Uusihaantie 2
20760, Piispanristi, Kaarina
3h+k+kph/s/wc+eril. wc+parveke+var.+autokatospaikka
252 000 € (3 761,19 € / m²)
67 m²
Tätä asuntoa myy Tiina Rundelin, Asuntomyyjä, Partner
Kiinteistönvälitys Etta LKV Oy
Sijainti
Asuntoesittely
Uudenveroinen rivitalokoti uudelta asuinalueelta Piispanristiltä!
Tämä lähes uudenveroinen rivitalokoti sijaitsee rauhallisella Piispanristin alueella Kaarinassa, lähellä metsää ja peltoja. Vuonna 2022 valmistunut moderni koti päättyvän tien päästä tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, saarekkeellinen avokeittiö, avara olohuone sekä oma sauna.
Olohuoneesta ja parvekkeelta avautuvat upeat maisemat pitkälle pellolle ja metsikköön, mikä tuo luonnon lähelle ja tarjoaa rauhallisen ympäristön. Täällä tunnet totisesti rauhan joka solulla, vaikkakin olet vain kiven heiton päässä palveluiden ääreltä.
Kaunis, vaalea avokeittiö on varustettu laadukkailla Electroluxin kodinkoneilla ja suurella saarekkeella, joka tekee ruoanlaitosta ja arjen askareista vaivatonta. Kylpyhuoneessa on kodin toinen WC ja paikka pyykkihuollolle, mikä lisää käytännöllisyyttä.
Asuntoon kuuluu oma autokatospaikka, jossa on sähköauton latausinfra valmiina. Taloyhtiössä on myös huoneistokohtaiset lämpimät ulkovarastot heti sisääntulon välittömässä läheisyydessä. Hyvät liikenneyhteydet, pyöräilyreitit sekä satumaiset ulkoilumahdollisuudet tekevät arjen vietosta toiminnallista ja viihtyisää.
Tartu tilaisuuteen tehdä tästä asunnosta juuri sinun kotisi!
-Tilaa sähköinen esite jo etukäteen tutustuttavaksi!
Lisätiedot
Tiina Rundelin
045 185 888 7
[email protected]Perustiedot
- Sijainti
- Uusihaantie 2, 20760, Piispanristi, Kaarina
- Omistusmuoto
- Omistusasunto
- Huoneluku
- 3
- Asuinpinta-ala
- 67 m²
- Kokonaispinta-ala
- 67 m²
- Pinta-alan peruste
- Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu)
- Lisätiedot pinta-alasta
- Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Pinta-alatieto perustuu taloyhtiön rakennuttajan rakennuslupapiirustukseen.
- Kohteen tyyppi
- Rivitalo
- Kerros
- 1 / 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Käyttöönottovuosi
- 2022
- Kohde myydään vuokrattuna
- Ei
- Vapautuminen
- 1-2kk sisällä kaupantekohetkestä
Hinta ja kustannukset
- Velaton hinta
- 252 000 €
- Myyntihinta
- 127 689,89 €
- Velkaosuus
- 124 310,11 €
- Yhtiövastike
- Hoitovastike 268 € / kk (4 € / m²), Rahoitusvastike 868,31 € / kk (12,96 € / m²), Yhtiövastike yhteensä 1 136,31 € / kk
- Neliöhinta
- 3 761,19 € / m²
- Lisätietoja maksusta
- Latausinframaksu 52,29 eur / kk (2029 saakka). Vesi kulutuksen mukaan, ennakkomaksu 20eur/hlö/kk Sähkö kulutuksen mukaan, nykyisellä omistajalla Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräistä vastiketta yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Tilat ja materiaalit
- Keittiön kuvaus
- Tyylikäs ja klassinen vaalea keittiö yhdistyy käytännöllisesti oleskelutilan kanssa. Säilytystilaa ja laskutilaa löytyy runsaasti sekä bonuksena suuri saareke. Electroluxin laadukkaat ja lähes uudenveroise kodinkoneet viimeistelävät toiminnallisuuden.
