Uusiniityntie 4 D
01350, Simonkylä, Vantaa
4h+k+kph+erill.wc+piha
179 000 € (2 057,47 € / m²)
87 m²
Tätä asuntoa myy Toni Lindlöf, Vastaava hoitaja, YKV, LKV, LVV
Helsingin Asuntovälitys LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Tilava, hiljattain remontoitu perheasunto rauhallisessa taloyhtiössä!
NÄYTTÖ 24/7 ‑asuntoesittely. Astu sisään asuntoon ja liiku kohteessa vapaasti 3D-kierroksen avulla!
Kohdetta esitellään vain yksityisesittelyin, varaa oma aikasi!
Tämä valoisa ja tilava asunto sijaitsee rauhallisella Simonkylän alueella tarjoten mukavuutta ja toimivuutta, johon on helppo ihastua. Asunto on äskettäin päivitetty ja kutsuu sinut nauttimaan sen uusituista pinnoista, jotka on huolella valittu vastaamaan nykypäivän asumisen tarpeita.
Asunnon sydämessä on avara olohuone, joka yhdessä keittiön kanssa muodostaa viihtyisän tilan arkielämälle ja yhdessäololle. Kolme makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset puitteet levolle. Lisäksi erillinen wc ja moderni kylpyhuone lisäävät asumismukavuutta. Keittiö on varusteltu nykyaikaisilla kodinkoneilla, jotka tekevät ruoanlaitosta nautinnon.
Asunnon kruunaa oma, länteen avautuva tilava piha-alue, joka tarjoaa oivan paikan rentoutumiseen ja kesäpäivien viettoon. Piha kutsuu nauttimaan auringonpaisteesta ja viherpeukalon projekteista.
Sijainti on ihanteellinen: lähikauppa, koulu ja päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä, ja alueen hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Lisäksi Simonkylän viihtyisät puistoalueet tarjoavat mainiot puitteet ulkoilulle ja vapaa-ajan viettoon.
Tämä koti on erinomainen valinta niille, jotka arvostavat rauhallista asumista hyvien palveluiden äärellä. Älä siis jätä tätä mahdollisuutta hyödyntämättä – tule tutustumaan ja ihastu itse!Perustiedot
- Sijainti
- Uusiniityntie 4 D, 01350, Simonkylä, Vantaa
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 4
- Asuinpinta-ala
- 87 m²
- Kokonaispinta-ala
- 87 m²
- Pinta-alan peruste
- Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 1 / 3
- Rakennusvuosi
- 1988
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Velkaosuus
- 0 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 417,96 € / kk (1,08 € / os.), Yhtiövastike yhteensä 417,96 € / kk
- Autopaikkamaksu
- 21 € / kk
- Saunamaksu
- 11 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / hlö / kk
- Neliöhinta
- 2 057,47 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Mopopaikkamaksu 4€/kk. Pesutupamaksu 8€/kk. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön lattiat
- Vinyyli
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi (Täyskorkea), erillinen pakastin (Täyskorkea), astianpesukone, liesi, erillisuuni (Kiertoilma+pyrolyysi), ja liesituuletin (Aktiivihiili)
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone uusittu vuonna 2013.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä, ja ikkuna
- WC Lukumäärä
- 1
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Yhteen makuuhuoneista on oma sisäänkäynti myös rappukäytävästä & on siten erotettavissa muusta huoneistosta esimerkiksi aikuisuutta harjoittelevan käyttöön tai vaikkapa kotitoimistoksi.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 3
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Vinyyli
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Vinyyli
- Kohteen säilytystilat
- Kaapistot ja irtaimistovarasto
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Lisätietoja kunnosta
- Kaikki huoneiston katto- ja seinäpinnat maalattu sekä vinyylilattiat asennettu 2022. Kiintokalusteet, vesikalusteet ja väliovet uusittu 2022.
- Parveke
- Ei parveketta
- Terassi
- Kyllä
- Lisätietoja terassista
- Tilava huoneiston levyinen piha-alue.
