Vähä Hämeenkatu 15 B
20500, Turku
2-3h+k
209 000 € (2 750 € / m²)
76 m²
Tätä asuntoa myy Minna Urpo, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV
RE/MAX OmaanKotiin | Kiinteistönvälitys OmaanKotiin Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Koe ainutlaatuinen yhdistelmä historiaa ja nykyaikaisuutta Turun sydämessä sijaitsevassa valoisassa ja tilavassa asunnossa. Tämä 76 m2 koti Vähä Hämeenkadulla tarjoaa upean mahdollisuuden asua lähellä kaupungin vilinää, mutta silti omassa rauhassa. Talo on rakennettu 1928, asunto yhdistää vanhan ajan charmia moderniin mukavuuteen, tarjoten ainutlaatuisen asumiskokemuksen.
Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa,
Tilava ja valoisa olohuone, joka kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Upeassa keittiössä on modernit smegin kodinkoneet ja kauniit ajan hengen mukaiset kaapistot. Kodissa on yksi erittäin tilava makuuhuone, joka on aiemmin ollut jaettu kahdeksi, sekä lisäksi palvelijanhuone, joka toimii nyt makuutilana.
Sijainti on erinomainen – lähellä on kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee asunnosta ihanteellisen niin perheille kuin opiskelijoillekin.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat niin bussilla, kuin omalla autollakin, ja pyöräilijöille alue tarjoaa hyvät puitteet.
Tämä asunto on täydellinen yhdistelmä menneen ajan tunnelmaa ja tämän päivän mukavuuksia. Se tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Turun kaupungin sykkeestä, mutta silti tuntea olevansa kotona.
Yhtiössä juuri suoritettu paalutusten vahvistus, jyvitystä ei vielä suoritettu
Tiedustelut
Minna Urpo LKV LVV
[email protected]
0400 609047
Perustiedot
- Sijainti
- Vähä Hämeenkatu 15 B, 20500, Turku
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Muu pinta-ala
- 0 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 4 / 5
- Rakennusvuosi
- 1928
- Käyttöönottovuosi
- 1928
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 209 000 €
- Myyntihinta
- 197 995,15 €
- Velkaosuus
- 11 004,85 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 326,80 € / kk (4,30 € / m²), Rahoitusvastike 110,96 € / kk (1,46 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 437,76 € / kk
- Vesimaksu
- 21,50 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 750 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Pesutupa 1 €/krt Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali ja tapetti
- Keittiön varusteet
- Liesituuletin, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi ja astianpesukone
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku
- Makuuhuoneet
- Yksi todella tilava tilava makuuhuone, joka ollut väliseinällä erottu kahdeksi (nyt purettu) Lisäksi palvelijanhuone on muutettu makuutilaksi
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali ja tapetti
- Makuuhuoneiden lattiat
- Lauta
- Olohuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Olohuoneen lattiat
- Lauta
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Ei
- Ranta
- Ei rantaa
- Hissi
- Kyllä
- Kohteessa on satelliittiantenni
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kurki
- Isännöitsijätoimisto
- Aura Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Aleksi Reivonen
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0451089383
- Taloyhtiön lisätiedot
- Perustusten vahvistus 2023-2025 Laina n. 4.000.000€, laina-aika 25 vuotta Näillä tiedoilla tähän asuntoon tulee kohdistumaan n. 1434,21€/m2 lainaosuus, pääomavastikkeeksi 9,76€/m2/kk
- Tontin pinta-ala
- 1 171 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Vesijohto
- Kaupungin
- Viemäröinti
- Kaupungin
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Taloyhtiössä antenni
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 15.9.2026
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Turun kaupunki
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 valmistuneiden rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä.
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 6 446 915,44 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- 31.12.2023
Tehdyt remontit
Patteriventtiilien uusiminen 2021
Katon uusiminen 2020
Perustusten vahvistuksen alustavat suunnitelmat 2018
Lukostojen uusiminen (yleiset tilat) 2017
Katon pinnoituskorjaus (etelälape) 2017
Tuuletusparvekekorjaukset (3kpl) 2017
Peruskuntoarvio 2016
Pihasiiven kulman korjaus 1 – 3 krs
(julkisivukorjaus / huoneistojen sisäosien korjauksia) 2016
jätepisteen saneeraus 2014
huoneistojen ulko-ovien maalaus 2013-2014
Ikkunoiden saneerausmaalaus 2011
Rännilämmityksien korjaus 2011
Vesi ja viemärijärjestelmän uusiminen 2006
Huoneistojen märkätilojen uusiminen 2006
Lukostojen uusiminen 2005
Talopesulan rakentaminen 2005
Kaukolämpöön liittyminen 2001
Katujulkisivun maalaus 1989
Kiinteistön painuman jatkuvasta seurannasta on sopimus Ramboll Oy:n kanssa.
Tulevat remontit
Hallituksen näkemys seuraavan viiden vuoden korjaustarpeista
Perustusten vahvistus - päätetty ylimääräisessä yhtiökokoussa 16.3.2023
-uusi sauna ja kaksi pukuhuonetta
-kellaritilojen uusinta
-sähköpääkeskuksen uusiminen
Lämmönjakokeskuksen uusiminen
sähkölinjojen uusiminen
Julkisivuremontti
Ulko-ovien huolto lakkaus 2025