Vähä Hämeenkatu 3 B
20500, Itäinen keskusta, Turku
3h+k+parv
237 000 € (3 917,36 € / m²)
60,5 m²
Tätä asuntoa myy Tom Lindqvist, Yrittäjä, LKV, KiAT, NHS, Kaupanvahvistaja, DI
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Läpitalon oleva kodikas ja hyväkuntoinen kolmio sijaitsee kaksi kerrosta katutasosta ylöspäin, tarjoten 60,5 neliötä tyylikästä ja toimivaa asuintilaa.
Asunnon sydämen muodostaa valoisa ja avara olohuone, joka yhdessä lasitetun parvekkeen kanssa luo täydellisen tilan rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Vuonna 2022 remontoitu keittiö on varustettu nykyaikaisilla kodinkoneilla, tarjoten kaiken tarvittavan herkullisten aterioiden valmistukseen. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet lepoon.
Keittiöremontin yhteydessä kaikkien huoneiden lattiat on vaihdettu helppohoitoiseen vinyylilankkuun ja kaikkien huoneiden seinät on tasoitettu ja maalattu.
Asunto Oy Kaivonkartano on pidetty ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on tehty paljon remontteja, mm. uusimalla ikkunat ja parvekeovet sekä toteuttamalla perinteisen linjasaneerauksen.
Sijainti Itäisessä keskustassa tarjoaa erinomaiset kulkuyhteydet niin polkupyörällä, julkisilla kuin omalla autollakin. Lähialueelta löytyvät kaikki tarvittavat palvelut kuten päiväkodit, koulut, korkeakoulut ja TYKS, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen niin opiskelijoille, perheille kuin kaikille kaupunkielämästä nauttiville.
Tämä koti on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi.
Lisätiedot ja esittelyt:
Tom Lindqvist
044 238 3550 (myös WhatsApp)
[email protected]
Perustiedot
- Sijainti
- Vähä Hämeenkatu 3 B, 20500, Itäinen keskusta, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 60,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 60,5 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 2 / 7
- Rakennusvuosi
- 1965
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 237 000 €
- Myyntihinta
- 209 015,41 €
- Velkaosuus
- 27 984,59 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 248,05 € / kk (4,10 € / m²), Rahoitusvastike 223,85 € / kk (3,70 € / m²), Muu vastike 3,40 € / kk (Laajakaistavastike), Yhtiövastike yhteensä 475,30 € / kk
- Saunamaksu
- 3 € / kk
- Neliöhinta
- 3 917,36 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Asuntokohtaiset vesimittarit. Laskutus kulutuksen mukaan 3 kk:n välein. Vesi/m3/kylmä 3,85 €/m3 Vesi/m3/lämmin 10,07 €/m3 Autopaikka 8,00 €/kk Autotallivuokra 60,00 €/kk Sähköautojen lataussähkö 0,23 €/kWh Pesutupa, kuivaushuone ja mankelimaksu 2€/4 tuntia/vuoro Vuokra\pyöräp 4,00 €/kk (autotalli nro 1)
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone
- Liesi
- Keraaminen
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Jäähdytetty kellari, kaapistot, kellarikomero ja vinttikomero
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Lasitettu parveke ja ulostyönnetty parveke
- Parvekkeen ilmansuunta
- Kaakko
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kaivonkartano
- Isännöitsijätoimisto
- Isännöintitalo Oy
- Isännöitsijän nimi
- Terho Hietanen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 020 722 9961
- Tontin pinta-ala
- 3 430 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv, kellarikomero, vinttikomero, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, jäähdytetty kellari, pyörävarasto ja pesutupa
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 31.12.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
- Autotallit
- 11
- Piha-autopaikkoja
- 38 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Asbestilain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 3 198 461,72 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
2006 Puupaalut korvattu suihkupaalutuksella
2006 Pohja- ja ulkopuoliset viemärit uusittu
2007 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu
2010 Vesikourut- ja pölytysparvekkeet uusittu, pihan ja päädyn julkisivut, ikkunat ja ovet uusittu, liiketilan ikkunat uusittu.
2013 Parvekeovien ja ikkunoiden uusiminen.
2018 Yhtiössä toteutettiin laaja linjasaneeraus. Saneerauksessa kaikki yhtiön käyttövesiputket vaihdettiin ja jätevesiviemärit uusittiin pohjaviemäreihin asti. Poistoilmanvaihtoon asennettiin LTO- laitteisto. Kaikki kylpyhuoneet saneerattiin ja niihin asennettiin vesikiertoinen lattialämmitys. Saunaosasto saneerattiin kokonaan. Lukosto uusittiin sähköiseksi iloq-lukostoksi. Liiketilan katon bitumikermi uusittiin. Asuntoihin asennettiin laajakaistayhteys (CAT-6) sekä valmius valokuituyhteydelle. Yhtiön pääkeskus uusittiin. Sähkökaapelit uusittiin asuntojen uusille ryhmäkeskuksille asti.
2019 Kaukolämmönsiirrin uusittu. Yhtiön kaikki kolme ilmoitustaulua uusittiin. Raja-aidat uusittiin.
2020 Kaikkien 3 porraskäytävän seinät ja katot maalattiin sekä käsijohdelistat uusittiin.
2022 Yhtiön tekniseen tilaan asennettiin lämmitysjohtoverkostoon mikrokuplailmanpoistin. Pihapysäköintipaikalle asennettiin 10 kpl sähköautolatauspisteitä.
2023 Autotalleihin asennettiin sähköautolatauspisteet. Sokkeleiden, piha-alueen telineiden ja autotallinovien maalaustyö. Etupihalla sijaitsevan leikkipaikan kunnostustyöt
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 5 vuotta:
2024-2025 Palovaroittimien asennus ja niiden vaihto jatkossa 10 vuoden välein
2025 Peltisen konesaumakaton kunnostusmaalaus
2028 Hissien uusiminen