Välimetsäntie 9 E
00620, Oulunkylä, Helsinki
3 h, k, kh, 2 wc, vh, p.
298 000 € (3 748,43 € / m²)
79,5 m²
Tätä asuntoa myy Anne Korkeakoski, Kiinteistönvälittäjä LKV
Sp-Koti Helsinki Urbaanit | Asuntohorisontti Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaunis, muuttovalmis asunto erinomaisella sijainnilla lähellä Käpylän juna-asemaa
Toisen kerroksen läpitalon tilavassa päätykolmiossa on ikkunat kolmeen suuntaan. Hyvä pohjaratkaisu ansaitsee erityismaininnan.
Olohuone on ruhtinaallisen iso ja helppo kalustaa: tänne mahtuu hyvin isompi ruokapöytä sekä sohvaryhmä. Olohuoneesta on käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, josta vehreät pihanäkymät.
Erillisessä keittiössä on hyvät työ- ja säilytystilat ja myös ruokapöydälle on hyvin tilaa keittiön päädyssä ikkunan edessä. Keittiössä ja eteisessä on käytännöllinen laattalattia.
Kaunis kylpyhuone ei remonttia kaipaa. Kaksi vessaa on iso bonus.
Isot makuuhuoneet sijaitsevat asunnon vastakkaisissa päädyissä.
Taloyhtiön hoito on säntillistä: keväällä on valmistunut LVIS-saneeraus sähkönousuineen asuntojen ryhmäkeskuksiin, josta asunnon yhtiölaina koostuu. Edellisvuonna on tehty viemäreiden sukitus ja sen yhtiölainaosuuden, n. 10 000 €, omistaja on maksanut pois.
Junalle kävelet 10 minuutissa, iso ruokakauppa on viiden minuutin reippailun päässä. Noin kilometrin päästä Oulunkylän keskustasta menee pikaratikka Espoon ja Itäkeskuksen suuntiin. Keskuspuisto ja Vantaanjokivarren liikuntareitit sekä Pikku Kosken uimaranta ovat lähellä.
Tervetuloa!
Anne Korkeakoski
040 934 1111
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Välimetsäntie 9 E, 00620, Oulunkylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 79,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 79,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1971
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 257 953,49 €
- Velkaosuus
- 40 046,51 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 390,60 € / kk (1,40 € / os.), Rahoitusvastike 312,48 € / kk (1,12 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 703,08 € / kk
- Saunamaksu
- 10 € / kk
- Vesimaksu
- 28 € / hlö /kk ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 748,43 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pistokeautopaikka 15 €/kk. Autotalli: 1 kpl 50 €/kk; 16 kpl 56 € ja 3 kpl 55 €. Kylmä vesi 4,45 €/m3 ja lämmin vesi 9,09 €/m3. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen tasoliesi, integroitu erillisuuni ja mikro. Kaapistojen välitila laattaa, puiset työtasot. Laattalattia. Keittiöön mahtuu ruokapöytä.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone remontoitu kokonaan 2018 taloyhtiön toimesta. Wc. Pesukoneliitäntä. Allaskaappi, peili. Kääntyvät suihkuseinäkkeet. Seinät kaakelia, laattalattia. Sähkötoiminen lattialämmitys.
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Peili, seinäkaappi, allastaso. Laattalattia, seinät maalattu.
- Makuuhuoneet
- Toinen makuuhuone koillisen suuntaan ja toinen lounaaseen. Seinät maalattu. Parkettilattiat.
- Olohuone
- Tilava olohuone, jossa isot ikkunat kahteen suuntaan kaakkoon ja lounaaseen. Seinät maalattu. Parkettilattia.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto, vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Taloyhtiön piha-alueille. Keittiö ja toinen makuuhuone koilliseen; olohuone, parveke ja toinen makuuhuone lounaaseen (etelän ja lännen väliin). Olohuoneen ruokailutilan päätyikkuna kaakkoon.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Lounas
- Piha
- Taloyhtiöllä on suojaisa, vehreä tontti, jossa lasten leikkipaikat sekä grilli.
