Vähäntuvantie 2 B
00390, Helsinki
3h, k, kph, p
229 000 € (3 318,84 € / m²)
69 m²
Tätä asuntoa myy Rebecca Bethell, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT
RE/MAX Classic | Bethell LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Valoisa putkiremontoitu parvekkeellinen kolmio odottaa uusia asukkaita!
Kaunis tilava olohuone, johon on uusittu tyylikäs vinyylilattia, on kodin sydän. Sen jatkeena on lasitettu aurinkoinen parveke. Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu vuonna 2023 viilentämään kesähelteillä. Olohuoneen läheisyydestä löytyy toimiva keittiö, jossa on runsaasti säilytys- ja laskutilaa. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy huoneiston kaapistoista sekä vaatehuoneesta. Asunnolle kuuluu myös kaksi erillistä kellarikomeroa. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä ja siellä on miellyttävä lattialämmitys.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty useita remontteja vuosien varrella, kuten hissien peruskorjaus, putkiremontti, jossa on uusittu käyttövesiputkien lisäksi viemärit, kylpyhuoneet ja salaojat. Tulevina vuosina ei ole isompia remontteja suunnitteilla. Yhtiöllä on viihtyisät saunatilat ja grillipaikka.
Alueelta löytyy hyvät palvelut, kuten kaupat, koulut ja päiväkodit, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Taloyhtiössä on myös sauna, pesutupa ja pyörävarasto, sekä vuokrattavia autopaikkoja.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon!
Sovi oma yksityisesittelysi nyt,
Rebecca Bethell
0404161482
_______
Oletko harkinnut oman asuntosi myyntiä? Varaa maksuton arviokäynti, niin jutellaan lisää!
Perustiedot
- Sijainti
- Vähäntuvantie 2 B, 00390, Helsinki
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 69 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 69 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 4
- Rakennusvuosi
- 1963
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 229 000 €
- Myyntihinta
- 224 869,53 €
- Velkaosuus
- 4 130,47 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 331,20 € / kk (4,80 € / m²), Rahoitusvastike 79,35 € / kk (1,15 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 410,55 € / kk
- Saunamaksu
- 15 € / kk
- Vesimaksu
- 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan
- Neliöhinta
- 3 318,84 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- autopaikkavuokra kylmä paikka, 15€/kk, autopaikka vuokra 20€/kk, autotallivuokra 55€/kk Mittariperusteinen vesilaskutus. Osakkaat maksavat vesiennakkoa, tasaslasku lähetetään vuosittain.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja välitilan levy
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaappi (myyjä ostanut uuden allaskaapin oven ), peilikaappi, bidee-suihku, lattialämmitys, ja pesukone (voidaan sisällyttää kauppaan, myyjä ei ota kunnosta vastuuta, 2021 ostettu)
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Säilytystilojen kuvaus
- huoneistolla kaksi kellarikomeroa
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- vaatii osittain pientä pintojen päivitystä
- Parveke
- Lasitettu parveke
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähäntuvantie 2
- Isännöitsijätoimisto
- REIM
- Isännöitsijän nimi
- Zuccaro Ennio
- Taloyhtiön lisätiedot
- Yhtiössä on perveketupakointikielto. Varsinainen yhtiökokous järjestetään 12.5.2025 Yhtiöjärjestyksen §16 Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten sekä sisustuksellisten muutosten ja lisäysten kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa myös näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle aiheuttamien vikojen korjaamisesta ja niiden kustannuksista. Tällaisia edellä mainittuja muutoksia ja lisäyksiä ovat esimerkiksi ilmalämpöpumput
- Tontin pinta-ala
- 7 140 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- painovoimainen
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Moxley Oy
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa, pyörävarasto, vaunuvarasto, ja kellarikomero
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 26.8.2028
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- e-luku 222
- Taloyhtiöön kuuluu
- toteutetut autopaikat 28, autotalleja 16 kpl
- Taloyhtiön autopaikat
- Vuokrattavissa yhtiöltä, autopaikat jaetaan jonostuslistan mukaisesti.
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Kyllä
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Huoneistossa tehty asbestikartoitus 2021 lattiaremontin yhteydessä, asbestia ei löytynyt
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 5 077 600 €
Tehdyt remontit
2023 Väestönsuojan varusteiden päivitys, siivouskomeron rakentaminen, D,E, F portaiden kaiteet, palo-ovien ovipumput, katon huoltokorjaukset, hissien peruskorjaus
2022 väestönsuoja tiiveyskoe, tupakkapaikat perusettu, grillipaikan kunnostus, grilli uusittu, kattojen kuntoarvio, parvekelasien kunnon tarkastus ja huoltoikkunoiden toiminnallisuuden korjaus
2021 hissien kuntotutkimus
2019 putkiston linjasaneeraus (jonka yhteydessä uusittiin märkätilat, viemärit, käyttövesiverkosto, salaojat, jäteasema ja varauduttiin sähköautojen lataukseen) lukituksen uusiminen iLOQ, kaukolämpölaitteiston uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, jäteaseman uusiminen syväkeräyssäiliöiksi
2017 tuuletusparvekkeiden kaiteiden puhdistus ja maalaus
2016 kuivausrummun, rahastimien ja pesukoneen uusiminen, korvausilmaventtiilien korjaus
2015 pihagrillin hankinta ja asennus, huoneistojen D41 ja D44 kylpyhuoneiden vahinkokorjaukset
2014 sokkelikerroksen puuosien kunnostaminen/ huoltomaalaus
2012 päätyjen saumat ja vaakasaumojen vesipellit
2011 kokoustilan rakentaminen, alatasanteiden laattojen uusiminen, ulkoportaidenbetoniosien ja kaiteiden kunnostaminen (A-C)
2010 vesikaton pinnotustyöt
2009 vesikaton kunnostus, ulkoalueiden viemärien putkitus/uusiminen, ilmastointihormien nuohous, parvekesaneeraus
2006 kattojen paikkamaalaus, lukituksen uusiminen, Exec-järjestelmä
2004 Talonmiehen asunto kunnostettu, perustuksen vesieristyksiä korjattu ja asennettu ulkovalaisimia, hankittu uusi bobcat
2003 autosähkötolpat uusittu
2001 kaukolämpölaitteisto uusittu
2000 tuuletus-ja huoneistoparvekkeiden maalauskunnostuksia, peltikatto paikkamaalattu, uusittu pyykinkuivausrumpu
1999 saunat kunnostettu
1998 asennettu tarraimet D,E,F hisseihin ilmanvaihtokanavisto puhdistettu D-talon päädyn ikkunat muutettu palolaseiksi
1996 porrashuoneiden maalaus ja akustiikkalevyjen asennus
1995 A, B, C hissien painonapit uusittiin, ohjausrullat korjattiin, pesulan kunnostus ja uuden pesukoneen hankinta
1994 patteriventtiilien ja linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys
1993 ikkunat (3krt), ja parvekeovet uusittu, julkisivut lisälämmöneristetty ja levytetty
1991 parvekkeet kunnostettu, talo D,F
1982 WC-pöntöt uuisttu
Tulevat remontit
2024 kylpyhuoneiden rättipattereiden tiivisteiden vaihto kaikissa asunnoissa, lämmitysverkoston kuntoarvio (-tutkimus)
2025 latausinfran kartoitus, palovaroittimien kartoitus ja uusinta tarpeen mukaan
2026 pihan asfaltoinnin kunnostus
2027 parvekelasien huolto
2028 ei suunniteltuja remontteja