Väinölänkatu 10 A
00610, Käpylä, Helsinki
5h, k, kph, s, 2 wc
349 000 € (2 726,56 € / m²)
128 m²
Tätä asuntoa myy Petri Kivilä, Yrittäjä, LKV, Kaupanvahvistaja
Asunto Onni Lkv Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Löydä uusi kotisi historiallisesta Puu Käpylästä, Helsingin sydämestä, missä vanhan ajan charm kohtaa nykyaikaisen asumisen mukavuudet. Tämä ainutlaatuinen 3-kerroksinen hirsitalo.
Asunto on täynnä luonnonvaloa, ja sen suuret ikkunat tarjoavat upeat näkymät ympäröivään rauhalliseen asuinalueeseen. Olohuoneen kaakeliuuni lisää tilaan lämpöä ja tunnelmaa kylminä talvi-iltoina. Keittiössä yhdistyvät vanhan ajan viehätys ja modernit mukavuudet, kuten puuliesi keittotasolla sekä nykyaikaiset kodinkoneet.
Kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon ylimmässä kerroksessa, tarjoten jokaiselle perheenjäsenelle oman rauhallisen tilan. Lisäksi yhdessä makuuhuoneessa on oma takka, joka luo lisää kodikkuutta ja lämpöä. Kellarikerroksessa sijaitseva takkahuone, pesuhuone ja ikkunallinen sauna tarjoavat täydellisen paikan rentoutumiseen arjen kiireiden keskellä.
Suojaisa ja iso piha kutsuu viettämään aikaa ulkona, oli sitten kyse aamukahvista terassilla tai lasten leikeistä pihalla. Alueen loistavat kulkuyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussi- ja raitiovaunupysäkit, tekevät arjesta sujuvaa. Käpylä tarjoaa myös erinomaiset palvelut perheille, kuten päiväkodit ja koulut tien toisella puolella.
Tämä koti on säilyttänyt viehättävän historiallisen ilmeensä vuodesta 1923 ja Käpylän helmi on täydellinen yhdistelmä historiaa, charmia ja modernia asumista – ihanteellinen koti niille, jotka arvostavat rauhallista asuinalueita lähellä kaupungin sykettä.
Esittelyt ja tiedustelut:
Petri Kivilä
Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä
044 479 5000
[email protected]
www.asuntoonni.fi
www.facebook.fi/asuntoonni
www.instagram.com/asuntoonni
Onko oma asuntosi myymättä? Kauttani saat maksuttoman arvion asunnostasi sekä tarjouksen myyntityöstä. Soita 044 479 5000!
Perustiedot
- Sijainti
- Väinölänkatu 10 A, 00610, Käpylä, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 5
- Asuinpinta-ala
- 128 m²
- Kokonaispinta-ala
- 128 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Lisätiedot pinta-alasta
- Virallinen pinta-ala on 64m2 jossa asunnon keskikerros. Asunto on kuitenkin 3 kerroksessa.
- Kohteen tyyppi
- Paritalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1923
- Käyttöönottovuosi
- 1923
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 349 000 €
- Myyntihinta
- 349 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 640 € / kk (213,33 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 640 € / kk
- Vesimaksu
- 14,10 Henkilöluvun mukaan
- Neliöhinta
- 2 726,56 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Kaikilla rakennuksilla on suojelumääräys. Osuuskunnan jäseneksi liittymismaksu 25 x voimassa oleva hoitovastikkeen hinta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Reilun kokoinenkaittiö jossa kaapistot sekä linäsä puuliesi keittotasolla.
- Keittiön lattiat
- Lauta
- Keittiön seinät
- Kaakeli ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja uuni
- Liesi
- Valurauta
- Kylpyhuone
- Kellarikerroksessa pesuhuone
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja wc-istuin
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Asunnossa kaksi wctä toinen asunnon yläkerrassa ja toinen kellarissa.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Puu ja maali
- Makuuhuoneet
- Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat asunnon ylimmässä kerroksessa. Yhdessä ylimmän kerroksen makuuhuoneessa myös takka.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuone
- Valoisa tilava olohuone jossa kaakeliuuni
- Olohuoneen seinät
- Tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kodinhoitohuoneen varusteet
- Tila pesutornille ja pesukoneliitäntä
- Kodinhoitohuoneen seinät
- Maali
- Kodinhoitohuoneen lattiat
- Laatta
- Kodinhoitohuone
- Yhdistetty kodinhoitohuone sekä tekninen tila.
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
- Saunan kuvaus
- Ikkunallinen sauna, lasiovella
- Takka
- Takka
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Tyydyttävä
- Parveke
- Ei parveketta
- Piha
- Suojaisa iso piha.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-osuuskunta Käpy
- Isännöitsijätoimisto
- Oiva Isännöinti Vallila
- Isännöitsijän nimi
- Pertsa Kuusisto
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 09 42413146
- Tontin omistus
- Vuokra
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin tiedot
- Tonttivuokra on vuonna 2024 noin 135 192,00 euroa. Tonttivuokra nousee vuosittain vähintään 5% (sidottu indeksiin) ollen täysimäärinen 2033. Uusi tonttivuokrasopimus on allekirjoitettu 16.2.2023. Vuoden 2023 tonttivuokra oli 122 902,08 euroa (eli 50% uudesta kokonaisvuokrasta).
- Tontin vuosivuokra
- 122 902,08 €
- Vuokra-aika päättyy
- 31.12.2080
- Rakennusmateriaali
- Puu ja hirsi
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kulmakunta Kiinteistöpalvelut
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
- Kaavatilanne
- Suojelukaava ja asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 384 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Isännöitsijäntodistuksessa mainitut Osuuskunnan toimesta tehdyt korjaukset:
Katto uusittu 2015
Tulevat remontit
Maalaukset 4-5 taloa vuodessa Osuuskunnan toimesta
- Ilmanvaihto-korjauksia