- Piha
- Huoneistolle kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan n. 45 m2 piha-alue. Suunta on länteen.
- Hissi
- Ei
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Uusiniitynpiha
- Isännöitsijätoimisto
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
- Isännöitsijän nimi
- Jesse Nordman
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected]
- Isännöitsijän puhelin
- 0207480026
- Taloyhtiön lisätiedot
- Äkillisiin vuosikorjauksiin taloyhtiössä varattu 10000€/vuosi.
- Tontin pinta-ala
- 5 568 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Huippuimuri
- Vesijohto
- Kunnallinen
- Viemäröinti
- Kunnallinen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Kiinteistönhoidon lisätiedot
- Kiinteistöpalvelu Koivu Oy
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone (Kaksi kappaletta), pesutupa, väestönsuoja (Väestönsuojassa askartelu- sekä kerhohuonetilat.), ulkovarasto (Lastenvaunuvarasto), ja irtaimistovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Energiatodistuksen voimassaolo
- 6.10.2024
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Palvelut
- Lähikauppa n. 300 m päässä. Tikkurilan ja Koivukylän palvelut helposti saavutettavissa.
- Koulut
- Lähellä.
- Taloyhtiön autopaikat
- Taloyhtiöllä on autopaikkoja seuraavasti; - autopaikat 1-5 piha-alueella - autopaikat 6-31 piha-alueella kadun toisella puolella - lisäksi piha-alueella on 2 mopopaikkaa
- Sähköpistokepaikkoja
- 33 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Lisätiedot Vantaan kaupungilta.
- Asbestikartoitus
- Ei
Tehdyt remontit
2005: Parvekekaiteiden puuosien uusiminen. Parvekekaiteiden metalliosien maalaus.
2006: Vesikalusteiden hoito. Kellaritilojen maalaus.
2007: Viemäriputkistojen puhdistus. Pysäköintialueen aitojen uusinta. Lämpökeskuksen uusinta.
2008: Salaojien huuhtelu ja kuvaus. Kuivaushuoneen ilmankuivaaja uusittu.
2009: Kylpyhuoneiden tarkentava kuntoarvio.
2010: Sadevesi- ja tonttiviemäreiden osittainen uusinta. Rakennettu perusvesipumppaamo. Uusittu huoneiston B18 käyntiovi. Asfaltointien korjauksia.
2011: Piha-alueen korjaus ja parannus.
2013: Ikkunapokien maalaus sisäpihan puolelta.
2014: Vesikatteen uusiminen.
2015: Kylpyhuoneiden 8 ja 31 uusiminen. Huoneistojen vesikalusteiden tarkistus ja kunnostus.
2016: Talopesulan pyykinpesukoneen uusiminen. Käyttöverkoston sulkujen ja venttiilien vaihto. Osakaspihojen vedenpoistojärjestelmien parannus.
2017: Piha-aidan uusiminen ja maalaus.
2018: Roskakatoksen ja pyörävaraston maalaus. Kunnostettu huoneistojen C20, C22, D29, D33 kylpyhuoneet.
2019: Porraskäytävät maalattu ja valaistus uusittu. Piha-alueen ja parkkipaikan valaistus uusittu. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus tehty.
2020: Kunnostettu 4 kylpyhuonetta A9, B12, C21, C28. Ilmastointikanavien puhdistus.
2021: Kylpyhuoneiden kunnostus B13 ja B17.
2022: Kylpyhuoneen kunnostus B16.
2023: Sokkeleiden sorastus.
Tulevat remontit
Taloyhtiön hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
Piha: Kalusteet ja asfaltointi 2027, leikkipaikan kunnostus.
Perustukset ja runko: Rappujen kunnostukset.
Julkisivut: 2024: Elementtisaumaus, sokkeli ja päätyikkunat. 2025: Pesu ja suojauskäsittely.
Parvekkeet: Parvekkeiden kunnostustarve 2027-2028.
Huoneistojen märkätilat: Huoneistojen märkätilojen kunnostuksia 2024-2026.
Yleiset tilat: Saunaosaston kunnostus 2029