Väisäläntie 5
20200, Iso-Heikkilä, Turku
2h + k + kph + parveke
118 000 € (2 510,64 € / m²)
47 m²
Tätä asuntoa myy Moona Renvall, Asuntomyyjä
UMMO LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uutta omistajaansa Turun Iso-Heikkilässä, osoitteessa Väisäläntie 5. Tämä koti sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto-oy Iso-Heikkilänkallion taloyhtiössä, joka on rakennettu vuonna 1963. Asunto on hiljattain maalattu ja lattiat vaihdettu miellyttäväksi vinyylilattiaksi.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä lähistöltä löytyvät sujuvat liikenneyhteydet niin bussilla, autolla kuin pyöräillenkin. Tämä tekee arjesta vaivatonta ja nopeaa, olipa suuntasi sitten Turun keskusta tai muut lähialueet.
Asunnossa on käytännöllinen pohjaratkaisu, joka sisältää valoisan olohuoneen, keittiön kaikilla tarvittavilla koneilla, makuuhuoneen, jossa unet maistuvat, sekä kylpyhuoneen, joka on varustettu lattialämmityksellä - tilaa riittää hyvin myös pyykinpesukoneelle. Lisäksi asunnossa on parveke, joka tarjoaa lisätilaa rentoutumiseen ja ajanviettoon.
Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pesutuvan, kuivaushuoneen ja mankelin, jotka tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi käytössäsi on pyörävarasto sekä kellarikomero lisäsäilytystilaa varten. Taloyhtiö on aktiivisesti ylläpidetty ja peruskorjattu vuosien varrella, mikä takaa asumisen huolettomuuden.
Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista hyvien kulkuyhteyksien varrella. Iso-Heikkilä tarjoaa viihtyisän asuinympäristön lähellä Turun palveluita. Tartu tilaisuuteen luoda tästä asunnosta oma kotisi!
Lämpimästi tervetuloa!
Esittelyt ja tiedustelut:
Moona Renvall
050 400 8747 | [email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Väisäläntie 5, 20200, Iso-Heikkilä, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 47 m²
- Kokonaispinta-ala
- 47 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 118 000 €
- Myyntihinta
- 113 436,47 €
- Velkaosuus
- 4 563,53 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 183 € / kk (0,75 € / os.), Rahoitusvastike 68,30 € / kk (0,28 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 251,30 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 4 € / kk
- Saunamaksu
- 2,50 € / kk
- Vesimaksu
- 13 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 510,64 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan kaksi kertaa vuodessa. Saunamaksu 2,50 € / tunti / tilausvuoro tai 1,00 € / tunti / yhteisvuoro. Pesutupamaksu 2,00 € / kaksi tuntia pesutupaa ja yksitunti kuivaushuonetta (pesutuvan jälkeen). Mankeli 1,00 € / tunti. Autopaikkamaksu 4,00 € / kk, aloitusmaksu 25,00 € (tätä ei makseta takaisin). Julkisivusaneerauslainan huoneiston osuus 4 563,53 € / 31.12.2024, tarkentuu kun korkotiedot 31.12.2024 saatu.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Rusehtava erilliskeittiö, jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa.
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Mintunvihreät kaakeliseinät ja harmaa laattalattia, josta löytyy kaikki tarvittava.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku ja pesuallas
- Makuuhuoneet
- Sopivan kokoinen makuuhuone, jossa runsaasti säilytystilaa.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuone
- Tilava ja valoisa olohuone, josta kulku parvekkeelle.
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja ullakko
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Asumisen jälkiä.
- Näkymät
- Valoisa kulmahuoneisto, josta vehreät näkymät.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- Ei
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Iso-Heikkilänkallio
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöitsijä Tuomo Eskola
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 050-4621333
- Tuotot
- 0.0
- Taloyhtiön lisätiedot
- Postiautomaatti poistuu joulukuussa 2024.
- Tontin pinta-ala
- 2 783 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Teräsbetoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Turun Talo Team Oy.
- Taloyhtiössä on
- Askarteluhuone, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, Taloyhtiön sauna, Kerhohuone, Pihakeinualue ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.12.2031
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön autopaikat jaetaan jonotus-periaatteella. Ei huoneistokohtainen. Vuokrauksen perusmaksu on 25,00 € alussa - tätä ei palauteta, jatkossa 4,00 € / kk.
- Sähköpistokepaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten korjaustöiden osalta otettava huomioon laki eräistä asbestipurkutyötä koskevista vaatimuksista 684/2015 sekä valtioneuvoston asetus asbestityön turvallisuudesta 798/2015. Purkutyötä ei saa aloittaa ennen asbestikartoitusta. Ostaja on tietoinen, että jos hän aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee tietyissä tapauksissa teettää asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestikartoitusvelvollisuus ei koske huoneistossa tehtäviä vähäisiä töitä, kuten reikien poraamista seiniin tai kattoon.
Tehdyt remontit
2002 pesutuvan koneet, 7,5kg ja 10 kg,
2005 hissien peruskorjaus,
2006 lämmönvaihdin uusittu,
2008-2009 putkisto-sähkösaneeraus perinteinen, 5-talosta kadulle uusittu viemäri, vesijohto ja hulevesijohto,
2010 ulko-ovien sähköinen aukaisu, yleistilojen maalaus, patteriverkoston perussäätö ja venttiilit uusittu, saunan panelointi,
2012 saunaosaston laatoitus uusittu,
2013 julkisivu- ja siivousparvekesaneeraus, katto maalattu,
2017 autopaikkojen sähkötolpat uusittu,
2020 ilmanvaihtokoneet uusittu, hankittu kuivausrumpu,
2021 pohjaviemäsaneeraus sukituksena, postiautomaatti 5-taloon,
2022 huoneistoihin akkutoimiset palovaroittimet,
2023 yhtiön kattojen huolto ja paikkamaalauksia.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Talojen kellarikerrosten varastotilat, joissa on huoneistokohtaiset varastot.
Vuonna 2023 on tehty yhtiön kattojen perushuolto ja siinä yhteydessä on todettu kattojen uusimistarve 10 vuoden kuluttua.