Tällä 1905 m² pihalla on tilaa niin leikeille, lemmikeille, kuin puutarhan perustamiseenkin.

Väinönkatu 6

49400, Ruotsinkylä, Hamina
4h+k+takkah.+tupa+wc+khh+kph+s+at
74 000 €
150 m²
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1977
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Milla Hannikainen, SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV
Aitoa LKV
Asuntoesittely
Kaipaatko ympärillesi tilaa niin kodin sisä-, kuin ulkopuolellakin? Tämä omalle, 1905 m² tasamaatontille rakennettu 1-tasoinen omakotitalo sijaitsee asemakaava-alueella, vain n. 1,7 km päässä Haminan keskustan palveluista. Talon vesikate on uusittu 2021 ja ikkunat 2020. Asuinpinta-alaa on 150 m² ja niihin neliöihin mahtuukin kolmen makuuhuoneen lisäksi mm. takkahuone ja tilava tupa leivinuuneineen. Erillinen WC on aina plussaa ja alkuperäiskuntoisen kylpyhuoneen voit hyvillä mielin remontoida mieleiseksesi. Säilytystilaa löytyy vintiltä, pienestä kellarista, autotallista ja varastoista. Tämä koti omaa loistavan pohjaratkaisun ja sen tasainen, avara piha, on omiaan niin lapsille, lemmikeille, kuin puutarhaunelmillekin. Täällä asut väljästi, mutta palvelujen lähellä. Mikäli tämä voisi olla uusi kotisi, ota minuun yhteyttä, niin sovitaan esittely. Milla Hannikainen SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä, LKV [email protected] 041 311 6020 Seuraa meitä myös somessa: FB: Aitoa LKV Ig: aitoa_lkv TikTok: aitoa_lkv www.aitoalkv.fi
Pohjakuva
Perustiedot
Sijainti
Väinönkatu 6, 49400, Ruotsinkylä, Hamina
Huoneluku
4
Asuinpinta-ala
150 m²
Muu pinta-ala
41 m²
Kokonaispinta-ala
191 m²
Pinta-alan peruste
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Omakotitalo
Kerros
1
Rakennusvuosi
1977
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta
Lisätietoja vapautumisesta
EU- ja ETA-alueiden ulkopuolelta tulevat ostajat tarvitsevat luvan kiinteistökauppoihin Suomessa. Ostaja vastaa luvan hankkimisesta ja siitä aiheutuvista velvoitteista. Katso lisätiedot: https://www.defmin.fi/luvat_ja_asiointi/kiinteistonostajien_luvat#efb6b37d.
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta
74 000 €
Kiinteistövero (€/vuosi)
359,35 €
Sähköliittymä siirtyy
Kyllä
Neliöhinta
493,33 € / m²
Lisätietoja maksusta
Lainhuudatusmaksu 151 €. Käyttösähkö oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Vesi oman kulutuksen mukaan. Puhtaanapito oman sopimuksen mukaan. Nuohous. Öljyä kulunut n. 1500 litraa vuodessa.
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, liesituuletin, keraaminen liesitaso, erillisuuni, astianpesukone.
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Tapetti
Kylpyhuone
Ikkuna, peilikaappi, pesuallas, bideesuihku, WC-istuin, suihku, sähköinen lattialämmitys.
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
WC Lukumäärä
1
Erillinen WC
Peili, pesuallas, allaskaapisto, WC-istuin.
WC:n lattiat
Laatta
WC:n seinät
Tapetti ja puolipaneeli
Makuuhuoneiden lukumäärä
3
Makuuhuoneiden seinät
Maali ja tapetti
Makuuhuoneiden lattiat
Laminaatti ja Puu
Olohuoneen seinät
Tapetti
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kodinhoitohuoneen seinät
Puu
Kodinhoitohuoneen lattiat
Laatta
Kodinhoitohuone
Kaapisto, pesukoneliitäntä.
Sauna
Kyllä
Saunan kuvaus
Ikkuna, sähkökiuas.
Takka
Takka
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Terassi
Kyllä
Piha
Todella tilava, tasainen nurmipiha.
Ranta
Ei rantaa
Muut tilat
Eteinen, jonka lattia laminaatti, seinät puupaneeli. Takkahuone, jonka lattia parketti, seinät tapetti. Tupa, jonka lattia puu, seinät tiili/paneeli. Tuvassa puuhella ja leivinuuni, johon mahtuu 3 uunipeltiä kerrallaan. Tuvasta pääsee takapihalle, kellariin ja ullakolle.
Kauppaan ei kuulu
Eteisen- ja makuuhuoneen kaapisto.
Taloyhtiö ja kiinteistö
Tontin pinta-ala
1 905 m²
Tontin omistus
Oma
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin myyntityyppi
Koko tontti
Lisätiedot rakennusmateriaaleista
Alapohjarakenteet: maanvarainen betoni + puukoolaus. Ulkoseinärakenteet: rankarakenteinen + mineraalivillaeritys. Yläpohja: puurakenteinen ja lämmöneristeenä mineraalivilla.
Rakennusmateriaali
Betoni, puu ja tiili
Lämmitysjärjestelmä
Öljy Puunpolttomahdollisuus
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Vesijohto
Kunnan
Lisätietoja vesiputkesta
Kuparia, tonttivesijohto muovia.
Viemäröinti
Kunnan
Lisätietoja viemäristä
Muovia, samoin pohjaviemärit ja tonttiviemäri muovia.
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Peltinen muotokate, aluskatteella
Rakennusoikeus
476.25
Rakennusoikeus e-luku
0.25
Kohteesta on energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Tie perille
Kyllä
Paikallistiedot
Ruotsinkylä on pientaloalue, josta on hyvät katu- ja kevyenliikenteen yhteydet vajaan kahden kilometrin päässä sijaitsevaan Haminan keskustaan, jonka palveluihin asuinalue tukeutuukin. Ulkoilusta pitävä nauttii Kirkkojärven alueen luonnosta luontopolkuineen, Tarmolan liikunta- ja retkeilymajasta, sekä sen ympäristön metsäisistä sekä valaistuista kuntoilureiteistä. Ruotsinkylä on viihtyisä asuinalue, jonka taloissa on suuret pihat. Alkunsa kylä sai sotien jälkeen ruotsalaisten lahjoittamista noin 30 tyyppitalosta, jolloin alueelle laadittiin palstoitussuunnitelma Karjalan siirtolaisille.
Palvelut
Haminan keskustan palvelut n. 1,7 km.
Koulut
Pappilansalmen esikoulu ja koulu n. 1,4 km. Haminan lukio n. 1,1 km. Ekami, Haminan kampus n. 1 km.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kaavoitustiedot
AO Erillispientalojen korttelialue
Kuntotutkimus tehty
27.02.2024
Rakennusvaihe
Valmis
Asbestikartoitus
Ei
Lisätietoa muista rakennuksista
Autotalli/varastorakennus ja erillinen peltinen varasto.
Tehdyt remontit
*2021 Uusittu vesikate *2020 Uusittu ikkunat