Keittiö on uudistettu syksyllä 2024
Väinönkatu 17 as 1
28120, Päärnäinen, 6.osa, Pori
Oh,k,rh,3mh,2xwc,ph,khh,s,eteinen+autotalli
159 000 €
90 m²
Tätä asuntoa myy Eula Wessberg, Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV & markkinointivastaava
Kiinteistönvälitys Otso Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Lämmintunnelmainen hirsirunkoinen puutalokoti ainutlaatuisessa kolmen asunnon pihapiirissä etsii uusia asukkaita Kuukkarissa. Tämä hallinnanjakosopimuksella jaettu päätyasunto on sinulle, joka syttyy Kuukkarin idyllistä ja yhteisöllisestä ilmapiiristä. Tällä kauniilla 1900-luvun taitteen talovanhuksella on luonnetta, jota ei voi kopioida.
Tästä kodista on pidetty hyvää huolta ja muuttamaan pääset vaikka heti kaupanteossa! Vaikka vanhat talot vaativat omistajaltaan aina remonttihalua ja huolenpitoa, voit tähän asuntoon asettua kodiksi vaikka heti kaupanteossa ja alkaa suunnitella tulevia remontteja vasta myöhemmin oman tarpeen ja tahdin mukaan. Hallinnanjakosopimuksen mukaan jokainen asunto vastaa omista remonteistaan.
Marraskuussa 2024 asunnon keskikerros on saanut uuden ilmeen, kun kodin keittiö, eteinen ja portaikko uudistettiin. Nyt tyylikkään musta keittiö ja kalanruotoladontaan tehty välitila on tuotu tähän päivään. Kodin kellarikerrokseen on 2014 remontoitu upeat sauna- ja kodinhoitotilat. Samassa yhteydessä kellarikerrokseen on saatu ujutettua rutkasti säilytystilaa. Kesällä 2024 on valmistunut myös laaja salaojaremontti.
Alakerran keskiössä on tilava ruokailuhuone, jonka seinustalla koreilee iso varaava kaakelitakka tuoden samalla tuntuvaa säästöä sähkölaskuun. Kahteen huoneeseen jaettu alakerta on toimiva, mutta halutessaan alakerran voi avartaa seuraavan remontin yhteydessä vaikka yhdeksi isoksi tilaksi. Tai mitäpä jos alakerran seinistä kuorisi esiin talon omat hirsiseinät?
Yläkerrasta löytyy tilaa kolmen makuuhuoneen ja monikäyttöisen aulatilan verran. Oma wc yläkerrassa helpottaa arkea huomattavasti. Upea yksityiskohta ylhäällä ovat esiin jätetyt kattopalkit!
Asunnon edessä oleva pihamaa on jäänyt vasta valmistuneen salaojaremontin myötä paljaaksi, mutta uusi asukas voi halutessaan rakentaa asunnon eteen oman suojaisan terassialueen. Vanha käytöstä poistettu sisäänkulkukuisti kuuluu tähän huoneistoon ja on tällä hetkellä varastokäytössä. Pienellä luovuudella kuistista voisi taikoa vaikka lapsille oman kesäleikkihuoneen! Oman auton saa myös hyvin mahtumaan pihaan autotallin viereen ja pienellä työllä saa pihaparkkipaikalle lisättyä myös auton latausmahdollisuuden.
Lähdetäänkö katsomaan olisiko tässä perheesi tuleva uusi koti?
***
Lisätiedot ja yksityisesittelyt,
Eula Wessberg
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
040 519 9625
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Väinönkatu 17 as 1, 28120, Päärnäinen, 6.osa, Pori
- Huoneluku
- 6
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1905
- Käyttöönottovuosi
- 1905
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
- Lisätietoja vapautumisesta
- Avaimet saa kaupanteossa
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 159 000 €
- Myyntihinta
- 159 000 €
- Kokonaissähkön kulutustiedot
- 13000 kWh / vuosi
- Sähköliittymä siirtyy
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 766,67 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä omistajilla (3 hlö) ollut keskimäärin 13 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Yläkertaa ei ole lämmitetty (yläkerrassa kattolämmitys) ja varaavaa takkaa on käytetty paljon. Vuosikulutukseen vaikuttavat olennaisesti asukkaan kulutustottumukset.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Keittiö uudistettu 2024
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin (2024), liesituuletin (hormi) ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku (2 kpl) ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- WC:n lattiat
- Lauta
- WC:n seinät
- Kaakeli ja puolipaneeli
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pöytätaso, kaapistot (Erittäin paljon kaappi- ja säilytystilaa kellarikerroksessa) ja pesukone
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kohteen säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Kellarikerroksen saunaosasto ja kodinhoitohuone remontoitu vuonna 2014
- Takka
- Varaava takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Terassi
- Ei
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Eteisessä kivilaatta, alakerran muissa tiloissa ylellinen Merbau-parketti
- Lisätietoa katon pintamateriaaleista
- Puupaneeli
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Tontin pinta-ala
- 562 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tyyppi
- Tasamaatontti
- Tontin myyntityyppi
- Määräosa
- Tontin tiedot
- Myydään tontista 1/3 suuruinen määräosa
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö Tyyppi: Sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys Kustannukset: 13000 kWh / vuosi Puu
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katon kunto
- Kaipaa huoltomaalausta
- Katemateriaali
- Pelti
- Kohteessa on antenni
- Kyllä
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Kiinteistöön kuuluu
- Myydään hallinnanjakosopimuksella jaettu 1/3 suuruinen määräosa koko kiinteistöstä. Kiinteistöllä sijaitsee kolmen asunnon kiinteistö, sekä jokaiseen asuntoon kuuluva piha-alue ja autotalli.
- Tie perille
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kaavoitustiedot
- Porin kaupunki. Kadunpuoleinen julkisivu suojeltu, sr-38, alueen kulttuurihistoriallinen arvo tulee säilyttää.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Muut rakennukset
- Autotalli
- Lisätietoa muista rakennuksista
- Autotallirakennus, joka ollut varasto/puuvaja käytössä.
Tehdyt remontit
Salaojitus v. 2024