl ja 16 kpl on osakkeina.
- Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
- Lumo vuokraa sähköpistokkeellisia autopaikkoja tien toiselta puolelta 18 €/kk.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki
Tulevat remontit
Vuositakuukorjaukset saatetaan loppuun v. 2024.