Väinämöisenkatu 29 B

00100, Töölö, Helsinki
2h,halli,kk,kph,ranskal.parveke
439 000 € (6 552,24 € / m²)
67 m²
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1934
Seuraava näyttö
Ei tiedossa
Yhtiövastike
435,50 € / kk
Tontti
Oma
Tätä asuntoa myy Juha-Matti Martikainen, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT
RE/MAX Casa Alto | Asuntodiileri Oy
Asuntoesittely
Myynnissä ihastuttava läpitalon huoneisto Pergolan suojissa!
Jos olet etsinyt kotia jossa yhdistyy kodikkuus ja ripaus taianomaista tunnelmaa, niin silloin tämä asunto saattaa olla juuri sinua varten, sillä tämä koti on kaikkea muuta kuin tavanomainen. Olohuoneessa viihdytään, näppärän kokoisessa keittiössä syntyvät "jauhopeukalon" mestariteokset ja erityisesti töölöläisille asunnoille tyypillisestä hallista löytyy oma paikka luovuudelle, kirjastolle ja etätyölle. Reilunkokoisen makuuhuoneen ranskalainen parveke tarjoaa näkymät taloyhtiön suojaiselle sisäpihalle. Täällä ulkopuolisten katseiden suojassa on taloyhtiön nimensä mukainen pergola, jonka suihkulähteessä messinkinen pikkupoika patsastelee kalan kanssa ;) Väinämöisenkatu 29:n rakennus edustaa pelkistetyn eleganttia funktionalismia ja se on suunniteltu vuonna 1934 arkkitehti Sven Kuhlefeltin toimesta. Taloyhtiön tyyli jatkuu myös porrashuoneessa ja rakennus tekee vaikutuksen ajattomalla tyylikkyydellään. Talossa on yksityiskohtia, joita ei kaikissa oman aikakautensa rakennuksissa ole ollut (mm. "kammella" avattavat ikkunat, sekä kattolämmitys). Asunto sijaitsee rauhallisella paikalla ja ikkunoista avautuvista näkymissä on väljyyttä. Taloyhtiö, As Oy Pergola, on nimensä veroinen – tämä on paikka, jossa voit nauttia paitsi kodista myös tunnelmallisesta miljööstä. Tämä koti ei ole vain tila, vaan mahdollisuus. Tervetuloa ihastumaan, sillä tämä asunto saattaa hyvinkin olla seuraava luku sinun elämäsi kirjassa. Tästä pääset tutustumaan kohteen virtuaaliesittelyyn: https://my.matterport.com/show/?m=y5yhzywa2a0mdinpct1g4z51a Yhteydenotot ja tiedustelut: Juha-Matti Martikainen [email protected] 050 1750 & Eija Martikainen [email protected] 050 501 9991
Perustiedot
Sijainti
Väinämöisenkatu 29 B, 00100, Töölö, Helsinki
Omistusmuoto
Omistusasunto
Huoneluku
2
Asuinpinta-ala
67 m²
Muu pinta-ala
0 m²
Kokonaispinta-ala
67 m²
Pinta-alan peruste
Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
Kohteen tyyppi
Kerrostalo
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
1934
Käyttöönottovuosi
1934
Kohde myydään vuokrattuna
Ei
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
Velaton hinta
439 000 €
Myyntihinta
439 000 €
Yhtiövastike
Hoitovastike 435,50 € / kk (6,50 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 435,50 € / kk
Vesimaksu
22,00 € / hlö / kk
Neliöhinta
6 552,24 € / m²
Lisätietoja maksusta
Saunamaksut 20-26 € /kk Hallituksella valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta. Hallituksella valtuudet muuttaa pääomavastikkeen määrää korkotasoa vastaavaksi. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Kotivakuutus
Tilat ja materiaalit
Keittiön lattiat
Marmorilaatta
Keittiön seinät
Maali ja mosaiikkilaatta
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin (Rst), astianpesukone (Rst), erillisuuni (Rst), liesi, ja liesituuletin
Liesi
Keraaminen
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiat
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet
WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, ja bidee-suihku
Makuuhuoneiden lukumäärä
1
Makuuhuoneiden seinät
Maali
Makuuhuoneiden lattiat
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Olohuoneen lattiat
Parketti
Kohteen säilytystilat
Häkkivarasto
Sauna
Ei
Lisätiedot
Asunnon kunto
Tyydyttävä
Parveke
Ranskalainen parveke
Parvekkeen ilmansuunta
Kaakko
Taloyhtiö ja kiinteistö
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Pergola Bostads Ab.
