Välimetsäntie 9 B
00620, Oulunkylä, Helsinki
2h+k+kph+lasitettu parveke
215 000 € (3 613,45 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Anna-Maija Halsas, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, KiLEAT / Halsas LKV Oy
RE/MAX Casa Alto | Halsas LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi Oulunkylästä, Helsingin viihtyisästä ja halutusta kaupunginosasta, jossa yhdistyvät loistavat kulkuyhteydet ja vehreä ympäristö. Tarjolla on valoisa ja hiljattain remontoitu ylimmän kerroksen kaksio.
Huoneistossa on avara olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla ja tarjoaa hyvät puitteet arjen ruoanlaittoon. Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Asunto-Oy Säästöetu on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty merkittäviä parannuksia viime vuosina, kuten linjasaneeraus, joka valmistuu keväällä 2025. Lainavaltuutuksen 1 500 000 € pohjalta laskettu tuleva velkaosuus tälle asunnolle on noin 35 000 €, mikä ei ole mukana velattomassa kauppahinnassa.
Tämän rakennuksen ja asunnon osalta putkiremontti on valmistunut ja asunto on muuttovalmis.
Yhtiössä on myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa sekä urheiluvälinevarasto.
Sijainti Oulunkylässä takaa, että kaikki tarvittava on lähellä. Alueelta löytyy myös viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita sekä loistavat ulkoilumaastot. Helsingin keskustaan pääsee nopeasti julkisilla liikennevälineillä, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan.
Esittelyt ja tiedustelut
Anna-Maija Halsas LKV, LVV
040 482 5236 tai [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Välimetsäntie 9 B, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan tai viimeistään 2 kk kaupoista
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 215 000 €
- Myyntihinta
- 207 398,98 €
- Velkaosuus
- 7 601,02 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 388,08 € / kk (1,68 € / os.), Rahoitusvastike 78,54 € / kk (0,34 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 466,62 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 6 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Neliöhinta
- 3 613,45 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Autopaikat 6 tai 12 €/kk, autotallit 49,50 €/kk - 54,50 €/kk Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Laatta ja maali
- Keittiön varusteet
- Liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja jääkaappipakastin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku ja OTHER
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästöetu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 7488 378
- Taloyhtiön lisätiedot
- Linjasaneeraukseen varatusta luottolimiitistä 1 500 000 € on käytetty 753 851,77 € (per 31.1.2025) ja laskennalliset kulut lisätyövarauksineen, projektijohtoineen ja valvontoineen yms. ovat noin 1 470 000 €.
- Tontin pinta-ala
- 5 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 17 200 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa, urheiluvälinevarasto, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv ja askarteluhuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2033
- Autotallit
- 20
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tuusulanväylän liikennealueelle, noin kolmen kilometrin pituiselle osuudelle on tarkoitus laatia asemakaava ja asemakaavan muutos, jolla maantiealue muutetaan katualueeksi. Tavoitteena on Tuusulanväylän tiealueen omistus- ja hallintaoikeuden selkeyttäminen Käpylän ja Pakilan pientaloalueen välisellä osuudella. Lisätietoja antaa Eeva Pirhonen johtava arkkitehti, p. (09) 310 37319 Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella. Lisätietoja antaa Sari Ollila, arkkitehti, p. (09) 310 37373
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 563 037 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024 viemärien sukitus
2022 linjasaneerauksen käynnistäminen, väestönsuojan tarkastus
2020 PTS:n päivitys
2017 leikkipaikan kohentaminen
2016 KVV-järjestelmien kuntotutkimus, etupihan kaivojen tyhjennys, huuhtelu, korokerenkaiden asennus sekä tarkastuskaivojen korotus, kattosiltojen ja lumiesteiden asennus
2014 salaojien uusiminen rakennusten kadunpuoleisista päädyistä ja niiden toiminta on tarkastettu rakennusten parvekesivustojen puoliväliin, saunatilojen remontointi
2013 grillialueen rakentaminen, porraskäytävien sisäänkäyntien askelmat korjattu,
kaiteet ja katoksien lipat huoltomaalattu, Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus patteri- ja käyttövesiverkostoon
2011 syöksytorvet uusittu
2010 ikkunoiden uusiminen, kattojen pinnoitus alumanation 301-pinnoitteella, piipun purku
2008 pihan asfaltointi, lukkojen uusinen/sarjoitus
2006 sisäänkäyntijulkisivujen maalauskunnostus
2005 parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2004 Molok-jäteaseman rakennus
2003 porrashuoneiden maalaus ja peltikaton uudelleen kiinnitys
2000 kylpyhuoneiden vesieristysten ja laatoituksen uusiminen
1996-1998 kaukolämmön alajakokeskus, linja -ja säätösulut, ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus, parvekeseinien kunnostus
Tulevat remontit
2023-2025 linjasaneeraus käynnissä, arvioitu valmistumisaika keväällä 2025
2023-2024 yleisten kellaritilojen seinä- ja lattiapintojen maalaus
2023-2025 ilmanvaihtokoneiden ja automatiikan uusinta, ilmanvaihdon
poistoilmaventtiilien ym. uusinta tarvittavilta osin ja järjestelmän säätö
2023-2025 kylmäkoneiden uusinta
2024-2025 lipputangon kunnostus / uusiminen
2024-2025 elementtisaumojen kunnon kartoitus
2024-2025 sisäänkäyntiovien ja autotallien ovien kunnostus / uusiminen
2025-2026 julkisivujen tiilipäätyjen saumaus / uusinta