Välikatu 13 A

37100, Keskusta, Nokia
3h + kt + s +lasit parv
279 000 € (4 393,70 € / m²)
63,5 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
599,65 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jarkko Helenius, Myyntineuvottelija, KiLAT
Huoneistoketju / Ketju Asunnot Tampere Oy
Asuntoesittely
Nokian keskustan saunallinen kolmio länsinäkymillä
Tule tutustumaan omatonttisen taloyhtiön valoisaan ja moderniin kolmioon, joka sijaitsee Nokian sydämessä. Vuonna 2020 valmistunut asunto tarjoaa 63,5 neliötä tyylikästä ja huoletonta asumista. Asunnon kruunaa huoneiston levyinen lasitettu parveke, josta avautuu näkymät länteen, tarjoten täydellisen paikan rentoutua päivän päätteeksi. Kodissa on kaikki mitä tarvitset mukavaan arkeen – Puustelli keittiö, joka on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, mahdollistaa vaivattoman ruoanlaiton ja yhdessäolon. Olohuoneen suuret ikkunat tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa, luoden avaran ja kutsuvan tunnelman. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon, ja asunnon oma sauna on täydellinen paikka rentoutua kiireisen päivän jälkeen. Koneellinen ilmastointi ja vesikiertoinen lattialämmitys taloyhtiön puolesta on kaikissa huoneissa ja ne kuuluvat vastikkeeseen. Asunto Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo on vielä niin uusi, ettei vuosiin ole tulossa remonttimurheita. Sijainti Nokian keskustassa on ihanteellinen – päiväkodit ja koulut ovat lähellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Kaikki tarvittavat palvelut ovat kävelymatkan päässä mm Pirkkalaistori, joka sijaitsee aivan taloyhtiön takana. Tämä koti odottaa sinua tarjoten kaiken tarvittavan viihtyisään ja huolettomaan asumiseen. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – ota yhteyttä ja tule tutustumaan unelmiesi kotiin! -Taloyhtiö omalla tontilla -Ei huolta remonteista, ei huolta putkista -Kohtuullinen hoitovastike 254€/kk Esittelyt ja lisätiedot: Jarkko Helenius Huoneistoketju Tampere 050 554 4464 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Välikatu 13 A, 37100, Keskusta, Nokia
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
7 / 9
Rakennusvuosi
2020
Käyttöönottovuosi
2020
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
279 000 €
Myyntihinta
246 801,64 €
Velkaosuus
32 198,36 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 273,05 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 326,60 € / kk (0,46 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 599,65 € / kk
Saunamaksu
13 € / kk
Vesimaksu
20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
4 393,70 € / m²
Lisätietoja maksusta
Tietoliikennevastike 3,9€/kk (ei peritä 1.7 2024 - 30.6.2025 välisenä aikana). Asukkaat ja osakkaat voivat halutessaan ostaa itselleen DNA:lta taloyhtiönettiin lisänopeutta 1 Gb asti. Vesikiertoinen lattialämmitys ja koneellinen ilmastointi kaikissa huoneissa kuuluu hoitovastikkeeseen.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Välitila: levy
Keittiön lattiat
Parketti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi
Induktio
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Sauna
Kyllä
Kiuas
Sähkökiuas
Saunan kuvaus
Helo-kiuas.
Lisätiedot
Asunnon kunto
Erinomainen
Näkymät
Länteen ja pohjoiseen
Parveke
Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Muut tilat
Parvekkeen varustukseen kuuluu säleverhot.
Kauppaan ei kuulu
Parvekkeen kaksi pakastinta.
Kohteessa on satelliittiantenni
Ei
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Nokian Pirkkalaistorin Piccolo
Isännöitsijätoimisto
Retta isännöinti
Isännöitsijän nimi
Jarkko Järvinen
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0102281433
Taloyhtiön lisätiedot
Yhtiökokouksessa 21.4.2022 päätetty hakea parveketupakointikieltoa. 29.4.2024 tupakointikiellosta tullut lainvoimainen.
Tontin pinta-ala
1 394 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo/poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Pulpetti/tasakatto
Katemateriaali
Huopa
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Nokian Kiinteistöhuolto Oy.
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, väestönsuoja, kaapeli-tv, pyörävarasto, Tietoliikennejärjestelmä, DNA taloyhtiönetti 100 Mb ja urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Energiatodistuksen voimassaolo
25.9.2030
Lisätietoja energiatodistuksesta
E=80
Taloyhtiön autopaikat
Autotalleja: 22 Parkkipaikkoja: Toteutetut autohallipaikat 22 kpl, joista 1 kpl taloyhtiön hallinnassa liikuntaesteisille. Nämä taloyhtiön autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. Tilikauden 2022 aikana taloyhtiön hallitus on neuvotellut Nokian kaupungin kanssa 25 lisäautopaikan ostamisesta Kiinteistö Oy Tuuliharjunkadun pysäköinnistä. Lisäautopaikkojen oston tarkoitus on täyttää rakennusluvassa vaadittu autopaikkavelvoite, joka oli jäänyt toteutumatta. Perustajaurakoitsijana toiminut rakennusliike Gradina Oy on ilmoittanut vastaavansa autopaikkarasitteen velvoitteiden aiheuttamista kustannuksista. Yhtiökokous on päättänyt 11.05.2023 hyväksyä 25 kpl lisäautopaikan oston Kiinteistö Oy Tuuliharjunkadun pysäköinnistä ja muuttaa yhtiöjärjestystä kauppojen toteuduttua. Rakennusliike Gradina Oy on lupautunut maksamaan kauppahinnan ja varainsiirtoveron lisäautopaikkakaupasta.
Autohallipaikat
22 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Nokian kaupunki.
Asbestikartoitus
Ei
Tulevat remontit
2025 Parvekelasien huolto