Väinölänkatu 27 C
33500, Tammela, Tampere
3h+k+kph+vh+parveke
245 000 € (4 117,65 € / m²)
59,5 m²
Tätä asuntoa myy Nora Patjas, Myyntineuvottelija
RE/MAX Kodinonni | Pirkanmaan asuntokauppa LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs Kolmio Tammelassa – Upeat Näkymät Stadionille!
Tervetuloa tutustumaan tähän persoonalliseen ja hyvin pidettyyn kolmioon, joka sijaitsee Tammelan sydämessä, vain kivenheiton päässä stadionin tapahtumista.
Tämä koti sijaitsee viidennessä kerroksessa, tarjoten upeat näkymät suoraan Tammelan stadionille ja kaupungin ylle.
Asunnon Parhaat Ominaisuudet:
- Sijainti: Ihanteellinen paikka urheilun ja kaupunkielämän ystäville. Kaikki keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja alueelta löytyvät erinomaiset kulkuyhteydet niin bussilla kuin raitiovaunullakin.
- Tilat: Avara ja valoisa kolmio, joka käsittää kaksi makuuhuonetta, tilavan olohuoneen, keittiön ja kylpyhuoneen. Suuret ikkunat ja parveke tuovat asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja mahdollistavat nauttimisen aamukahvista stadionin tapahtumia seuraten.
- Remontit: Asuntoon on tehty laadukkaita päivityksiä, mukaan lukien keittiön modernisointi. Myös taloyhtiössä on suoritettu merkittäviä parannuksia, mikä takaa huolettoman asumisen tuleviksi vuosiksi.
- Hoitovastike: Edullinen perushoitovastike tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan, etenkin alueen palveluita ja sijaintia ajatellen.
Miksi Tämä Koti?
Tämä on ihanteellinen valinta niille, jotka arvostavat kaupunkielämän mukavuuksia ja haluavat olla lähellä kulttuurin ja urheilun sykettä. Olitpa sitten urheilufani tai nautit kaupungin sykkeestä, tämä koti tarjoaa parhaat puitteet aktiiviseen ja viihtyisään elämään.
Kiinnostuitko?
Älä missaa mahdollisuutta tehdä tästä kotia omaksesi. Ota yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö, niin pääset kokemaan tämän upean kodin tarjoamat mahdollisuudet itse.
Myynti ja esittely
Nora Patjas
044 3773751
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Väinölänkatu 27 C, 33500, Tammela, Tampere
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m²
- Pinta-alan peruste
- (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 5 / 6
- Rakennusvuosi
- 1955
- Käyttöönottovuosi
- 1955
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 01.06.2025
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 245 000 €
- Myyntihinta
- 219 495,27 €
- Velkaosuus
- 25 504,73 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 276 € / kk (Vastikeluku), Rahoitusvastike 245,64 € / kk (Vastikeluku ja pinta-ala), Yhtiövastike yhteensä 521,64 € / kk
- Vesimaksu
- 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 4 117,65 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kylmävesi 4,71 m3 Lämminvesi 9,99 m3
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Laatta
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni (Kiertoilma), astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Käyttövesiputkiremontissa 2024 kylpyhuoneeseen on uusittu wc-istuin, käyttövesiputket, katto, suihkuseinät.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi, pesuallas, allaslaatikosto, patteri, ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Hybridilattia
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Hybridilattia
- Kohteen säilytystilat
- Kellarikomero, kaapistot, häkkivarasto ja vaatehuone
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Hissi
- Kyllä
- Muut tilat
- Lattiassa laatta.
- Muuta kauppaan kuuluvaa
- Eteisen kaapistot ja vaatehuoneen kaapisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
- Kaikki palvelut kävelymatkan päässä ja asunnosta upeat näkymät.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kalevanpuistotie 16
- Isännöitsijätoimisto
- Kartanon Isännöintipalvelut Oy
- Isännöitsijän nimi
- Riku Pönkänen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0447423650
- Tuotot
- 54032.24
- Taloyhtiön lisätiedot
- Huoneisto C 34 ja liiketilat yhtiön hallinnassa. Kuntoarvio tehty 2008. Yhtiöjärjestyksessä ei ole huoneistojen pinta-aloja vaan ne on esitetty vastikelukuina. Huoneistojen pohjakuvissa on ilmoitettu huoneistojen pinta-alat, joita ei ole tarkistusmitattu. Asuinhuoneistojen osoite muuttuu 25.4.2023. Uusi postiosoite Väinölänkatu 27. Yhtiöjärjestyksen muutos esitetty ja hyväksytty yhtiökokouksessa 1
- Tontin pinta-ala
- 1 740 m²
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuosivuokra
- 24 163,48 €
- Vuokra-aika päättyy
- 01.01.2064
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- SOL
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja, pyörävarasto, kellarikomero, ja vinttikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 16.4.2029
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- E-luku 138
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvät pyöräilytiet, juna-asema lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Hyvät kevyen liikenteen kulkuyhteydet mahdollistavat kävellen ja pyörällä saapumisen erinomaisesti. Molempien Tampereen ratikkalinjojen pysäkit (Linjat 1 ja 3) ovat aivan stadionin vieressä. Tampereen seudun joukkoliikenteen useilla bussilinjoilla pääsee aivan stadionin viereen, ja Tampereen rautatieasemalta on matkaa vain noin 500 metriä.
- Paikallistiedot
- Tammela tunnetaan erityisesti Tammelantorista, joka on Tampereen ainoa ympärivuotisessa päivittäisessä käytössä oleva kauppatori. Nuorten aikuisten myötä Tammelan ravintolakulttuuri on voimistumassa. Tampereen yliopiston opiskelijat suosivat Tammelaa asuinpaikkanaan kampuksen läheisen sijainnin takia. Alueen vanhoihin kiinteistöihin on kunnostettu Tampereen seudun opiskelija-asuntosäätiön (TOAS) asuntoja. Tammelassa on myös Tammelan uusi ja upea jalkapallostadion ja Tammelan alakoulu, jossa toimii myös Sara Hildénin mukaan nimetty kuvataidekoulu.
- Palvelut
- Lähellä
- Koulut
- Lähellä
- Piha-autopaikkoja
- 12 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Tampereen kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 140 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1995 Vesikate peruskorjattu
1997 Saunaosaston peruskorjaus
1998 Parvekkeiden alapohjat
2003 Vesi ja viemäriputkiston korjaus
2006 Pihan kunnostus
2008 Kuntoarvio
2012 Julkisivu, -ikkuna ja parvekeovisaneeraus
2013 Linjasäätöventtiilit. patteriventtiilit ja lämmönsäätö
2014 Liikehuoneistot 1, 2 ja 3 saneerattu
2014 Iv kanavien puhdistus ja säätö
2017 Lukitusjärjestelmän uusinta, hissien koneistojen akselitiivisteiden , vaihteistoöljyn ja jarrunauhojen uusinta
2019 LJK- keskuksen uusiminen
2023 Käyttövesiputkiston sekä sähköjärjestelmien peruskorjaus, sisältäen uusi antenniverkko, uusi tietoliikenneverkko ja
huoneistokohtaiset vesimittarit sekä sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet
2024 Hulevesijärjestelmän toimenpiteet Tampereen kaupungin kanssa
Tulevat remontit
Ei ole