Vähä Hämeenkatu 5 A
20500, Itäinen keskusta, Turku
3h+k+wc+vh+ph/wc+p(lasit)
258 000 € (3 017,54 € / m²)
85,5 m²
Tätä asuntoa myy Marko Karppinen, Kiinteistönvälittäjä LKV
Huoneistomarkkinat Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tyylikäs ja valoisa kolmio Itäisen keskustan ytimessä
Tässä viehättävässä kulmahuoneistossa yhdistyvät avaruus, valoisuus ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnon ikkunat avautuvat kolmeen suuntaan, tuoden luonnonvaloa joka huoneeseen ja luoden tilan tuntua. Käytännöllisessä pohjassa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, erillinen keittiö, kodikas olohuone sekä tilava kylpyhuone ja erillinen WC. Keittiö ja kylpyhuone on remontoitu vuonna 2018 putkiremontin yhteydessä.
Olohuoneessa on mukavasti tilaa, ja sinne voi helposti sisustaa sekä ruokailu- että oleskelualueen. Olohuoneesta on suora yhteys lasitetulle parvekkeelle, joka avautuu etelän suuntaan – ihanteellinen paikka nauttia auringosta. Säilytystilaa on runsaasti: vaatehuone, eteisen ja makuuhuoneiden kaapistot pitävät huolen tavaroiden järjestyksestä.
Tämä kodikas kulmahuoneisto sijaitsee vuonna 1969 valmistuneessa taloyhtiössä, joka tarjoaa mukautuvaa kerrostaloasumista loistavien palveluiden äärellä. Asunto sijaitsee kävelyetäisyydellä korkeakouluista, TYKS:stä ja Kupittaan juna-asemasta, joten sijainti on erinomainen niin opiskelijoille kuin työmatkalaisille.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin paikan päälle!
Myynti ja lisätiedot:
Marko Karppinen
040 7799 502 / [email protected]
Susanna Ojala
040 7799 507 / [email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Vähä Hämeenkatu 5 A, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 85,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 85,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Pinta-alan peruste: Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 8
- Käyttöönottovuosi
- 1969
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 290,70 € / kk (3,40 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 290,70 € / kk
- Saunamaksu
- 4,00 € / kk
- Neliöhinta
- 3 017,54 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- *Vesi: Vesimaksu ja lämminvesimaksu on peritty kulutuksen mukaan huoneistokohtaisten vesimittareiden lukemien perusteella. *Sähkö: Sähköstä suoritetaan eri korvaus huoneistokohtaisen mittarin mukaisesti. Taloyhtiö laskuttaa sähkön kulutuksen mukaan 3 krt/ vuosi. *Laajakaistavastike: 0,65e/ as/kk. Vastikkeen perusteena on niiden huoneistojen lukumäärä, johon laajakaista- ja kaapelitelevisioyhteys on asennettu ja laajakaista- ja kaapelitelevisioyhteydestä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymismaksut jaetaan tasan em. huoneistojen kesken. *Autopaikka: ks. erittely autopaikoista. *Varainsiirtovero 1,5% kauppahinnasta.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- korkki
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Erillinen kaappi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkukaappi, Rättipatterix2, peilikaappi, lattialämmitys, wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja pesukoneliitäntä
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Muovimatto
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Säilytystilojen kuvaus
- Ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, kylmäkellarit.
- Sauna
- Ei
- Takka
- Ei takkaa
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Näkymät
- Läpitalon pääty. Ikkunat 3 suuntaan.
- Parveke
- Sisäänvedetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Etelä
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kauppaan ei kuulu
- Irtaimisto.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Vähä-Hämeenkatu 5
- Isännöitsijätoimisto
- Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Tuomas Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 027229967
- Tuotot
- 16643.5
- Tontin pinta-ala
- 3 016 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Pulpettikatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöhuollosta ja siivouksesta vastaa Kiinteistöhuolto Timo Virta Oy.
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- E2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 25.2.2025
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen laatimispäivä 25.02.2015. Energiatodistuksen voimassaolopäivä 25.02.2025.
- Taloyhtiöön kuuluu
- Pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, irtainvarasto, kylmäkellarit, väestönsuoja.
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä ja juna-asema lähellä
- Palvelut
- Sale Hämeenkatu 190m, Turun yliopisto 450m, Tyks 280m.
- Koulut
- Luostarivuoren koulu 450m.
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Ks. autopaikkaerittely.
- Taloyhtiön autopaikat
- Yhtiön välittömään hallintaan jäävät: 5 yhden auton tallia, 2 kahden auton tallia. Lisäksi pihapaikkoja (kylmä) 10 kpl ja pihapaikkoja (lämmin) 16 kpl. Autopaikkavuokra 10€/kk, autopistokepaikkavuokra 17,50€/kk, autotallivuokra 60€/kk, autotallivuokra II 37,50€/kk. Autopaikat menevät jonotus periaatteella, tällä hetkellä kaikki paikat ovat varattuina ja jonossa on muutama henkilö.
- Autotallit
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 26 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki.
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jokaisen rakenteita purkavan remontin yhteydessä ennen 1994 valmistuneissa rakennuksissa tulee selvittää purettavan rakenteen asbestit (laki tullut voimaan vasta 1.1.2016).
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 2 250 000 €
Tehdyt remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito- ja muutostöistä:
*1994 Julkisivusaumaus
*1999 Tonttiviemäri uusittu
*2001 Kaukolämpöön liittyminen
*2004 Uudelleenpaalutus
*2004 Saunaosaston saneeraus
*2004 Porraskäytävien ala-aulat kunnostettu
*2004 Pohjaviemäri uusittu
*2008 Tuuletusparvekkeiden kunnostus
*2009 Poistoilmahormien puhdistus
*2009 Termostaattiset patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus
*2010 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
*2012 Lukitukset uusittu
*2012 Ovipuhelimet uusittu
*2016 Jätteiden syväkeräyssäiliöt asennettu
*2017 Linjasaneerauksen hankesuunnitelma laadittu
*2018 Viemärit sukitettu
*2018 Vesijohdot uusittu
*2018 Huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu
*2018 Vesikalusteet uusittu
*2018 Antenniverkko uusittu tähtiverkoksi
*2018 Asennettu dataverkko yleis- ja kuitukaapelointina
*2018 Peltikatto pinnoitettu
*2018 Asennettu ajo-ja käyntiportti
*2018 Sähkön nousujohdot uusittu
*2018 IV-koneet uusittu
*2018 Ilmamäärät säädetty ja kanavat puhdistettu
*2019 Porraskäytävät maalattu
*2021 Etupiha saneerattu
Tulevat remontit
Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys:
*Julkisivut: Kuntotutkimus
*Lämmitysjärjestelmä: Lämmönvaihtimien kuntotutkimus, mahdollinen uusinta
*Sähkö-ja tietojärjestelmä: Sähköautojen latauspistokkeet
*Hissit: Kuntoarvio.
Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan julkisivujen osalta on tehty kuntotutkimus, jonka tuloksia ei olla vielä saatu. Todennäköisesti jokin julkisivuihin kohdistuva toimenpide tulee vastaan tulevina vuosina.