Väinönkatu 36

40100, Keskusta, Jyväskylä
1h+kk+kh
107 900 € (2 839,47 € / m²)
38 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1956
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
283,55 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Eero Surakka, myyntineuvottelija, KiLAT
Jyväskylän VendoLKV Oy
Asuntoesittely
Jyväskylän legendaarisimmsta taloyhtiöstä iso ja valoisa yksiö!
Legendaarisesta Villentornista iso yksiö tarjolle, näitä tulee harvoin! Tässä taloyhtiössä historia kohtaa nykypäivän mukavuudet. Tämä valoisa ja tilava yksiö tarjoaa 38 neliötä asumisviihtyvyyttä toisessa kerroksessa, hissillisen taloyhtiön rauhassa. Asunnon sijainti on yksinkertaisesti vertaansa vailla – suora näkymä Jyväskylän torille tuo kaupungin sykkeen kotiovellesi, samalla kun taloyhtiön oma sisäpiha tarjoaa rauhallisen vetäytymispaikan. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja se odottaa uusia asukkaita, jotka arvostavat keskustan elämän mukavuuksia ja hyviä kulkuyhteyksiä. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja lähialue tarjoaa loistavat puitteet niin opiskelijoille kuin työssäkäyvillekin, Puistokoulun ja lyseon lukion sijaitessa vain kivenheiton päässä. Myös päiväkoti löytyy läheltä, mikä luo lisää mahdollisuuksia asumiselle. Taloyhtiö, Asunto Oy Jyväskylän Villentorni, on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut kuten saunan, pesutuvan ja pyörävaraston. Lisäksi yhtiön liiketilat tuottavat vuokratuloja, mikä on erinomainen uutinen sijoittajalle. Asunto on läpikäynyt useita remontteja vuosien varrella, mukaan lukien julkisivu-, parveke- ja kattosaneeraukset, mikä takaa rauhallisen ja huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Tämän kodin sydän on sen valoisa olohuone, josta avautuvat upeat näkymät. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla laitteilla, tarjoten täydelliset puitteet niin arjen ruoanlaittoon kuin suurempienkin illanistujaisten järjestämiseen. Kylpyhuone on moderni ja sieltä löytyy paikka pesukoneelle, mikä lisää asumismukavuutta. Jos etsit keskeistä sijaintia Jyväskylässä, jossa yhdistyvät mukavuus, historia ja nykyaikaiset palvelut, tämä asunto on sinua varten. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta yksiöstä oma kotisi tai sijoituskohteesi. Tämänkin asunnon myy, Eero Surakka, Myyntineuvottelija, KiLAT 050 370 8348 [email protected]
Perustiedot
Sijainti
Väinönkatu 36, 40100, Keskusta, Jyväskylä
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
1
Asuinpinta-ala
38 m²
Kokonaispinta-ala
38 m²
Pinta-alan peruste
Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Lisätiedot pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1956
Käyttöönottovuosi
1956
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
31.12.2024
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
107 900 €
Myyntihinta
103 385,67 €
Velkaosuus
4 514,33 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 212,80 € / kk (5,60 € / m²), Rahoitusvastike 70,75 € / kk (1,86 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 283,55 € / kk
Neliöhinta
2 839,47 € / m²
Lisätietoja maksusta
Asunnoissa huoneistokohtaiset vesimittarit. Asuinhuoneistoista A1 maksetaan hoitovastiketta neliömetriltä kaksi kertaa niin paljon kuin asuinhuoneistojen neliömetrivastike on. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Laminaatti
Keittiön seinät
Maali
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas, bidee-suihku ja peilikaappi
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti
Olohuoneen lattiat
Laminaatti
Säilytystilojen kuvaus
Häkkivarastot sekä ullakolla että kellarissa.
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Takka
Ei takkaa
Lisätiedot
Asunnon kunto
Hyvä
Näkymät
Suoraan Jyväskylän torille.
Parveke
Ei parveketta
Terassi
Ei
Piha
Taloyhtiöllä rauhallinen sisäpiha.
Ranta
Ei rantaa
Hissi
Kyllä
Kohteessa on satelliittiantenni
On
Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
On
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Jyväskylän Villentorni
Isännöitsijätoimisto
Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA
Isännöitsijän nimi
Antti Rontti
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
010 7786 714
Tuotot
22997
Taloyhtiön lisätiedot
Hyvä ja vakaavarainen taloyhtiö.
Tontin pinta-ala
1 300 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Ilmanvaihto
Koneellinen poisto
Vesijohto
Kunnan
Viemäröinti
Kunnan
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Saumattu pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Kiinteistönhoidosta vastaa TL-Maint Oy
Taloyhtiössä on
Pesutupa, mankeli, kaapeli-tv, väestönsuoja, pyörävarasto ja kuivaushuone
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Kyllä
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Energiatodistuksen voimassaolo
7.3.2033
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 145
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
Paikallistiedot
Asunto ihan keskustan ytimessä.
Palvelut
Kaikki keskustan palvelut lyhyen kävelymatkan päässä.
Koulut
Puistokoulu 200m päässä, lyseon lukio 400m päässä.
Taloyhtiön autopaikat
Autopaikat jonotusperiaatteella. Mahdollisuus ostaa autopaikka-osake viereisestä torikeskuksen parkkihallista.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista
Tien varressa maksullisia paikkoja, torilla sekä maksullisia että kiekkopaikkoja.
Piha-autopaikkoja
15 kpl
Autohallipaikat
4 kpl
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
2 848 000 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
- Julkisivuremontti (pihan puoli), parvekemaalaus ja kunnostus 1997 - Pihaantuloväylän vesieristys 1998 - Yhtiön katon ja sadevesikourujen pinnoitus 2009 - Linjasaneeraus sisältäen käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusinnan, osittaisen sähkö- ja tietoliikenneverkoston saneerauksen, sekä yhteisten tilojen saneerauksen mm. sauna- ja pesulaosaston osalta 2011 - Rappukäytävien maalaus 2011 - Parvekkeiden ja julkisivujen saneeraus 2015 - Vesikaton saneeraus 2015 - Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2018 - Julkisivusaneeraus katutason liiketilojen ja toimistokerroksen osalta 2018 - Ilmahorminuohous ja säätö 2019 -Kellarikerroksen autohallin käyttötarkoituksen muutos neljän autopaikan pysäköinnin mahdollistavaksi 2023
Tulevat remontit
- Autohallin nosto-oven uusinta - Sisäpihan ulko-ovien uusinta tai kunnostus - Ilmanvaihtojärjestelmään kohdistuvia kunnostustoimenpiteitä - Kuntoarvion laadinta