Välitalontie 47
00660, Pakila, Helsinki
4h+k+sauna+kph
298 000 € (3 204,30 € / m²)
93 m²
Tätä asuntoa myy Joni Hietanen, Asuntomyyjä
Uudenmaan Viva Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa perheasunto hyvin hoidetussa taloyhtiössä
Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan rivitaloasuntoon, joka sijaitsee rauhallisella ja halutulla Pakilan alueella Helsingissä. Asunnon suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, ja näkymät olohuoneesta ovat suoraan omalle vehreälle pihalle.
Itse asunto kaipaa hieman laittoa, mutta taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä kunnostuksia vuosien varrella, kuten ikkunoiden uusiminen, pysäköintialueen parannukset, sähkölatauspaikat, käyttövesiputket, aitojen uusimiset, ja viimeisimpänä katon pinnoitus ja maalaus. Pienellä pintaremontilla saat tästä asunnosta juuri oman näköisen ja pohjaratkaisu on todella muuntautumiskykyinen.
Sijainti on erinomainen, sillä läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, ja alueella on hyvät kulkuyhteydet. Tämä koti tarjoaa rauhallisen ympäristön, mutta samalla kaikki Helsingin palvelut ovat helposti saavutettavissa.
Älä jää paitsi tästä upeasta mahdollisuudesta! Tämä koti on loistava valinta pariskunnalle sekä pienelle perheelle. Ota yhteyttä ja varaa aika yksityisnäytölle. Tämä uusi koti odottaa kenties juuri Sinua!
Joni Hietanen
VIVA LKV
[email protected]
0405597784Perustiedot
- Sijainti
- Välitalontie 47, 00660, Pakila, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 93 m²
- Kokonaispinta-ala
- 93 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 289 771,78 €
- Velkaosuus
- 8 228,22 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 483,60 € / kk (5,20 € / m²), Rahoitusvastike 241,80 € / kk (2,60 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 725,40 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Neliöhinta
- 3 204,30 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikka 20€/vuosi Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Valurautaliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli ja puu
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, pesukoneliitäntä, pesukone, ja peilikaappi
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Lauta
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Hissi
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Välitalontie 43-47
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintijokeri Oy
- Isännöitsijän nimi
- Janica Diktonius AIT
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 730 8930
- Tontin pinta-ala
- 4 991 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Liesit.poistoilmanvaihto
- Vesijohto
- kunnallinen
- Viemäröinti
- kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 20.3.2033
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 260 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: 1990 Harjakatto
1990 Harjakatto
1995 Kaukolämpö
2004 Patteriverkoston säätö, venttiilien vaihto
2005 Talon 47 lämmitysputkien uusinta
2006 Takaovien uusinnat
2007 Etuovien uusinnat
2007 Kiinteistön kuntoarvio
2009 LVV-kuntotutkimus
2010 Lämpimän käyttöveden pumpun uusiminen
2010 Ikkunoiden uusiminen asunnoista 2, 3, 6, 8, 9, 10, 12
2010 Lämpö- ja käyttövesiputkien saneeraussuunnittelu
2011 Lämpö- ja käyttövesiputkien saneeraus, ei koske talon 47 lämmitysputkien
uusintaa. Ko. talon lämmitysputket on uusittu vuonna 2005. Lämmitysputket
eristettiin ja koteloitiin remontin yhteydessä.
2011 Vanhan putkitarkastuskaivon purku ja uuden rakentaminen
2011 Pallosulkujen asennus jakokaivoon
2011 Sähköjohdon asennus jakokaivoon ja saattolämmityksen asennus kylmävesiputkille 2011 Hanan ja vesipostin asennus tekniseen tilaan
2011 Teknisen tilan korvausilmasäleikö muuttaminen 160 mm lautasventtiiliksi
2011 Vakiopaineventtiilin ohitusputken asennus
2011 Uusittu aidat ja varastot huoneistoista 7, 8, 11 ja 12
2012 Pysäköintialueen asfaltin paikkakorjaukset
2012 Rännien ja syöksytorvien kiinnityksien korjaukset
2012 Koneellisten poistoilmanvaihtokanavien tarkastus ja puhdistus sekä mittaus ja
säätö
2012 Vesipostin asennus
2012 Uusittiin huoneistoista 1, 2 ja 6 aidat ja pihavarastot
2013 Teetettiin kaukolämmön alajakokeskuksen suunnittelu- ja urakka-asiakirjat
2013 Korjattiin autopaikkojen lämmitystolpissa ollut sähkövika
2013 Uusittiin huoneistojen 3, 4, 9 ja 10 aidat ja varastot
2013 Maalattiin huoneiston 5 aita sisäpuolelta ja osittain ulkopuolelta 2015 Rakennettu pihavarasto
2015 Teetetty kattojen kuntokartoitukset
2015 Uusittu kaukolämmön alajakokeskus
2015 Uusittiin ikkunoita 5, 8 ja 10 asunnoista
2016 Kattokupujen uusinnat sekä vuotavien räystäskourujatkosten tiivistys
2016 Uusittu kattoturvalaitteet
2016 Teetetty pitkien julkisivujen puuosien uusntojen urakka-asiakirjat ja
työselitykset
2018 Ikkunaritilät uusittu metallisiksi ritilöiksi
2018 Sivuseinän vaaleat laudat uusittu ja sivuseinien tummat laudat maalattu uudestaan 2018 Päätyjen tummat laudat maalattu uudestaan ja luukut kunnostettu
2018 Ikkunoiden vesipellit uusittu
2018 Vesikourut ja syöksykourut vaihdettu
2018 Talon 47 pihakäytävä kunnostettu
2019 Sadevesiviemäreiden kuvaus
2021 Pysäköintialueen ja talon 47 käytävän kunnostuksen ja valaistuksen sekä
sähköpääkeskuksen uusinnan suunnittelu
ISÄNNÖITSIJÄNTODISTUS LISÄTIETOJA YHTIÖSTÄ 16.05.2025 2/3(5)
Yhtiön nimi
Asunto Oy Välitalontie 43-47
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja tarvittaessa säätö
2021 Talotuulettimien vaihdot
2021 Tuuletusikkunoiden suodattimien vaihdot
2022 Pysäköintialueen uusiminen ja talojen käytävien kunnostus 2022 Pysäköintialueen ja talojen käytävien valaisimet uusittu 2022 Sähköpääkeskus uusittu
2022 Jäteastioille suojat
2022 Sähkö-/hybridiautojen latauspisteet pysäköintipaikoille 2023 Takapihan aita uusittu
2024 Vesikattojen kartoitus
2025 Palovaroittimien asennukset huoneistoihin