Väisäläntie 1 A

20200, Turku
3h+k
138 000 € (2 090,91 € / m²)
66 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
420,28 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Jukka Kangas, LKV/ LVV, kaupanvahvistaja, insinööri, eMBA, yrittäjä
Kiinteistötoimisto Optimiasunnot Oy LKV
Asuntoesittely
Kolmio viihtyisällä alueella
Löydä uusi kotisi Turun halutulta alueelta, Väisäläntie 1:ssä, jossa sijaitseva valoisa kolmio odottaa uusia asukkaitaan. Tämä 66 neliömetrin huoneisto neljännessä kerroksessa tarjoaa mukavuutta ja tilaa elämiseen. Olohuoneesta avautuu kulku parvekkeelle, josta voit ihailla upeita näkymiä. Asuntoon kuuluu myös kaksi makuuhuonetta, jotka tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty laajasti peruskorjauksia, mukaan lukien putkiremontti. Yhtiön hallinnassa on asunto ja 3 liiketilaa, jotka tuovat tuloja taloyhtiölle. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto asukkaiden käyttöön. Sijainti on erinomainen hyvien kulkuyhteyksien ansiosta. Läheltä löytyy bussipysäkki, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Tämä tekee arjesta vaivatonta ja liikkumisesta helppoa. Tämä koti sopii erinomaisesti niin pienille perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin, jotka arvostavat rauhallista asumista lähellä kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta kolmiosta oma kotisi! Tule esittelyyn tai sovi yksityisesittely! Jukka Kangas LKV 045 2512 706 [email protected]
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Väisäläntie 1 A, 20200, Turku
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
3
Asuinpinta-ala
66 m²
Kokonaispinta-ala
66 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
4 / 8
Rakennusvuosi
1962
Käyttöönottovuosi
1962
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Heti
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
138 000 €
Myyntihinta
118 265,63 €
Velkaosuus
19 734,37 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 252,80 € / kk (0,80 € / os.), Rahoitusvastike 167,48 € / kk (0,53 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 420,28 € / kk
Autopaikkamaksu
13 € / kk
Saunamaksu
3 € / kk
Vesimaksu
25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
Neliöhinta
2 090,91 € / m²
Lisätietoja maksusta
Vesi- ja sähkömittareiden perusmaksu 5 € / kk
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Peruskuntoinen keittiö
Keittiön lattiat
Muovimatto
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappi, liesi ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuone
Laatoitettu pesuhuone, paikka pesukoneelle
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi ja pesuallas
Makuuhuoneiden lukumäärä
2
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Muovimatto
Olohuone
Valoisa olohuone, kulku parvekkeelle
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ulostyönnetty parveke
Terassi
Ei
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Iso-Heikkilänahde
Isännöitsijätoimisto
Isännöintitalo
Isännöitsijän nimi
Hannu Bildo
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
0400551235
Tuotot
18599
Tontin pinta-ala
2 535 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen tulo ja poisto
Vesijohto
Kunnallinnen
Viemäröinti
Kunnallinen
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
J.Rusanen Oy info@kiinteistöhuoltoturku.fi
Taloyhtiössä on
Kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto ja vinttikomero
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
9.3.2032
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiön hallinnassa 1 yksiö ja 3 liiketilaa
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Sähköpistokepaikkoja
28 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Tehdyt remontit
Peruskorjaus 2009-2010 Käyttövesijohdot ja pystyviemärit uusittu Lämmitysverkon linjasäätöventtiilit uusittu Huoneistojen sähkösyötöt uusittu ja vesimittarit asennettu Palovaroitinjärjestelmä asennettu vintti- ja kellaritiloihin sekä porraskäytäviin Porraskäytävät kunnostettu putkiremontin jäljiltä Kph lämpölinjat uusittu, seinät ja lattiat vesieristetty, wc-istuimet ja lavuaarit uusittu, vesikalusteet uusittu, varustettuna pesukoneliitännällä, sähköistys uusittu/vikavirtasuojaus Keittiöt: Sähköliedelle vedetty uusi syöttö kolmivaiheisena, keittiön/keittokomeron pistorasialle vedetty uusi sähkösyöttö, vesikaluste uusittu ja varustettu apk- liitännällä Eteinen: antennitähtiverkko, uusi yleiskaapelointi, valokuitu 2011 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Väisäläntie 1: hissikoneisto ja kannatusköydet uusittu, rännilämmitys asennettu liikehuoneiston osalle 2012 Pihaviemärit uusittu talojen seinustalta sakokaivoon 2013 Katot maalattu, kattotikkaat ja luukut uusittu, jäteastiat uusittu, Monikko jäteastiasuojat hankittu, kiinteistölaajakaista kytketty, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2016 Pohjaviemärit, salaojat, patolevyt, sauna ja pesutupa uusittu 2016 Muottilaudoitus purettu liiketilan alapohjasta 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2018 Palovaroittimien paristojen vaihto 2018 Julkisivujen kuntotutkimus tehty 2019 Julkisivukorjauksen hankesuunnitelma tehty 2020 Pyöräsuojat maalattu 2022 Julkisivukorjaus. Lisäeristys ja maalaus, parvekkeet korjattu ja ikkunat sekä parvekeovet uusittu
Tulevat remontit
2024 Lämmönsiirtimen uusinta 2025 Pihankorjaus suunnittelu ja toteutus 2026 Asuntojen ovien uusinta ja lukituksen uusinta sähköiseen järjestelmään 2026 Palovaroittimien vaihto