Välikatu 4 B
40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
2H+K+P
125 000 € (2 873,56 € / m²)
43,5 m²
Tätä asuntoa myy Antti Osmonen, Myyntipäällikkö LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Kaksio Mäki-Matista
Toisen kerroksen kaksio hissillisestä taloyhtiöstä. Asunnossa on lasitettu parveke. Hyvä sijainti, Hippokselle 200m, uimahalli 300m, Jyväskylän keskustaan 2,4km ja yliopistolle 300m. Asunto on ollut viimeiset 10 vuotta vuokrattuna ja vapautuu 1.6.2024 alkaen. LVIS -remontti tehty 2008, ja julkisivuremontti 2013, joten isompia remontteja ei ole tulossa. Asunto vaatii pinnoiltaan päivitystä, kulumia on tullut vuosien saatossa.
Tämä keskustan kupeessa oleva asunto on nyt myynnissä, joten varaathan oman esittelyn sinulle sopivana ajankohtana, Tervetuloa!Perustiedot
- Sijainti
- Välikatu 4 B, 40700, Mäki-Matti, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 43,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 5
- Rakennusvuosi
- 1961
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisella 6 kk irtisanominen. Vuokralainen sanoo itsensä irti 30.4.2024 mennessä ja asunto vapautuu 1.6.2024 alkaen.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 125 000 €
- Myyntihinta
- 123 859,40 €
- Velkaosuus
- 1 140,60 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 177,78 € / kk (4,09 € / m²), Rahoitusvastike 17,40 € / kk (0,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 195,18 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 20 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 2 873,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmä vesi 6,15€/m³ ja lämmin vesi 11,30€/³. Vesimaksu ennakkoon 20€/hlö/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Asunnossa ei ole jääkaappia.
- Keittiön lattiat
- Muovimatto
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin ja liesi
- Liesi
- perinteinen sähköliesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Muovimatto
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Muovimatto
- Kohteen säilytystilat
- Vinttikomero ja häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Näkymät
- Takapihalle
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Pohjoinen
- Piha
- Perinteinen kerrostalon piha-alue.
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Välikatu 4
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Noste Oy
- Isännöitsijän nimi
- Hanna Reponen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 044 737 2250
- Taloyhtiön lisätiedot
- Tupakkalain 549/2016 79§:n mukainen tupakointikielto on määrätty Asunto Oy Välikatu 4:n osakkaiden hallinnassa oleville asuntojen parvekkeilla 13.12.2021 alkaen. Päätös on voimassa toistaiseksi. 2023 yk: Myönnettiin hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukaudenylimääräinen hoito-, ja/tai pääomavastike taloyhtiön taloustilanteen niin vaatiessa, sekä valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta, mikäli viitekorossa tapahtuu muutoksia. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin rahastoida lainaosuussuorituksien lainanlyhennystä vastaavat erät lainanlyhennysrahastoon tarvittaessa ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Osakkaan asentamien parvekelasien vastuu korjaamisesta, kunnossapidosta, siitä aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. YJ 17§ Yhtiö on myöntänyt osakkaille luvan asennuttaa ilmalämpöpumpun asunnon viilennystä varten siten, että ulkoyksikkö tulee parvekkeelle. Veden poistoon tulee kiinnittää huomiota ja ko. työstö on aina tehtävä erillinen sopimus yhtiön kanssa. Tuleva yhtiökokous pidetään 23.4.2024.
- Tontin pinta-ala
- 2 330 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- koneellinen
- Vesijohto
- kunnan
- Viemäröinti
- kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- TL-Maint Oy
- Taloyhtiössä on
- Mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, vinttikomero ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 30.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Palvelut
- Kauppa 200m
- Koulut
- Yliopisto 300m, Norssi 300m
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jonotus, isännöitsijä hoitaa ja jakaa
- Taloyhtiön autopaikat
- Kaikki autopaikat ovat yhtiön ja jakoperuste jonotus.
- Piha-autopaikkoja
- 23 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätietoja kunnossapitotarveselvityksestä
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista v. 2023-2027: -pattereiden tasapainotus ja venttiilien sekä termostaattien uusiminen -porrashuoneen maalaus ja lattiapinnan uusinta
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Klinteistö on valmistunut ennen vuotta 1994, joten rakenteista saattaa löytyä asbestia. Ennen mahdollisia osakkaan muutostöitä, on tehtävä asbestikartoitus purettavista rakenteista. Porraskäytävän lattialaatta, liima sisältää asbestia. Musta liima ja laatan rakenne.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 862 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 parvekelaattakorjaukset, 1996 ikkunat uusittu, 2002 ulko-ovet uusittu, 2004 porraskäytävän huoltomaalaus, 2006 vesikaton huoltomaalaus, 2008 käyttövesi/viemäriputkistojen, sähköjärjestelmien, saunan/pesutilojen uusiminen ja kellaritilojen maalaus, 2008 uusittu lämmönvaihdin, uusittu hissi, 2011 vesikaton kuntoarvio, 2013 vesikaton kuntoarvion mukaiset korjaukset, 2013 vesikaton pinnoitus, 2013 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus, 2013 salaojien kunnostus, 2015 autopaikkojen sähköistys, 2017 poistoilmavaihtokone uusittu, iv-kanavat nuohottu ja säädetty, 2019 huoneistojen ulko-ovien uusinta, 2020 lukitusten uusinta Sento avaimelle, 2022 piha-alueen kunnostus(mm. parkkipaikat asfaltoitu)