Isännöitsijätoimisto
Ardour Oy
Isännöitsijän nimi
Jussi Vikström
Isännöitsijän sähköposti
[email protected]
Isännöitsijän puhelin
050 332 1143
Tuotot
10275.66
Taloyhtiön lisätiedot
POV1, saldo 17 950,07 € / 11.03.2025, laina-aika päättyy: 31.12.2032 POV3, saldo 121 145,67 € / 11.03.2025, laina-aika päättyy: 31.07.2031 POV4, saldo 39 169,54 € / 11.03.2025 Hoitolaina 2, saldo 40 000 € / 11.03.2025 Yhtiöllä on limiittitili 1 681,88 €, limiittiä käytetty 0€ / 11.03.2025
Tontin pinta-ala
1 046 m²
Tontin omistus
Oma
Rakennusmateriaali
Tiili
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö Huoneistoissa on kattolämmitys, kattoon ei saa tehdä reikiä.
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kattotyyppi
Harjakatto
Katemateriaali
Pelti
Lisätietoja kiinteistönhoidosta
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot
Antti Hellemaa Oy
Taloyhtiössä on
Urheiluvälinevarasto
Lunastusoikeus yhtiöllä
Ei
Lunastusoikeus osakkaille
Ei
Kohteesta on energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2018
Energiatodistuksen voimassaolo
24.3.2033
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet, raitiovaunupysäkki lähellä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut
Kaikki keskustan ja Töölön palvelut kävelyetäisyydellä. K-Market Meclu n. 140 m, Alepa Mechelininkatu n. 400 m, Väinämöisen puisto n. 250 m.
Koulut
Taivallahden peruskoulu n. 500 m, Ressun peruskoulu n. 850 m.
Taloyhtiön autopaikat
Yhtiöllä ei ole autopaikkoja.
Taloyhtiöllä sauna
Kyllä
Kaavatilanne
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, https://kartta.hel.fi
Asbestikartoitus
Ei
Taloyhtiön kiinnitykset
1 596 600 €
Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
1979 Lämmönsiirrin hankittu 1987 Putkisaneeraus 1987 Sähkönousut uusittu 1989 Sisäpihan julkisivun rappaus- ja maalauskunnostus 1991 Saunaosasto ja pyykinkuivaushuone rakennettu 1998 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 1998 Vesikaton uusinta (peltikate) 1999 Postiluukut uusittu B-C -portaisiin 1999 Kadunpuoleisen katoksen syöksytorvet asennettu 1999 Lämmitysvastukset syöksytorviin ja räsytäille 2000 A-portaan maalauskunnostus 2000 A-portaan pölytysparvekkeiden kunnostus 2000 Vesikaton maalaus 2001 Rakennettu uusi jäteaitaus 2001 Rakennettu käsijohde C-portaalle ja alapihalle 2003 Ikkunat ja parvekkeet kunnostettu 2004 Kaasun tonttiliittymä uusittu 2004 Tonttivesijohto uusittu 2005 Porrashuoneiden maalauskunnostus 2005 Lämmönsiirrin uusittu 2006 Suihkukaivon kunnostus 2006 Vuodon korjaus lämmitysjärjestelmästä 2006 Lämmönjakohuoneen paisunta-astia uusittu 2006 Länsipuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2007 Rapattujen julkisivujen kuntotutkimus 2007 Piha-aidan kunnostus 2009 Kadunpuoleisen julkisivun kunnostus 2009 Huoneistoparvekkeiden kunnostus 2009 B- ja C-porrashuoneiden maalaus 2009 Pihanpuoleisen julkisivun paikkarappaus 2010 Etupihan kunnostus 2012 Sisäpihan salaojitus ja vedeneristysurakka 2012 Pysty- ja pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus 2013 Sisäpihan viheristutukset ja laatoitus 2015 Jätekatoksen kunnostus 2015 Vesikaton huoltomaalaus 2015 Kaasun sulkeminen 2016 Lämmönjohtoverkoston saneeraus 2016 Ullakon palo-osastointi ja lämmöneristeiden uusiminen 2021 Sisäpihan ikkunoiden ja parvekkeiden huoltomaalaus ja parvekkeiden ovien ulkopintojen kunnostaminen 2021 Jätekatoksen huoltomaalaus 2021 Ulko-ovien huoltolakkaus uloskäynnin puolelta 2022 A-rapun kattokorjaus ja kastuneiden osien kuiva 2023 A-rappukäytävän katon uudelleen maalaus ja rappukäytävien huoltomaalausta tarvittavin osin 2023 Pysty- ja hajotusviemärien kuvaus 2023 Viemärien osittainen uusinta kellarissa
Tulevat remontit
Kiinteistön kunnossapitotarveselvitys: 2024 Portin kunnostus, ilmanvaihdon nuohous, yksittäisten pihalaattojen uusintaa ja saumojen laastin täydennystä, maalämpöhankkeen projektin suunnittelu ja kilpailutus 2025 Länsipuolen huoneistoikkunoiden huoltolakkaus 2026 Putkiston kuntotutkimus, saunaosaston pintaremontti, kuivaushuoneen pintaremontti 2033 Tontti- ja pohjaviemärin sukitus