Vähäsillankatu 8 B
24100, Keskusta, Salo
2h, k, kph, parveke
99 500 € (1 809,09 € / m²)
55 m²
Tätä asuntoa myy Juha Lehtonen, Myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy, Salo
Sijainti
Asuntoesittely
KERROSTALOKAKSIO KESKUSTASTA
Sijoittajille tai omaksi kodiksi. Sijainti on ideaalinen, sillä kohde sijaitsee aivan keskustassa, kuitenkin puistoisessa ympäristössä. Rautatieasema ja bussipysäkit aivan vieressä, ja tori. Ostajalla on lisäksi optio ostaa lämmin autotalli katutasosta hintaan 10 000 eur. Huoneisto myydään vuokrattuna, ostaja saa vuokratuoton heti kaupanteosta alkaen.
HUONEISTO on peruskuntoinen 55 m2 kaksio, jossa on upea isokokoinen parveke. Huoneisto sijaitsee talon toisessa asuinkerroksessa. Varusteluna mm. ilmalämpöpumppu. Keittiöön vaatii lähivuosina päivityksen, muuta isompaa ei remonttia ei tarvita.
TALOYHTIÖ on hyvin hoidettu. Talo seisoo omalla tontilla ja se on paalutettu teräsbetonipaaluin. Viimeisin iso remontti oli viemärisaneeraus, lisäksi on tehty mm käyttövesiputket, ikkunat, hissit ym. Yhtiö muodostuu 24 huoneistosta ja seitsemästä autotallista.
SIJAINTI
Vähäsillankatu sijaitsee aivan Salon kuuluisan torin vieressä, mutta kuitenkin aivan omassa rauhassa. Rautatieasema aivan vieressä, samoin linja-autopysäkki. Aivan paras sijainti tässä kaupungissa.
Minulta saa lisätietoja ja tutustuminen kohteeseen voidaan järjestää kohtuullisessa ajassa.
Juha Lehtonen, myyntipäällikkö, partner
Solid House Kiinteistönvälitys Oy
[email protected]
050 403 4132
Facebook: Solidhouse Juha Lehtonen
Instagram: solidhousejuha
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäsillankatu 8 B, 24100, Keskusta, Salo
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 2
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 4
- Rakennusvuosi
- 1970
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 3-6 kk
- Lisätietoja vapautumisesta
- Vuokralaisen irtisanomisaika 6 kk.
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 99 500 €
- Myyntihinta
- 99 500 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 220 € / kk (4 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 220 € / kk
- Neliöhinta
- 1 809,09 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Vesimaksuennakko 12 eur/hlö/kk tasaus todellisen kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,75 eur/m3, lämmin vesi 12,00 eur/m3. Oma sähkösopimus. Mahdollinen autotallin vastike 26,80 eur/kk. Saunamaksu 3 eur/vuoro, mahdollinen autosähköpaikka 7 eur/kk.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Astianpesukone, jääkaappi/pakastin, sähköhella. Lattialla muovimatto.
- Kylpyhuone
- Suihku, WC-istuin, pesukoneliitäntä, allas- ja peilikaapit. Laattalattia, seinillä kaakeli.
- Makuuhuoneet
- Kaapistot. Lattialla laminaatti, seinillä tapettia.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu. Laminaattilattia, seinillä tapetti.
- Kohteen säilytystilat
- Häkkivarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Kaakkoon
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Kauppaan ei kuulu
- Irtain
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Salon Tehdaskatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöinti Matti Laakso
- Isännöitsijän nimi
- Matti Laakso
- Isännöitsijän puhelin
- 0442782746
- Tuotot
- 0,0
- Tontin pinta-ala
- 1 745 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiiliverhoilu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö Ilmalämpöpumppu
- Vesijohto
- Kunnan
- Viemäröinti
- Kunnan
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Huopa
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- T.Koli Oy, siivous Siivouspalvelu Lindholm Ay.
- Taloyhtiössä on
- Varastokomero, kylmiökomero, ulkoiluvälinevarasto, sauna, pesuhuone, pukuhuone, pesutupa, kuivaushuone
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhentunut 27.05.2023. Luokitus ollut D2007
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä
- Lisätietoja liikenneyhteyksistä
- Juna-asema noin 400 metriä, linja-autopysäkki 200 m.
- Paikallistiedot
- Salon torille matkaa noin 200 metriä
- Palvelut
- Kaikki kaupungin palvelut muutaman minuutin kävelymatkan päässä.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ostajalla on optio ostaa autotalli hintaan 10 000 eur
- Autotallit
- 7
- Sähköpistokepaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- salo.fi/kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 325 228 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2024
Tehdyt remontit
Asuntojen ikkunat 1994-1995, katon huopakate 2006, porrashuoneiden maalaus 2007, käyttövesiputkisto, kaukolämpö, pääulko-ovet ja ovien lukitusjärjestelmä 2008, hissien peruskorjaus (uusinta) 2010, viemärit uusittu kiinteistön pihakaivoista kaupungin verkkoon 2011, valokuitu 2017, viemärien saneeraus sukitusmenetelmällä 2021
Tulevat remontit
-Huopakatteen uusinta mahdollisesti 2025-
-Porrashuoneiden ovet ja lukitukset kiinteistössä
-Varastojen ulko-ovet (3)