Uusikatu 8 A
90100, Keskusta, Oulu
1h+kk+kh
75 000 € (3 750 € / m²)
20 m²
Tätä asuntoa myy Anu Paloste-Pihlajaniemi, Kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja
Kiinteistönvälitys Huoneisto Idea Oy LKV
Sijainti
Asuntoesittely
Ideasta elämäsi kotiin!
Keskeisellä paikalla ydinkeskustassa, 3. kerroksen pikku yksiö. Kattavien liikenneyhteyksien ja palveluiden lähellä.
Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on tehty paljon hyviä kunnostuksia; mm. ikkunat, vesikatto, käyttövesijohdot, kylpyhuoneiden ja saunaosaston uusiminen, viemäriputkien pinnoitus ja kaukolämpölaitteet uusittu.
Keittokomerossa vaaleat kaapistot. Wc/suihkutila laattapinnoin. Huonetiloissa laminaattia ja vaaleat seinäpinnat. Ikkunoissa uudet sälekaihtimet.
Myydään vuokrattuna 460€ + vesi 20 €/hlö/kk.
Pohjakuva
Perustiedot
- Sijainti
- Uusikatu 8 A, 90100, Keskusta, Oulu
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 1
- Asuinpinta-ala
- 20 m²
- Kokonaispinta-ala
- 20 m²
- Pinta-alan peruste
- Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Kohteen tyyppi
- Kerrostalo
- Kerros
- 3 / 4
- Rakennusvuosi
- 1948
- Kohde myydään vuokrattuna
- Kyllä
- Vapautuminen
- myydään vuokrattuna
- Lisätietoja vapautumisesta
- Myydään vuokrattuna 460€/kk + vesi 20€.
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Vaaleat siistit kaapistot.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, uuni ja liesi
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, peilikaappi ja pesuallas
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 1
- Olohuone
- Tilava huone, helposti kalustettava
- Kohteen säilytystilat
- Vaatehuone ja kaapistot
- Sauna
- Ei
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Hyvä
- Hissi
- Ei
- Lisätietoa seinien pintamateriaaleista
- Tapetti- ja maalipintaiset seinät
- Lisätietoa lattioiden pintamateriaaleista
- Laminaattia
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Uusikatu 8
- Isännöitsijätoimisto
- Tuiran isännöitsijätoimisto Oy
- Isännöitsijän nimi
- Teemu Järvinen
- Tontin pinta-ala
- 642 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihto
- Painovoimainen
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Tiili
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Huoltoyhtiö
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomero, pesutupa ja urheiluvälinevarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Energialuokka
- F2013
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- 8 kpl (tark. tilannekoht.)
- Taloyhtiön autopaikat
- Saatavuus tarkistetaan tarvittaessa
- Piha-autopaikkoja
- 8 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Kyllä
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Asbestikartoitus
- Ei
- Lisätietoa asbestikartoituksesta
- Jos osakas aikoo tehdä tai teettää huoneistoremontin, hänen tulee teettää tietyissä tapauksissa asbestikartoitus purettaviin materiaaleihin. Lain mukaan ennen vuotta 1994 rakennettujen rakennusten purettavien materiaalien asbesti pitää kartoittaa ennen purkutyötä. Lähtökohta on, että osakas maksaa kartoituksen ellei muuta sovita.
Tehdyt remontit
Julkisivun kuntotutkimus 2024. Lämmitysverkon huuhtelu ja patteriventtiilien uusiminen 2019. IV kanavien nuohous ja kameravalvonnan asennus 2018. Julkisivun paikkakorjauksia, kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2016. Huonokuntoiset kph:t uusittu 2014. Tuuletusparvekkeet uusittu ranskalaisiksi parvekkeiksi 2012. Viemärit pinnoitettu, porraskäytävät maalattu, sähköt suurimmalta osin uusittu, saunaosasto uusittu 2011. Vesikatto uusittu 2009. Parvekkeiden panelointi, ovipuhelimien uusiminen, rakennettu yhteinen jäteasema 2006. Pohjaviemärit uusittu 2003. Lämmitysjärj. tasapainoitus 1998. Talon ulkomaalaus ja kaukolämpölaitteet uusittu 1996. Vesijohdot uusittu 1994. Ikkunat uusittu 1979.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2024 Julkisivuremontin suunnitelmien tekeminen. Piha-alueen suunnitelmien tekeminen. 2025 Julkisivuremontti ja piha-alueen kunnostus. 2026 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus mittaamalla.
20.5.2024 yhtiökokouksessa hyväksyttiin hallituksne esitys kilpailuttaa ja valitsemaan parhaaksi katsomansa suunnittelijan julkisivuremontin eteenpäin viemiseksi. Julkisivuremontin suunnittelun lisäksi toteutetaan pihamaan suunnittelu samanaikaisesti. Yhtiökokous myönsi hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet nostaa enintään 40000€ hoitolainaa suunnittelua varten 2-3 vuoden laina-ajalla.