- Hissi
- Ei
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia, eteiskäytävällä naulakkosyvennys. Vaatehuone toisen makuuhuoneen yhteydessä.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästöetu
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Toni Kemppainen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 748 8378
- Tuotot
- 19440.5
- Tontin pinta-ala
- 5 224 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 14 415,55 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2030
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poistoilmanvaihtoto/talotuuletin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Talohoito Sarkkinen Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, ja kaapeli-tv (DNA Welho )
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 17.12.2033
- Taloyhtiöön kuuluu
- DNAn internetyhteys 50/50 M
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Bussipysäkki Mäkitorpantiellä. Bussit 61, 64, 66, 67, 69, 600 ja 611. Käpylän juna-asemalle kävelet n. 10 minuutissa,: junat I, K, P, T (8 minuuttia Helsingin rautatieasemalle). Busseilla 64 ja 69 Oulunkylän keskustaan, josta pikaratikka 15 kulkee Espooseen ja Itäkeskukseen. Omalla autolla nopeasti Tuusulantielle ja kehä ykköselle.
- Palvelut
- Oulunkylän keskustassa Ogelin kauppakeskus, jossa S-Market ym. K-Supermarket Mustapekka 450 m. Oulunkylän kirjasto ja terveyskeskus Kylänvanhimmantie 25-27, 1 km
- Koulut
- Oulunkylän ala-aste Teinintie 12. Oulunkylän yhteiskoulu Siltavoudintie 24.
- Taloyhtiön autopaikat
- Autopaikat jonotuksella.
- Autotallit
- 20
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Voimassa oleva asemakaava 6160/11.7.1969 AK Asuntokerrostalojen korttelialue. Helsingin kaupunki 09 310 1691 www.kartta.hel.fi->aineistot->kaavoitus ja liikennesuunnitelmat Oulunkylän keskustakorttelit. Suunnitelman kuvaus: Oulunkylän keskustaa uudistetaan. Tavoitteena on kehittää Oulunkylän keskustasta viihtyisä, monipuolinen ja vetovoimainen kaupunginosakeskus, jossa on helppo liikkua. Suunnitelmissa on asuntoja, liiketilaa katutasoon sekä uusi perhe- ja hyvinvointikeskus radan varteen. Alueen kirjastolle, nuorisotilalle ja työväenopistolle suunnitellaan uudet tilat. Lisäksi vanha asema on tarkoitus suojella.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 363 037 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
1996-1997 Parvekeseinien kunnostus
1998 Kaukolämmön alajakokeskus, linja -ja säätösulut, ikkunoiden maalaus ja elementtien saumaus.
2000 Kylpyhuoneiden vesieristysten ja laatoituksen uusiminen.
2003 Porrashuoneiden maalaus ja peltikaton uudelleen kiinnitys
2004 Molok-jäteaseman rakennus
2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2006 Sisäänkäyntijulkisivujen maalauskunnostus
2008 Pihan asfaltointi, lukkojen uusinen/sarjoitus
2010 Piipun purku.
2010 Ikkunoiden uusiminen, kattojen pinnoitus alumanation 301-pinnoitteella
2011 Syöksytorvet uusittu
2013 Bauer-vedenkäsittelylaitteiston asennus patteri- ja käyttövesiverkostoon
2013 Porraskäytävien sisäänkäyntien askelmat korjattu, kaiteet ja katoksien lipat huoltomaalattu
2013 Grillialueen rakentaminen
2014 Saunatilojen remontointi
2014 Salaojien uusiminen rakennusten kadunpuoleisista päädyistä ja niiden toiminta on tarkastettu rakennusten parvekesivustojen puoliväliin
2016 Kattosiltojen ja lumiesteiden asennus
2016 Etupihan kaivojen tyhjennys, huuhtelu, korokerenkaiden asennus sekä
tarkastuskaivojen korotus
2016 KVV-järjestelmien kuntotutkimus 2016
2017 Leikkipaikan kohentaminen
2020 PTS:n päivitys
2022 VSS tarkastus
2024 Viemäreiden sukitus
2025 Linjasaneeraus
2025 Ilmanvaihtokoneiden ja automatiikan uusinta, ilmanvaihdon poistoilmaventtiilien ym. uusinta tarvittavilta osin ja järjestelmän säätö linjasaneerauksen yhteydessä
2025 Yleisten kellaritilojen seinä- ja lattiapintojen maalaus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 17.4.2025
2025 Parvekkeiden ja julkisivun betonirakenteiden kunnon kartoitus
2025-2026 Talouskellareiden kylmäkoneiden uusinta tarvittaessa
2026 Elementtisaumojen kunnon kartoitus
2026-2027 Julkisivujen tiilipäätyjen saumaus / uusinta
2027-2028 Sisäänkäyntiovien ja autotallien ovien kunnostus / uusiminen