Välppätie 6 A
20540, Hannunniittu, Turku
3h+k+kph/wc+lasitettu parveke
169 500 € (2 568,18 € / m²)
66 m²
Tätä asuntoa myy Pia Björn, Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, Partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Turku
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja tilava kolmio Turun rauhallisella Hannunniitun alueella tarjoaa viihtyisän kodin lähellä luontoa, mutta silti kaupungin palveluiden äärellä. Asunto hissitalon kolmannessa kerroksessa. Tässä 66 neliön kodissa on kaksi makuuhuonetta, joissa on käytännölliset liukuovikaapistot, tilava keittiö modernilla varustelulla sekä iso olohuone, josta on kulku lasitetulle parvekkeelle.
Asunnon kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2015, jolloin myös viemäri- ja vesijohtoputket sekä sähköjärjestelmät uusittiin. Kylpyhuoneessa on miellyttävä lattialämmitys ja modernit varusteet.
Hannunniitun alueella asut lähellä luontoa, mutta etäisyys Turun keskustaan on silti lyhyt. Alueelta löytyvät kattavat palvelut, kuten päiväkodit ja koulut, ovat vain kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät alueesta ihanteellisen niin autoilijoille kuin julkisen liikenteen käyttäjillekin.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista sijaintia, mutta haluat pysyä lähellä kaupungin sykettä. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän valoisaan ja avaraan kotiin, joka on valmis toivottamaan uudet asukkaansa tervetulleeksi.
Pia Björn
Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAt, Partner
041 474 1738
[email protected]
www.solidhouse.fi/pia-bjorn
________________________________
Välittäjä myös sinun kodillesi?
Jos etsit omalle asunnollesi välittäjää, löysit hänet juuri! Laita minulle sähköpostia tai soita, niin sovitaan tapaaminen. Siitä se lähtee käyntiin. Hinta-arvio ja konsultointi asunnon myyntiä harkitsevalle on maksuton, eikä sido mihinkään.
Perustiedot
- Sijainti
- Välppätie 6 A, 20540, Hannunniittu, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 66 m²
- Kokonaispinta-ala
- 66 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1968
- Käyttöönottovuosi
- 1968
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Noin 1-2 kk kaupasta
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 169 500 €
- Myyntihinta
- 153 648,01 €
- Velkaosuus
- 15 851,99 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 297 € / kk (4,50 € / m²), Rahoitusvastike 191,40 € / kk (2,90 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 488,40 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 568,18 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autohallipaikka 36,00€/kk. Pesutupa 3,00€/pesu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tilava keittiö, runsaasti kaappi- ja tasotilaa
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Astianpesukone, liesituuletin, jääkaappipakastin, liesi (Induktio), uuni (Pyrolyyttinen), ja mikroaaltouuni
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, suihku, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, suihkuseinä, ja lattialämmitys
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneissa liukuovikaapistot
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuone
- Iso olohuone, jossa mahdollisuus isommallekin ruokailuryhmälle. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Säilytystilojen kuvaus
- Häkkivarasto A-rappu alakerta.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Pohjoinen/ itä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Virmuvuori
- Isännöitsijätoimisto
- Turun Isännöintikeskus Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markku Savila
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 02 651 721 50
- Tuotot
- 0,0
- Taloyhtiön lisätiedot
- -Yhtiöllä on vireillä mahdollinen riita-asia Senera Oy:n kanssa maalämpöhankkeen loppukustannuksista, yhtiön asianajaja laatinut vastineen käräjäoikeudelle. -Yhtiössä ei ole tehty kaikkia rakenteita kattavaa haitta-ainekartoitusta ja yhtiön rakennusten rakenteissa voi esiintyä asbestia tai muita haitta-aineita. -Pankin veloittamat kulut laskutetaan jälkikäteen lainaosuutensa poismaksaneelta osakkaalta. Lisäksi Turun Isännöintikeskus veloittaa lainaosuuden käsittelykulut voimassa olevan hinnaston mukaan.
- Tontin pinta-ala
- 3 636 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Kattotyyppi
- Viistokatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero (Alakerrassa), pesutupa (A-talo), väestönsuoja (B-talo), kaapeli-tv, jäähdytetty kellari, sauna, ja pyörävarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.8.2032
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussi 2 A, B, C noin 15 min välein n. 400m. (K-Market Hanskin vieressä). Bussi 99.
- Palvelut
- K-Market Hanski (etäisyys n. 0.8 km)
- Koulut
- Hannunniitun koulu n. 400m. Nummenpakan koulu, Halisten yksikkö n. 1,5m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Autohallipaikkoja vuokrattavana erillisellä sopimuksella 36,00€/kk. Katospaikka 26,00€/kk.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autohallipaikat vuokrataan isännöitsijän kautta.
- Autohallipaikat
- 28 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus tehty
- 28.03.2023
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
1982 Ulkoseinien verhous ja lisälämmöneristys.
1987 Ikkunoiden uusiminen 1987 (ei parvekeikkunat).
1995 Parvekeovien uusiminen.
2003 Kaapeli-TV liittyminen.
2015 Linjasaneeraushanke: kylpyhuoneet saneerattu, viemäri- ja vesijohtoputket uusittu sekä sähköjärjestelmät uusittu.
Saunaosaston pesutilat ja wc saneerattu.
Porrashuoneiden ala-aulan lattiat sekä seinäpinnat uusittu, korvausilmaventtiilit asennettu, ilmakanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö, Ilmanvaihtokone uusittu,
antenni- ja tietoliikennekaapelit uusittu, sähkön syöttökaapelit, huoneistokeskukset ja talosähkökeskukset uusittu, lämpöjohtoverkoston linjaventtiilit uusittu, pesutupa ja kuivaushuone saneerattu, kiuas ja kuivaushuoneen kuivain uusittu, kiukaan ohjauskeskus uusittu, vesikattojen vesikourut uusittu.
2016 taloyhtiön lukot vaihdettu.
2017 hissien uusinta, vesikattojen uudelleen pinnoitus, leikkikenttä uusittu, toisen kylmäkellarin käytöstä poisto.
2018 B-talon uusi pyörävarasto, ala-aulojen ulko-ovien uusinta.
2019 Ikkunoiden uusiminen, kameravalvonta.
2020 B-talon kellarikerroksen lämpöjohdon vuodon korjaus.
2021 salaojien ja perusmuurin vesieristyksen uusinta A-talo, patteriverkoston perussäätö, lämpöjohtoverkoston sulkujen uusinta ja säätö.
2022 Maalämpö.
Tulevat remontit
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVAN VIIDEN VUODEN AIKANA:
Pihan suunnitelma ja kunnostus, julkisivun kunnon selvitys, parvekkeiden pienkorjauksia, vesikourujen aluspuut.
Korjaustarpeet käsitellään vuosittain ja pyritään suorittamaan kunnossapitoselvityksen mukaisesti.