Väliaitankatu 10 A
40320, Aittorinne, Jyväskylä
5h, k, kph, wc, vaatehuone, parveke
139 000 € (1 263,64 € / m²)
110 m²
Tätä asuntoa myy Suvi-Tuulia Lahnalampi, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, kaupanvahvistaja
Jyväskylän VendoLKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tarjolla tilava perheasunto Aittorinteeltä!
Reilusti yli sadalla neliömetrillä varustettu huoneisto käsittää toimivan keittiön, ruokailutilan, olohuoneen, kolme makuuhuonetta, kylpyhuoneen, erillisen wc:n sekä viihtyisän parvekkeen. Asunnon yleisilme on varsin siisti ja muuttamaan pääseekin ilman remonttihuolia.
Huoneiston keittiössä on mukavasti kaappi- sekä laskutilaa ja vuonna 2017 valmistuneet remontin yhteydessä on varustetasoa samalla nostettu vastaamaan tämän päivän vaatimuksia. Kodikas tunnelma jatkuu avaraan ruokailutilaan, jossa on paikkansa pöytäryhmälle. Valoisan olohuoneen jatkeena on viihtyisä parveke, josta Jyväsjärvikin mukavasti pilkottaa. Lisäksi huoneiston kolme makuuhuonetta, erillinen vaatehuone sekä remontoidut kylpy- ja wc-tilat tarjoavat mainiot puitteet isommallekkin perheelle.
Asunto Oy Väliaitankatu on 50 asuinhuoneistoa käsittävä yhtiö, joka seisoo tukevasti omalla tontillaan. Asiallisesti hoidetussa taloyhtiössä on tehty kattavasti perusparannuksia historiansa aikana. Merkittävimpinä ikkunat- ja parvekeovet vaihdettu, vesikatto saneerattu, käyttövesijohdot uusittu sekä viemärit pinnoitettu.
Sijainti lapsiperheelle on varsin mainio. Kävelymatkan päästä löytyvät koulu sekä päiväkoti ja puolestaan Seppälän kattavat kauppapalvelut sijaitsevat kilometrin päässä. Ulkoilumahdollisuudet ovat myös monipuoliset niin kesällä, kuin talvellakin. Lisäksi kulkuyhteydet parin kilometrin päässä sijaitsevaan Jyväskylän keskustaan ovat hyvät.
Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.
Perustiedot
- Sijainti
- Väliaitankatu 10 A, 40320, Aittorinne, Jyväskylä
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 110 m²
- Kokonaispinta-ala
- 110 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 3
- Rakennusvuosi
- 1970
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 02.03.2025
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laminaattia, seinäpinnat maalattu, työtasot laminaattia.
- Kylpyhuone
- Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, bidee-suihku. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat kaakeloitu.
- Erillinen WC
- WC-tilan varustuksena peilikaappi, bidee-suihku, wc-istuin. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu.
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneiden lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu.
- Olohuone
- Olohuoneen lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja tapetoitu.
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- 2017: Keittiöremontti 2017: Erillisen wc:n remontti 2013: Lattiapinnoitteiden uusiminen 2010: Kylpyhuoneremontti (As Oy:n toimesta suoritettu kylpyhuoneremontti)
- Parveke
- On parveke
- Hissi
- Ei
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Kiinteät valaisimet, kiinteät kaapistot, verhotangot, verhokiskot, sälekaihtimet.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Väliaitankatu 10
- Isännöitsijätoimisto
- Aittohuolto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Ville Sinettä
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050 475 5666
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiön korjausvastuulle kuuluvissa kylpyhuoneremonteissa noudatetaan rakennusmääräyskokoelman C 2:n ohjetta vedeneristyksen osalta siten, että lattiat ja seinät vedeneristetään kauttaaltaan. Pinnoitteena käytetään peruslaattaa. Muuten perustaso määräytyy rakennusvaiheessa toteutetun tason mukaisesti. Yhtiö osallistuu osakkeenomistajan tekemien kylpyhuoneremonttien vedeneristyskuluihin maksamalla kohtuullisen korvauksen vedeneristysaineista ja työstä kerran 15 vuodessa. Vedeneristyksen tekijältä edellytetään voimassa oleva VTT:n vedeneristyssertifikaatti. Yhtiökokous 2024 päätti valtuuttaa hallituksen keräämään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai jättämään perimättä yhden kuukauden hoitovastike tarvittaessa. Samalla hallitus valtuutettiin määräämään rahoitusvastikkeiden suuruus tarvittaessa uudelleen. Pääomavastikkeet tuloutetaan, lainaosuusuoritukset rahastoidaan tarvittaessa. Yhtiökokous 2023 päätti valtuuttaa hallituksen valmistelemaan parveketupakointikiellon hakemista kaikille yhtiön huoneistoparvekkeille. Valmistelu on aloitettu tilan haltijan kuulemisella, joka suoritetaan uudelleen vähäisten vastausten vuoksi. Taloyhtiön rakenteista ja pinnoitteista on tutkittu positiivisia asbestinäytteitä. Remonttiin ryhtyvän osakkaan on huomioitava yhtiön rakennusajankohta, aiemmat löydökset sekä voimassaolevan asbestilain määräykset.
- Tontin pinta-ala
- 6 919 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betonielementti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Aittohuolto Oy
- Taloyhtiössä on
- Sauna, mankeli, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 29.9.2033
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Jyväskylän kaupunki/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 038 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2024: Kaukolämmön kysyntäjousto ja huoneistokohtainen lämpömittaus (Alva Energiaoptimointi),
2023: Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroitinten uusiminen huoneistoissa ja yhteisissä tiloissa.
2023: Ilmanvaihdon puhdistus ja perussäätö.
2022-2023: Ikkuna- ja parvekeoviremontti.
2021: Julkisivuelementtien saumausten uusiminen ja parvekkeiden pielielementtien kovien
saumojen muuttaminen elastiseksi.
2021: Sokkeleiden ja puisteluparvekkeiden korjaukset.
2021: Osittainen lukoston uudelleensarjoitus.
2020: Salaojituksen huuhtelu ja kuvaus.
2019-2020: Julkisivujen ja parveke-elementtien kuntotutkimus.
2018: Kaukolämpölaitteiston (vaihdin, pumput, automatiikka) uusiminen.
2016: Lukituksen uusiminen.
2016: Porraskäytävien ulko-ovet uusittu.
2015: Vesikatto uusittu.
2013: Sähköverkko ja yleiskaapelointi uusittu.
2013: Käyttövesijohdot uusittu.
2012: Yksi kylpyhuoneremontti.
2011: Lämmitysverkoston perussäätö, linjasäätö-, sulku- ja termostaattiset patteriventtiilit uusittu.
2011: Neljä kylpyhuoneremonttia.
2010: 16 Kylpyhuoneremonttia.
2010: Viemäreiden pinnoitus.
2009: Paineentasausventtiili asennettu.
2009: Ilmastointikanavien nuohous.
2008-2009: Osittainen salaojituksen uusiminen.
1999: Saunaosaston saneeraus.
1996: Liittyminen kaukolämpöön.
Tulevat remontit
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2029:
- Huoneistoparvekkeiden sisäpuolisten osien kunnostus
- Julkisivujen huoltomaalaus
- Vaihtoehtoinen lämmitysmuoto kaukolämmön rinnalle tai tilalle