- Keittiön lattiat
- Parketti
- Keittiön seinät
- Maali
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone, ja liesituuletin
- Liesi
- Induktio
- Kylpyhuone
- Kylpyhuone tarjoaa täysin esteettömän ja kaikki arjen toiminnot täyttävä, hukkaamatta siltikään asuinneliöitä. Tilassa on kodin toinen WC sekä oma paikka pyykkihuollolle.
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Kylpyhuoneen lattiat
- Laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, bidee-suihku, ja lattialämmitys
- WC Lukumäärä
- 2
- Erillinen WC
- Erillinen WC sijaitsee eteisessä, aivan sisääntulon välittömäss läheisyydessä. Toinen kodin WC on kylpytilojen yhteydessä.
- WC:n lattiat
- Laatta
- WC:n seinät
- Maali
- Makuuhuoneet
- Makuuhuoneet ovat aidosti järkevän kokoiset ja sijoittuvat loogisesti huoneiston molemmin puolin taaten rauhan sitä haluavalle. Molemmissa makuuhuoneissa käytännölliset koko seinän mittaiset liukovikaapistot.
- Makuuhuoneiden lukumäärä
- 2
- Makuuhuoneiden seinät
- Maali
- Makuuhuoneiden lattiat
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali
- Olohuoneen lattiat
- Parketti
- Kohteen säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot
- Sauna
- Kyllä
- Kiuas
- Sähkökiuas
Lisätiedot
- Asunnon kunto
- Erinomainen
- Lisätietoja kunnosta
- Kohde on lähestulkoon uudenveroisessa kunnossa.
- Näkymät
- Olohuoneesta, parvekkeelta ja päämakuuhuoneesta avautuvat upeat maisemat pellolle sekä metsikköön. Pienemmän makuuhuoneen näkymä käy rauhalliselle etupihalle.
- Parveke
- Ulostyönnetty parveke
- Muut tilat
- Eteisessä liukuovikaapistot sekä lattiassa käytännöllinen laatoitus.
- Kohteessa on kaapeli-TV liittymä
- On
- Lisätietoa liikuntarajoituksista
- Ei portaita tai kynnyksiä, täysin esteetön kulku kaikkialle.
Taloyhtiö ja kiinteistö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Kaarinan Metsälinna 1
- Isännöitsijätoimisto
- Asuntopehtoori Isännöinti Oy
- Isännöitsijän nimi
- Markus Kaukovalta
- Isännöitsijän sähköposti
- [email protected], [email protected]
- Tontin pinta-ala
- 2 080 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Tontin tiedot
- Kaarinan kaupunki, rakennusvalvonta
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Lämmitysjärjestelmä
- Poistoilmalämpöpumppu
- Ilmanvaihto
- Koneellinen, LTO
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Katemateriaali
- Pelti
- Lisätietoja kiinteistönhoidosta
- Asukkaat
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-tv ja ulkovarasto
- Lunastusoikeus yhtiöllä
- Ei
- Lunastusoikeus osakkaille
- Ei
- Kohteesta on energiatodistus
- Kyllä
- Lisätietoja energiatodistuksesta
- Komate Oy | Marja-Terttu Kokko laatimispvm. 12.12.2019
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Huoneistoon kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaan autopaikka
- Pistokkeellinen katospaikka
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta
- Jokaisessa autokatospaikassa Plugit Finland Oy:n rakentama latausinfra. Osakas hankkii halutessaan latauslaitteen itse, kuitenkin järjestelmään sopivan järjestelmän kuormanhallinnan vuoksi.
- Taloyhtiön autopaikat
- Huoneistokohtaiset autokatospaikat 7kpl, sekä lisänä 5 vieraspaikkaa.
- Autokatokset
- 7
- Piha-autopaikkoja
- 5 kpl
- Taloyhtiöllä sauna
- Ei
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lisätiedot kaavoituksesta
- Kaarinan kaupunki, kaavoitus
- Asbestikartoitus
- Ei
- Taloyhtiön kiinnitykset
- 1 500 000 €
- Taloyhtiön kiinnitysten päivämäärä
- Isännöitsijäntodistuksen päivämäärän mukainen
Tehdyt remontit
Sähköauton latausinfran rakentaminen 2024
Tulevat remontit
Tulevien 5-vuoden kunnossapitotarpeet:
Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä (ei remontin tarvetta).