Välskärinkatu 16 B
04410, Pajala, Järvenpää
3h+k+s
90 000 € (1 146,50 € / m²)
78,5 m²
Tätä asuntoa myy Hanna-Kaisa Malmberg, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiLAT, KED, yhteistyöyrittäjä
Sp-Koti Järvenpää | Hanna-Kaisa Malmberg Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tämä läpitalon huoneisto tarjoaa tilavaa ja viihtyisää asumista avarien huoneiden ansiosta. Asunnon perinteinen, erillinen keittiö tuo kodikkuutta ja toimivuutta arkeen. Erittäin tilava ja järkevästi suunniteltu kylpyhuone-wc-tila sekä ikkunallinen sauna lisäävät arjen mukavuutta. Vaatehuone ja verkkokellarivarasto, luovat hyvät puitteet tavaroiden säilytykseen.
Asunto sijaitsee vuonna 1988 valmistuneessa Asunto Oy Kotikaskessa, joka on 18 asunnon kerrostalo kaukolämmöllä. Taloyhtiössä on tehty kattavasti remontteja, joista tuoreimpina ikkunoiden ja parvekeovien uusimisremontti sekä piha-alueen kunnostus vuonna 2022. Asunnon antennilasilla varustetut ikkunat parantavat netin ja puhelimen käyttöä.
Sijainti on erinomainen lapsiperheille: koulu, päiväkoti, kauppa, jäähalli ja uimahalli ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Keskustan kävelykadulle on matkaa vain noin 1,5 km ja juna-asemalle noin 1,3 km. Moottoritielle pääset omalla autolla kätevästi noin kuudessa minuutissa. Tässä on tilaisuus päästä asumaan lähelle palveluja ja nauttia tilavasta kaupunkikodista!
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Sp-Koti, Hanna-Kaisa Malmberg
puh. 045 168 9699 (myös WhatsApp)
[email protected]
Facebook: @hkmalmberg
Instagram: hanna_kaisa.malmberg
Onko oma koti vielä myymättä? Ota yhteyttä, sovitaan tapaaminen ja annan arvion kodistasi veloituksetta.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Välskärinkatu 16 B, 04410, Pajala, Järvenpää
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 78,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 78,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1989
- Käyttöönottovuosi
- 1989
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 90 000 €
- Myyntihinta
- 84 444,72 €
- Velkaosuus
- 5 555,28 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 454 € / kk (2 € / os.), Rahoitusvastike 88,53 € / kk (0,39 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 542,53 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / hlö / kk
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 146,50 € / m²
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- puolipaneeli lasikuitutapetti
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin, ja erillinen pakastin
- Liesi
- sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, ja peilikaappi
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Lasikuitutapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Lasikuitutapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Saunassa ikkuna.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kotikaski
- Isännöitsijätoimisto
- Keski-Uudenmaan Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tapio Korhonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 040 556 1622
- Tontin pinta-ala
- 2 155,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopakate
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kapon Huolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, ja kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Järvenpään juna-asema noin 1,2 km Bussi pysäkki noin 160 m
- Palvelut
- S-Market Järvenpää noin 900 m (rakenteilla) Lidl Pajala noin 600 m Uimahalli ja jäähalli noin 650 m Kävelykatu noin 1,4 km
- Koulut
- Kartanon koulu noin 350 m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autopaikat varataan ja luovutetaan isännöitsijäntoimiston kautta.
- Sähköpistokepaikkoja
- 15 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Järvenpään kaupunki p. (09) 27 191
- Kuntotutkimus tehty
- 01.01.2017
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 252 751 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1999 ikkunoiden ja ulko-ovien maalaus, lukitusjärjestelmä. 2004 parvekkeiden saneeraus. 2007 kylpyhuonekorjaukset (asuntojen 3, 7, 9 ja 16 kylpyhuoneet eivät kuuluneet taloyhtiön urakkaan). 2009 porraskäytävien, metalliovien ja kellaritilojen maalaus. 2010 koodilukot. 2011 vesikate ja elementtisaumat uusittu. 2013 jätekatos. 2015 lämmönsiirtimet uusittu (lämmönsiirtimet, automatiikka, patteriventtiilit, sulku- ja linjasäätöventtiilit
sekä patteritermostaatit uusittu). 2015 parvekeovet tarkastettu, lukitukset uusittu. 2016 piha-alueen kunnostuksen suunnittelu, leikkivälineet uusittu, grillipaikka rakennettu, aluevalaistus uusittu. 2017 viheraluetyöt, lv-kanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen ia keittiöiden kosteustarkastus. 2018 parvekepielien ja saumauksen uusiminen. 2019 ilmanvaihdon parantamissuunnittelun aloitus, vesijohto- ja jätevesiliittymän uusiminen, sokkelin ja ulko-ovien maalaus. 2020 pihakalusteiden huoltokäsittely, ikkunoiden Ja parvekeovien uusimisen suunnittelun aloitus, kuivaushuoneen ilmanpuhallin uusittu, jäte- ja sadevesijärjestelmien huuhtelu. 2022 ikkunat ja parvekeovet uusittu, piha-alueen kunnostus ja muutostyöt. 2023 märkätilojen kosteustarkastus.
Tulevat remontit
PTS -tiivistelmä 7 .3 .2024
2025
- Autolämmitysrasioiden uusiminen tarpeen mukaan (tähän liittyy sähköautojen latausmahdollisuuden selvittäminen ja toteutustavan valinta).
- A 3 kylpyhuoneen kosteusmittaus (seurantatarkastus).
- IV -kanaviston puhdistus.
2026
- Yleisten tilojen betonipintojen maalauskunnostusta.
2027
- Korjaukset laadittavan kuntoarvion perusteella.
2028
- Korjaukset laadittavan kuntoarvion perusteella.
Em. korjaussuunnitelma on suuntaa antava ja päätökset korjauksista tehdään aina yhtiökokouksissa vuosittain.