Välimäenkuja 3 G
33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
3h+k+ph+s+wc
149 000 € (2 000 € / m²)
74,5 m²
Tätä asuntoa myy Tuukka Hakkarainen, Toimitusjohtaja, LKV, YKV
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Suositulla alueella myytävänä yksitasoinen rivitaloasunto.
Tässä tilavassa kodissa on kaikki mitä tarvitset viihtyäksesi kotona. Tilava olohuone ja keittiö ovat nykyaikaisesti yhtä suurta tilaa. Kaksi tilavaa makuuhuonetta takaa, että tilaa riittää isommallekin perheelle. Omalla takapihalla voit grillailla ja nauttia Suomen kesästä. Niin ikään takapihalla sijaitsee suuri terassi, johon mahtuu niin oleskeluryhmä kuin pihakeittiö.
Hyvin hoidettuun yhtiöön kuuluu 49 huoneistoa. Alueelta loistavat kulkuyhteydet eri suuntii. Alueella monipuoliset harrastemahdollisuudet ja palvelut. Yhtiö on oma tonttinen ja lämmitysmuotona toimii maalämpö.
Hoitovastike 228,72 e/kk sisältäen myös lämmityskulut ja tietoliikennevastikkeen.
--------------------------
Tuukka Hakkarainen
Toimitusjohtaja YKV LKV
Huoneistoketju LKV
[email protected]
www.huoneistoketju.fi
Haluatko myydä oman asuntosi ennen uuden ostamista?
Soita ja pyydä minut ilmaiselle arviokäynnille!
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Välimäenkuja 3 G, 33430, Vuorentausta, Ylöjärvi
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 74,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 74,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 1974
- Käyttöönottovuosi
- 1974
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.08.2024
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 149 000 €
- Myyntihinta
- 141 299,05 €
- Velkaosuus
- 7 700,95 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 228,72 € / kk (0,02 € / os.), Rahoitusvastike 145,37 € / kk (0,02 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 374,09 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 12 € / kk
- Neliöhinta
- 2 000 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laminaatti
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Kaakeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Laminaatti
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vuorenpeikko
- Isännöitsijätoimisto
- Lännen Isännöintipalvelu Oy
- Isännöitsijän nimi
- Suolahti Jari
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 03-31423400
- Tontin pinta-ala
- 14 555 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.7.2026
- Sähköpistokepaikkoja
- 48 kpl
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 000 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
2004 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä
2007-2008 Uusittu ulkoiset lämpökanavat, käyttövesiputket, osin lämpökeskus, pesuhuoneet kokonaisuudessaan (PO1)
2009 Uusittiin postilaatikot, huoneistoaidat, autopistokepaikat, antenniverkoston digivalmius
2012 Kahdet lasten kiipeilytelineet
2013 Maalämpö (PO3), myöh. lisätty I-E -taloihin 300L lämminvesivaraajat varastoihin
2018 Kattokermit, räystäät, syöksytorvet, IV-hormien pellitykset; välikansi+sadehatut uusittu, lämmitysverkostoon Bauer puhdistussarja
2019 Etupihan ulko-ovien ja ikkunoiden uusinta
2021 Internet-yhteyden nopeus nostettu tasoon 25 Mbit/s
2023 Maalämmön ja lämmitysjärjestelmän, sekä öljykattilan huolto ja korjaus
2023 Neste Pinturi lämmitysöljyn pinnanmittaus- ja automaattitoimituspalvelu
2023 Latauskartoitus sähkö- ja hybridiautoille
2023 Sopimus huoneistokohtaisten IV-suodattimien automaattisesta toimituksesta yhtiölle 2023 Julkisivusaneerauksen rakenne- ja hankesuunnittelu sekä kilpailutus
2023 Vedonparantajien testiasennus kahteen huoneistoon painovoimaisen ilmanvaihdon tehostamiseksi 2024 Lämmitysjärjestelmän ja patteriverkoston pesu sekä puhdistus
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha yläpihan kaatokorjaus.
Perustukset ja runko sokkelin reunan kivitys talkoilla, taloyhtiö antaa materiaalin.
Julkisivut yhtiön rakennusten julkisivujen kunnostusurakan käynnistys (Hankesuunnitelma julkisivulle ja ovivalaisimille tehty. Kesken, jatketaan asian eteenpäin viemistä).
Yläpihan kaatokorjaus
Sokkelin reunan kivitys talkoilla, taloyhtiö antaa materiaalin Suunnitelmat, kilpailutus ja urakoitsijavalinta tehty. Urakan käynnistys Urakka sisältää:
yhtiön rivitalojen pitkien julkisivujen uusinta. Tiilimuuratut julkisivut korvataan puujulkisivulla. Sokkelit maalataan ja varastoihin tehdään huoltomaalaus julkisivuvärin mukaan. Vinoja piha-aitoja oikaistaan ja tarvittaessa perustuksia parannataan ruuvipaaluilla. Kattovesien ohjausta parannetaan betonikouruilla ja numerovalaisimet uusitaan.
Ikkunat ja ulko-ovet terassiovien uusinta.
Kalusteiden maalaus/uusinta, tomutustelineiden hankinta, leikkialueen kunnostus. Jätehuollon syväkeräysastiat.
Maalämmön toiminnallisuuden selvitys
Vesimittaritiivisteiden vaihto, vesijärjestelmän puhdistus Huoneistokohtaisen ilmanvaihdon parantaminen
Ulkoseinillä olevien ulkovalaisinten uusinta